售后公房和房改房的区别

售后公房也叫房改房，主要就是按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价标准价或优惠价购买的，原产权属于单位的公有住屋。职工根据国家有关政策，按成本价或标准价购入的，由单位建设的安居工程和集资合作建设的住屋，还叫做售后公房以及已购公房。但因为售后公房相对于商品房而言，弊端就是在产权上的，不同业主只有使用权，但没有买卖权，它的产权是归国家所有的，所以房龄都比较老一些，买卖的时候还要加收税款。很多买公房的都是单位职工，职工在住公房期间暖气物业费等都由单位承担。