![赠予小三的钱另一方可以追回吗]( "赠予小三的钱另一方可以追回吗")
- 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。根据法律规定，赠与在标的物未转移之前可以撤销，转移之后则无法定事由不得撤销。但在没有另外约定财产分配协议中的夫妻财产就不受这个限制。《婚姻家庭案件审理指南》第3章第4条认为：夫妻一方将共有财产...
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![赠予的房屋在出售有哪些税费]( "赠予的房屋在出售有哪些税费")
- 目前无偿赠与房产再进行出售，买卖双方均为唯一的住屋，是需要缴纳20%的个人所得税的。此外，出售赠与得来的房屋需要缴纳20%的个人所得税可以依据财政部国家税务局总局有关加强防地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知规定。此外还需缴纳契税等费用，因为赠与房产再...
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![赠予合同是实践合同吗]( "赠予合同是实践合同吗")
- 1、未经公正的赠与合同为实践合同，即除了有赠与人的赠与意思表示成立，还需实际的所有权转移才能够使赠与合同生效。其中不动产为登记，动产为交付占有。2、经公证机关公正有效的赠与合同为诺成合同，即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成立生效了。3、关...
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![赠予房产缴税多少]( "赠予房产缴税多少")
- 赠予房产应缴，营业税及附加税，契税，还有印花税，个人所得税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，由赠与人或单位承担的，税率是5%。但是，满足这些条件的，可免除营业税：近亲属和具有抚养、赡养...
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![离婚财产分割算赠予吗]( "离婚财产分割算赠予吗")
- 离婚财产分割是否算赠予需要分情况来看：1、当财产不属于共同夫妻财产时，拥有者将财产过户给对方的行为就属于赠与;2、当财产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分;3、当离婚时，分割属于共同财产的，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不...
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![赠予与赠与的区别]( "赠予与赠与的区别")
- 赠与合同需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的意愿，赠与合同是不能成立的。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠与的行为实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来...
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![单方面赠予未成年人合同有效吗]( "单方面赠予未成年人合同有效吗")
- 有效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。【法律依据】根据《合同法》第185条：...
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![为什么不建议房产赠予]( "为什么不建议房产赠予")
- 因为赠与税很高，五年以内卖掉或者五年以后但不是唯一一套住屋的话，卖掉，都要交纳20%的个税的。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿...
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![没建房屋的宅基地能否赠予]( "没建房屋的宅基地能否赠予")
- 没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋原则上不能赠与本村集体以外的人。根据《土...
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![赠予获取的房产再次出售怎样缴税]( "赠予获取的房产再次出售怎样缴税")
- 出售赠与得来的房屋需要缴纳20%的个人所得税，若是出售房屋为家庭唯一住屋，并且住屋时间超过五年可以免征个税。依据相关规定，除此之外还需要缴纳契税等费用，国家税务局总局公告。国家税务局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告。个人以分割赠与特定亲...
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![无偿赠予房产要交什么税]( "无偿赠予房产要交什么税")
- 个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这...
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![赠予合同的赠予人有哪些法律义务]( "赠予合同的赠予人有哪些法律义务")
- 赠与人的义务主要有：第一，移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同系无偿合同，因此，依照《合同法》...
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![商业房产能赠予吗]( "商业房产能赠予吗")
- 因为商业房产有房产证，所以可以赠与。房产赠与有两个条件首先是商业房产已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其...
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![赠予与赠与的区别是什么]( "赠予与赠与的区别是什么")
- 赠予与赠与的区别是：赠予可以是某物，因为予本身就含有给某人的意思，所以有时候可以不用接人，直接接物，但是，与后面就只能是接人，指向受赠对象。所以赠与往往只是赠与某人。两者都是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转...
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![赠予合同是双务合同吗]( "赠予合同是双务合同吗")
- 不是。在赠与合同中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务，也就是说，受赠人取得赠与物并不需要再支付对价，因此，赠与合同不但是单务合同，而且是无偿合同。【法律依据】根据《合同法...
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![赠予儿女的房产能收回吗]( "赠予儿女的房产能收回吗")
- 未办理产权变更手续的赠与是可以撤回的。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据《中华人民共和国合同法》第一百九...
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![赠与与赠予的区别]( "赠与与赠予的区别")
- 赠与与赠予两者的区别如下：1、赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立;赠予只有一方的给予,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。2、赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过...
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![房屋赠予和过户哪个费用少]( "房屋赠予和过户哪个费用少")
- 房屋赠予和过户，以买卖的方式办理过户手续最省钱。房屋过户最大的一笔开销就是契税，其他什么印花税、管理费金额都很小，可以忽略不计。按照现行政策，只有房屋买卖过户时契税可以减半收取，赠与和继承都没有优惠。房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的...
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![房屋赠予算二手房买卖吗]( "房屋赠予算二手房买卖吗")
- 房屋赠予算赠予房产，不算二手房交易，属于存量房的赠予。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。...
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![财产分割一半赠予子女可以吗]( "财产分割一半赠予子女可以吗")
- 离婚时可以约定将共有财产的一部分赠与子女。根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...
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![限制行为能力人的赠予是否有效]( "限制行为能力人的赠予是否有效")
- 限制行为能力人所订立的两种合同是有效的，一种是与其精神健康状况相适应所订立的合同；另一种是纯获利益的合同。除此之外，均属于效力待定。【法律依据】根据《民法总则》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况...
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![房产赠予书如何写]( "房产赠予书如何写")
- 房产赠与书必须包含赠方与受赠方基本信息和约定事项，且赠与书要经过公证和办理抵押登记了才有法律效力。1、房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理...
- 25720
![房屋可以赠予吗]( "房屋可以赠予吗")
- 房屋可以赠予。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。【法律依据】《合同法》第一百九十一条，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义...
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![房子赠予与买卖有哪些区别]( "房子赠予与买卖有哪些区别")
- 房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。必须经过公证处公证才能办理房屋产...
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![赠予多少年不能收回赠予的东西]( "赠予多少年不能收回赠予的东西")
- 赠与人享有撤销权，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。也就是说，赠与人即使享有撤销权，也必须在法律规定的时间内行使，法律规定的期间为一年，即从赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，否则就丧失了撤销权，不得收回赠与的物品。【法律依据】...
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知知馆
