武漢房產契税如何計算
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1、根據規定,以現行契税政策,個人購買住房實行差別化税率。
2、當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的,契税按照1%執行。
3、户型面積在90平方米到144平方米的,税率減半徵收,即實際税率為2%。
4、所購住宅户型面積在144平方米以上的,契税税率按照4%徵收。
5、購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的税率徵税。
6、契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收,現行的《中華人民共和國契税暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契税。
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