房產契税怎麼算
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(一)應納税額的計算公式
新房應納税額=計税依據×税
二手房應納税額=二手房税率×房地產評估
(二)衡量標
一般情況而言有下面幾個分類:90平米以下的是一個徵收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策,而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體徵收。
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