子女的房子過户給父母需要交費嗎

要的。可用贈予過户或買賣過户方式。

過户的話辦贈予費用約為報税價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過户税費3%）。但贈予過户後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得税就要交報税價的20%。所以不建議採用贈予過户。

建議採用買賣過户，即直接由父轉讓房產給子女或別人。税費約為報税價的8%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的免）、營業税5.5%（房產證大於5年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過户如房產證過五年也不用交個税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。

法律依據：《物權法》第九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。