![购房认筹要签协议吗]( "购房认筹要签协议吗")
- 购房认筹要签协议吗，说明如下：购房认筹要签协议，因为任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的，所以如果不签合同就会没有保障。相关说明：1、“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚...
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![买房认筹要用身份证复印件吗]( "买房认筹要用身份证复印件吗")
- 买房认筹不需要用身份证复印件，但需要身份证。认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增值。认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹的具体操作大致有以下几个环节：1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交...
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![买房子认筹要签什么文件吗]( "买房子认筹要签什么文件吗")
- 买房子认筹要签什么文件吗，说明如下：1、买房子认筹可以签个认筹合同，因为认筹的房子是没有预售许可证的，购买具有一定风险性。可以签个认筹合同，约定一下违约条款。2、认筹都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。而且买房子认筹金一般是会...
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![退认筹金要身份证吗]( "退认筹金要身份证吗")
- 一定要是本人和身份证原件，还有收据原件才可以退认筹金，认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房...
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![现在买房需要认筹吗]( "现在买房需要认筹吗")
- 现在买房需要认筹吗，说明如下：1、现在买房不是都需要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。2、认筹是开发商自己发出的活动，并不是所有开发商都会这么做，所以买房是否需要认筹...
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![买房都要交认筹金吗]( "买房都要交认筹金吗")
- 买房不是都要交认筹金。认筹是一个汉语词汇，是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。1、现在的认筹大部分相当于是买一个购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选...
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![房子必须要认筹吗]( "房子必须要认筹吗")
- 房子必须要认筹吗，说明如下：1、房子并不是必须要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。2、认筹是开发商自己发出的活动，并不是所有开发商都会这么做，所以买房是否需要认筹要看...
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![认筹与认购要交税吗]( "认筹与认购要交税吗")
- 认筹与认购不需要交税，认购款属于往来款，不作收入，不形成税收。认筹是房产开发商的一种促销敛财手段。而认购则是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈，两者的含义是有区别的。...
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![买房都需要交认筹吗]( "买房都需要交认筹吗")
- 买房前都需要交认筹，原因有以下几点：1、提前锁定部分有意向购房的客户，开盘时就不愁没有客户买房。如果积蓄的客户意向好，可能开盘当天就能清盘。2、提前回笼资金，缓解资金压力。认筹时，购房者都会交一笔认筹金，开发商就可以用这笔款项来缓解资金压力。3、创造宣传推广契机，以相...
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![认筹需要预售证吗]( "认筹需要预售证吗")
- 认筹需要预售证吗，说明如下：1、法律上认筹是需要预售证，没有预售证进行认筹是非法的。2、在实际生活中，认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的进行的，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。所以说通常情况下认筹是不需要预售证的。相关说明：1、...
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![现在买房都要认筹吗]( "现在买房都要认筹吗")
- 现在买房不都要认筹，买房先认筹只是现在楼盘销售的普遍现象，并不是所有楼盘都会进行认筹。并且认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。由于认筹活动...
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![买房有必要认筹吗]( "买房有必要认筹吗")
- 买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。“...
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![买房子要认筹吗]( "买房子要认筹吗")
- 买房子是否要认筹主要看楼盘如何。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式...
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![认筹需要收入证明吗]( "认筹需要收入证明吗")
- 认筹需要收入证明。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证...
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![认筹金要先落户吗]( "认筹金要先落户吗")
- 交认筹金是不要先落户的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订...
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![买房子一定要认筹吗]( "买房子一定要认筹吗")
- 买房子一定要认筹吗，说明如下：1、买房子不是一定要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。2、对于买房子是否要认筹，不同开发商要求不同，并不是一定的。相关说明：1、根据规...
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![认筹需要本人到场吗]( "认筹需要本人到场吗")
- 认筹不是一定需要本人到场。也可以委托朋友过他人进行认筹代签。依据《民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关...
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![认筹时要签合同吗]( "认筹时要签合同吗")
- 认筹时不一定要签购房合同，自己决定要买，且对于风险可控，可以签合同，对于没有下决心要购买房屋的可以选择不签合同。交认筹金需要注意的点：1、看准了项目，应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。2、开发商开盘前必须完成备案，备案后就得尽快开盘。需要注意的是，有些项目的名...
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![买新房需要认筹吗]( "买新房需要认筹吗")
- 买新房需要认筹吗，说明如下：1、买新房是否需要认筹要看开发商的要求，不同开发商的要求不同。2、认筹是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。相关说明：1、根据规定，任何形式的认筹都是开发...
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![升筹和认筹的区别]( "升筹和认筹的区别")
- 房地产升筹是开发商的一种销售手段。认筹后开发商为了更加确认购房者的购买意愿而让购房者加码的一种方式。买房前先是需要认筹。搞认筹的楼盘几乎都有一个共同特征，就是没有取得《预售许可证》，往往故意控制房屋销售的数量，开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活...
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![购新房会要认筹吗]( "购新房会要认筹吗")
- 购新房会要认筹，认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，购房时享受排号时约定的价格折扣和优惠。任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产...
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![认筹需要本人去吗]( "认筹需要本人去吗")
- 认筹不是一定需要本人去，也可以委托朋友过他人进行认筹代签。依据《民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证...
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![期房要认筹才能买吗]( "期房要认筹才能买吗")
- 期房要认筹可以买，但是需要注意以下几点问题：1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外如果属于投资性的购房者...
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![买新房都要认筹吗]( "买新房都要认筹吗")
- 买新房不是都要认筹，买房先认筹只是现在楼盘销售的普遍现象，并不是所有楼盘都会进行认筹。并且认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。由于认筹活动...
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![买房要交认筹金吗]( "买房要交认筹金吗")
- 买房不一定要交认筹金。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹...
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