![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
- 1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发的房产证。2、法律效力：小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住，对于外人购买，一般没有法律效力。3、房产转让：小产权房的装让要缴纳土地出让金，...
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![什么是小产权房和大产权房]( "什么是小产权房和大产权房")
- 1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时...
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![小产权房和大产权房区别]( "小产权房和大产权房区别")
- 1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权...
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![小产权房和大产权房的区别]( "小产权房和大产权房的区别")
- 1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权...
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![小产权房和大产权房的区别是什么]( "小产权房和大产权房的区别是什么")
- 1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的；2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房...
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![大房东和二房东如何签约协议]( "大房东和二房东如何签约协议")
- 1、有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。经纪...
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![房子分商品房和什么房]( "房子分商品房和什么房")
- 房子分商品房和公房，经济适用房以及小产权房。这四类房屋详情如下：1、商品房。商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为：住宅用房（70年产权）和非住宅用房。非住宅用房包括两种：50年产权（工业、教育、文化...
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![房子大产权和小产权的区别]( "房子大产权和小产权的区别")
- 房子大产权和小产权的区别如下：1、按产权归属。开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性。国家不发产权证，而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种...
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![售后公房和房改房的区别]( "售后公房和房改房的区别")
- 售后公房也叫房改房，主要就是按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价标准价或优惠价购买的，原产权属于单位的公有住屋。职工根据国家有关政策，按成本价或标准价购入的，由单位建设的安居工程和集资合作建设的住屋，还叫做售后公房以及已购公房。但因为售后公房相对于商品房而...
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![窗户尺寸和房间大小的关系]( "窗户尺寸和房间大小的关系")
- 窗户尺寸和房间大小的关系：1、卧室、起居室(厅)、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1／7。2、住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5％。窗户在建筑学上是指墙或屋顶上建造的洞口，用以使光线或空气进入室内。早在中国隋代，洛阳皇宫紫微城内的观文殿就出现...
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![“大”人物票房]( "“大”人物票房")
- 截止到2019年2月1日电影《大人物》票房为3、66亿元人民币。《大人物》讲述的是一个小刑警孙大圣为对抗为富不仁的赵泰挺身而出揭露其背后财团势力的故事。《“大”人物》由五百执导，王千源、包贝尔领衔主演，王迅、王砚辉、屈菁菁、周游、韩烨洲等主演。片中，王千源饰演的是...
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![大板房和普通房的区别]( "大板房和普通房的区别")
- 大板房一般是指一层，当中只有两户人家。一梯两户或两梯两户，南北通透，采光适宜，通风良好的房型。一般这样的房型面积使用率更高，公摊面积较低，所以价格相对来说会较高一些。而普通房的特点是一层楼里会住有若干户人家，一般会不止四户或五户，这是所有住户们共同围绕在一起组合而成...
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![雷鲎和房角石哪一个更大]( "雷鲎和房角石哪一个更大")
- 房角石更大，房角石是由碳酸钙形成的一种矿物质，一般呈现出块状或柱状，可以在地下或者海底沉积而成。房角石的尺寸可以从几毫米到几米，甚至更大。而雷鲎是一种海底无脊椎动物，体型一般不太大，通常只有几厘米到数十厘米不等，比起房角石来说要小很多。无脊椎动物是背侧没有脊柱的动...
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![什么叫大三房什么叫大四房]( "什么叫大三房什么叫大四房")
- 大三房、大四房就是相比普通房屋而言房屋面积比较大的房。1、大三房：一般的大三房面积为90平方米左右。2、大四房：一般的大四房面积为120平方米左右。房子：又称房屋、家宅，是有墙、顶、门、窗，供人居住或作其他用途的建筑物，它是人类最基本的生活资料。...
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![什么是大产权房和小产权房]( "什么是大产权房和小产权房")
- 大产权房就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上，大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类...
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![房改房和商品房的区别]( "房改房和商品房的区别")
- 房改房，其性质是公有住屋。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。房改房不能变成商品房。房改房是国家对员工...
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![阿房宫和故宫哪个大]( "阿房宫和故宫哪个大")
- 阿房宫要比故宫大很多，阿房宫的一个前殿面积就相当于故宫总面积的三分之二。阿房宫的前殿东西宽690米，南北深115米，占地面积8万平方米。如今在陕西西安西郊三桥镇以南，东起巨家庄，西至古城村，还保存着面积约六十万平方米的阿房宫遗址。故宫南北长961米，东西宽753米，面积约为725,0...
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![双标床和大床房有什么区别]( "双标床和大床房有什么区别")
- 宾馆的房间有双标床和大床房区别在于，大床房是一个房子里一个大床房；双标床是一个房子里2个单人床。一般宾馆标准间分为标准双人间和标准大床间，也就是我们俗称的标单或标双，是每个酒店占比最多的经济房型，有些酒店为了区分普通与豪华的程度，同时也配备多种类型的标准间，例如普...
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![期房和现房的区别]( "期房和现房的区别")
- 1、价格不同。期房，有些项目有优惠，且让利幅度较大，现房，价格一般都比较固定，而且也颇高，优惠幅度极小。2、质量不同。期房，在工地又可以进出自由的前提下，尤其在关键节点施工时可以参观的情况下，找个懂行的人，质量至少可以做到心里有数；现房，虽然有很多方法、工具可以辅助检验质量，但...
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![正房和厢房的区别]( "正房和厢房的区别")
- 正房一般是指四合院里面窗户朝南的北房，阳光充足，透气性好，冬暖夏凉快，厢房基本上是正房边上的房间，窗户冲东或者冲西，采光通风等都没有正房好。四合院是以正房、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局的中国传统住宅统称。四合院在中国民居中历史最悠久，分布最广泛，是中国民居形式的...
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![房改房和商品房的区别是]( "房改房和商品房的区别是")
- 房改房和商品房的区别有：购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优惠政策支持；购买房改房对购房面积、销售对象有限制，商品房没有限制；房改屋价格由政府控制，商品屋价格由市场机制决定。法律依据：《国务院关于深化城镇住屋制度改革的决定》第十五条向高收入...
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![空调匹数和房间大小的关系]( "空调匹数和房间大小的关系")
- 1、1匹空调适合12平方米左右的居室；2、1、5匹空调适合18平方米左右的居室；3、2匹空调适合28平方米左右的居室；4、2、5匹空调适合40平方米左右的居室；5、3匹空调适合50平方米左右的居室；6、5匹空调适合70平方米左右的居室。...
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![公房和房改房是一样的吗]( "公房和房改房是一样的吗")
- 公房和房改房不一样。将过去福利分房的住宅用低于市场的价格卖给职工，通常把这类房子叫房改房，房改房是一项公有住屋私有化的改革。公房则是实行公房私有化改革的结果，实现了产权私有。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在...
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![大产权房和小产权房的区别]( "大产权房和小产权房的区别")
- 小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权，个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。大产权房的...
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![房改房是大产权吗]( "房改房是大产权吗")
- 房改房不是大产权。房改房属于带有补贴性质的福利房，严格上是有产权的，它是在国有土地上建的房产，由于国家政策原因产权归个人所有，购买有优惠政策，在没有归个人之前可以叫小产权房，小产权房没有国家发放的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，购房合同不会给予备案；而大产...
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知知馆
