![楼上住户最怕楼下干吗]( "楼上住户最怕楼下干吗")
- 楼上住户最怕楼下被噪音吵闹时报警。楼上楼下住着本身就是一个矛盾体，稍有不注意就很容易产生矛盾，但是邻里之间应该和谐共处，遇到问题及时沟通解决。楼上吵闹楼下可以采取一定的措施进行处理，比如自己做好隔音措施，或者直接提出要求让对方安静点。如果无法沟通协调解决时，受害...
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![楼上住户漏水拒绝出面解决怎么办]( "楼上住户漏水拒绝出面解决怎么办")
- 楼上住户漏水拒绝出面解决可以找物业找社区协调，或者向法院提起诉讼。【法律依据】根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民...
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![住宅楼是什么]( "住宅楼是什么")
- 住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高...
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![牛爷爷住在图图家楼上还是楼下]( "牛爷爷住在图图家楼上还是楼下")
- 牛爷爷住在图图家楼上。胡图图是中国动画片《大耳朵图图》的主角，在动画中住在翻斗大街翻斗花园二号楼1001室，也就是10楼，牛爷爷则住在翻斗大街翻斗花园二号楼11楼。牛爷爷跟图图是好朋友，是一个皮肤黝黑、满脸胡茬，但心地极其善良的老爷爷。《大耳朵图图》是由速达执导，叮当编...
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![商住楼孩子上学怎么办]( "商住楼孩子上学怎么办")
- 如果家庭购买的是商住屋，而且超过50平米的话，所购买的商住屋就可以办理房屋所有权证，然后孩子上学就可以选择该商业或者办公用户所属区域的公办义务教育阶段学校进行就读，主要是按学区内的生源办理相关的入学手续。但是有的商住楼是不能解决孩子的上学问题，这类商住楼只能用来...
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![办公楼和住宅楼区别]( "办公楼和住宅楼区别")
- 办公楼和住宅楼区别如下：（一）使用年限区别：1、纯住宅的土地使用年限为70年2、办公楼的使用年限为40年。（二）注册公司区别：1、办公楼可以申请营业执照。2、住宅楼不可以办理营业执照。（三）过户费用区别：1、交易过户住宅费用相对于办公的便宜。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：...
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![商住楼与住宅楼的区别]( "商住楼与住宅楼的区别")
- 商住楼和住宅楼的最大区别是商住楼应用为商、住两种类型，而住在楼应用为专供居住的。另外一个就是两者对应的法律保护也不同。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地，根据国家土地法规定，综合土地的...
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![商住楼和写字楼的区别]( "商住楼和写字楼的区别")
- 商住楼和写字楼的区别有如下两点：1、商住楼既可以住人，又可以办公。商住楼的使用性质为商、住两用，而写字楼只能用于办公，不可以居住。2、商住楼与写字楼在设施设备配套上有差别：商住楼一般室内没有消防喷淋、空调、公共卫生间、烟感、温感，而写字楼有。商住楼的水电费比写字楼...
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![同栋楼上下户型一样吗]( "同栋楼上下户型一样吗")
- 一样，高层建筑一般一层和顶层不一样，其他层基本都一样。如何选择户型：1、判断户型好坏：房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足，往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动，不借助通风设备能自然通风。2、选户型形状户型方正优选。房子整体利用率高，拐角会占用实际...
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![楼顶属于顶层住户的吗]( "楼顶属于顶层住户的吗")
- 楼顶屋面属于全体业主共有。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。楼顶屋面属...
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![商住楼是什么性质的住屋]( "商住楼是什么性质的住屋")
- 1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、国家商业用地的产权是40或50年，住宅用地的产权是70年。商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地...
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![如何更改户口本上的住址]( "如何更改户口本上的住址")
- 更改户口本的地址的步骤如下：1、户口本出现错误信息可以更改，拿身份证和户口本，社区或村委会的证明。2、到辖区派出所办理申请更改即可。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定：1、户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报。2、户口...
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![顶楼漏水楼下住户要均摊吗]( "顶楼漏水楼下住户要均摊吗")
- 楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。我国《物权法》第七十条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十九条规定建筑物及其附属设施...
