夫妻離婚房子過户需要交税嗎
- 經驗
- 關注:2.28W次
離婚房產過户雖然屬於房屋所有權變更,但是因為離婚房產原系夫妻共同財產,一般是不會徵税的。
1、關於契税:根據(國税函[1999]391號)文件規定,因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動,而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。
因此,對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。
2、關於營業税:根據財税[2009]111號)文件規定,離婚財產分割涉及到個人無償贈與不動產、土地使用權權暫免徵收營業税。
3、關於個人所得税:根據財税[2009]78號)文件規定,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶時,對雙方不徵收個人所得税,
對於夫妻共有財產,如果一方放棄,屬於“將房屋產權無償贈與配偶”,也無須繳納個人所得税。
【法律依據】
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://zhizhiguan.com/zh-mo/jingyan/76rz37.html