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![商住楼和住宅楼的区别]( "商住楼和住宅楼的区别")
- 1、土地性质及产权年限不同：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。2、用途不同：商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。住宅楼：普通住宅，高...
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![商住楼跟住宅有什么区别]( "商住楼跟住宅有什么区别")
- 1、商品房的产权年限是70年，贷款可以最高贷30年，首付最低3.5成;商住屋的产权是40年或50年，贷款年限最高贷10年，首付最低5成。2、商品房可以买房落户，商住屋不可以落户。3、商品房购房会受限，商住屋不受限。4、商住屋既可以居住，又可以注册公司办公用，商品房只能用来居住。...
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![户籍所在地是户口本上的住址吗]( "户籍所在地是户口本上的住址吗")
- 户籍所在地是户口本上的住址。户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。但由于就业，搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，如未发生户口迁移等，户籍所在地将不变。中国大陆的户籍制度将...
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![加装电梯一楼住户的补偿方案有哪些]( "加装电梯一楼住户的补偿方案有哪些")
- 1、无需安装费：一楼不用电梯，自然无需缴纳电梯安装费。2、电费、物业费减免：电梯是公共的，一楼住户无需使用，因此可以适当减免电费和物业费。3、现金补偿：加装电梯会对一楼的采光和通风有一定影响，所以会给予一定的现金补偿。以上就是小编给大家分享的加装电梯一楼住户的补偿方...
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![住宅楼窗户漏水应该物业维修吗]( "住宅楼窗户漏水应该物业维修吗")
- 1、住宅楼窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修。2、超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。3、也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的，不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责，保修期...
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![住宅楼能改为写字楼吗]( "住宅楼能改为写字楼吗")
- 住宅楼几乎是不可以改成写字楼的，因为在住宅楼和写字楼在产权以及土地性质等方面是完全不同的，住宅楼在改成写字楼的时候，就会涉及到土地的用途规划，以及附近交通运输，供水供电，城市规划的相关的问题，因此住宅楼是不可能改为写字楼的，因为是不允许出现变更土地使用性质的，如果想要...
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![为什么住14楼地上返潮]( "为什么住14楼地上返潮")
- 地砖潮湿有多种原因，但大部分返潮是由于温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，在地面产生凝结水造成的。常用的解决办法有：1、在潮湿的季节，可买生石灰10―15公斤，置于盛器内，加盖，放在床下或屋角。待天气十分潮湿时，打开盖子，关闭门窗。但可开必要的气窗。由于...
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![32层住屋几楼是黄金楼]( "32层住屋几楼是黄金楼")
- 1、32楼层的黄金楼层是15－20层。黄金楼层一般是挑选中间的楼层，因为中间的楼层不管是从环境，还是从风水上看都是比较好的。2、32层的楼盘是属于高层住宅，房子的价格会跟着楼盘价格上涨的，15－20层的价格属于中间段位的，另外房间的光晒时间也很充足，适合各种类型的装修风格，同时家里...
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![商用楼和住宅楼区别]( "商用楼和住宅楼区别")
- 土地性质不同:商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。还有产权年限不同商住楼因为土地性...
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![化粪池对几楼住户有影响]( "化粪池对几楼住户有影响")
- 当小区的化粪池出现了故障时，整个小区都会受到影响。但是大多数情况下化粪池都会做密封处理，埋在一米深的地方，所以对住户是不会产生任何影响的。此外，小区内安装化粪池后不但可以保护环境，而且还可以杀灭蚊蝇虫卵。化粪池的标准中明确的规定了化粪池的污泥清掏时间为九十天、...
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![期房如何分辨住宅楼和商住楼]( "期房如何分辨住宅楼和商住楼")
- 期房分辨住宅楼和商住楼有多种角度可以出发，具体如下：1、概念：商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。2、生活费用：水费电费...
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![40万商住楼的过户费需要多少]( "40万商住楼的过户费需要多少")
- 40万的商住楼在过户的时候，一般需要一万元左右的过户费。但是根据房子的使用年限和房屋面积不同，会缴纳相对的税费。如果房产证到手未满5年的，并且房屋面积不超过144平方米的，是不需要交营业税的，但是如果房屋面积在144平方米及以上的，是必须要缴纳营业税的。一般商住楼过户的...
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知知馆
