![上海老洋房终身产权吗]( "上海老洋房终身产权吗")
- 有时间限制，国家抄管制，个人居住。上海现存的老洋房仅有4000到5000幢，但其中95%的所有权为国家所有，只有大约200到250幢老洋房是私有。在市中心产权清晰的老洋房最多不超过100幢。市场可售的老洋房非常少，大约只有100套，而符合能够马上转手条件的老洋房仅有10套左右。所以老洋...
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![安家老洋房是什么意思]( "安家老洋房是什么意思")
- 《安家》里的老洋房，意思如下。1、上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。上个世纪三十年代，破产的比利时人老费穆尔卖掉自己心爱的洋房，万分失意地离开了上海，机缘巧合的是，六十多年后，他的孙子费穆尔被派到上海工作。费穆尔很想找到并买下...
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![安家老洋房第几集]( "安家老洋房第几集")
- 1、《安家》老洋房第18集。耿叔夫妇从林茂根房里出来去儿子家，老两口刚出门就有一帮人进了小区。不久耿叔夫妇从儿子那里回来，老两口发现林茂根的房门密码换了打不开了。这时保安走过来告诉他们，房东刚刚过来换了密码锁，林茂根已经收回房子了。耿叔夫妇大惊失色。2、《安家》...
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![安家老洋房老太太结局第几集]( "安家老洋房老太太结局第几集")
- 《安家》老洋房老太太结局在第19集，龚总带着一帮工人要拆掉老洋房违章建筑，一边是祖孙三代人在这里住了四十多年，双方各执一词，幸好安家的员工拍下了矛盾冲突的经过，龚俊也拿出了房产证，最终老洋房物归原主，老太太什么也没有得到。老太太儿子孙子一大群人在龚家花园里，这个是龚家...
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![老洋房是什么]( "老洋房是什么")
- 在上海会经常看到一些老洋房，具有历史价值。那老洋房是什么？带大家一起了解下吧。老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传...
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![什么是老洋房]( "什么是老洋房")
- 1、老洋房一般都是指中国解放前就已经建好的房子，基本上都是四面临空和三面临空的格局。2、老洋房是属于独立式的大户型住宅，内部的装修都是比较精致的，客厅、餐厅、厨房应有尽有，且存在着多个卫生间。3、简约风格，在老洋房中是比较常见的，其使用了淳朴的白色和原木色，打造出了...
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![9层电梯房为什么叫洋房]( "9层电梯房为什么叫洋房")
- 洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。九层电梯洋房的三层至五层是最佳的居住楼层。一层因为有设备或靠近地下室，会有机械振动的嗓音，会给居住者带来负面影响。二层因为离地面不远，也还有些潮湿。上了五楼就会...
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![高层和洋房得房率区别]( "高层和洋房得房率区别")
- 高层和洋房得房率区别为相同面积的高层建筑和洋房，因洋房要比高层的实用面积多，所以洋房的得房率相对较小。除得房率外，高层和洋房还有如下区别：1、容积率不同：洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因...
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![什么样的房子称为洋房]( "什么样的房子称为洋房")
- 花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来...
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![老洋炮打一个数]( "老洋炮打一个数")
- 老洋炮打一个数是8，因为放炮的都是值得庆祝的事情，而8谐音发，寓意发财、富贵，代表好事到来。8是众多阿拉伯数字中的一个。8的笔划只有1画，是7与9之间的一个自然数。8是一个有理数，存在于7和9中间的自然数、正整数、合数、偶数和立方数。由于8的谐音于汉字发的读音很像，因此在中...
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![为何洋房不买三楼]( "为何洋房不买三楼")
- 1、因为洋房三楼相对来说，楼层比较低，空气质量差，特别是下雨天，容易潮湿，有虫蚁。2、另外，楼层低，要是靠近交通主干线噪音比较大，对于睡眠比较不利。3、还有就是树木长势过快，遮挡阳光，尤其是冬天，室内光线很暗。...
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![花园洋房缺点]( "花园洋房缺点")
- 花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1、0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。花园洋房第缺点：1、屋价要贵很多，普通人承受不了...
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![什么是花园洋房]( "什么是花园洋房")
- 花园洋房一般是指一种6层以下的低密度板楼住宅。一般位于城市郊区，环境优美安静，配套齐全，入则宁静出则繁华。花园洋房面向的人群主要是对生活有一定品质要求的中产阶级，这类消费者一般都有不俗的文化品位，对住宅的舒适度和私密性有一定的要求，喜欢安静优雅的生活环境。花园洋...
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![洋房的弊端有哪些]( "洋房的弊端有哪些")
- 洋房的弊端主要有以下几点：1、价格较高：与普通住宅相比，洋房的价格相对要高一些。2、物业费偏高：洋房的物业费用要比普通住宅高一些。3、一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。4、夏天一楼的蚊虫比较多：因为一层一般来说都是会自带小花园，这样到了夏天以后就会招来很多的蚊虫...
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![西洋参老人怎么吃]( "西洋参老人怎么吃")
- 西洋参吃法：将新鲜西洋参切片，泡到白酒当中，等西洋参的药效融入酒中后即可取酒饮用，第一次酒用完之后还可在原瓶内续加，直到西洋参表皮成雪白色就可以了。西洋参（学名：Panaxquinquefolius）是五加科人参属多年生草本植物，别名花旗参、洋参、西洋人参、Americanginseng，原产于加拿大...
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![洋房是什么意思]( "洋房是什么意思")
- 洋房指的是欧美式样的房屋，具有明显西方风格的装修风格。狭义上理解的洋房是指的别墅，欧美风格，装修豪华，广义上理解的洋房是指花园洋房，强调景观好，绿化率高，花园洋房是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。...
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![洋房如何装修]( "洋房如何装修")
- 1、小洋房的装修风格选择也很关键，要想让装修效果有一种高端时尚感，那就要选择欧式风或北美风的装修风格。若是美式风格的装修，那其整体色调就要采用暖色调，然后再搭配原木材质，这样的装修设计虎使整个空间更加温馨。2、小洋房的户型相对来说还是比较大的，因此为了日常生活更加...
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![什么叫洋房]( "什么叫洋房")
- 洋房指的就是欧美式样的住屋房屋。一般是四面或者三面临空，装修有着比较明显的西方风格，并且内部还有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式，别墅式住宅。洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光...
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![8层算洋房吗]( "8层算洋房吗")
- 狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为GardenHouse...
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![远洋船都是老外吗]( "远洋船都是老外吗")
- 远洋船也不全都是老外，也有中国人，但大部分都是老外，有俄罗斯人、乌克兰人、土耳其人、印度人等。因为远洋船员是一个非常辛苦的特殊工种，不但要求身体、技术、服务，还对学历、语言对相当的要求，内陆国家很少有这种人，这样就缩小了选择范围，只有沿海国家才有这样人力资源。所以，远...
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![洋房指的是什么]( "洋房指的是什么")
- 洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。具体特征表现为：1、建筑风格，洋房的建筑风格多，采用西式审美，除了欧美风格，还有一部分为南洋风格。2、价位较高。3、建筑密度，洋房相较于普...
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![洋房是什么类型的房子]( "洋房是什么类型的房子")
- 1、洋房在户型上是属于类别墅型的房子。2、因为相对来说洋房居住环境比较大，面积也比较广，而且也包含很多的功能区，整体的视觉效果非常的棒。3、洋房相对于一些高层住宅小区来讲，它的房间结构和空间的利用率都会更好一些。而且一般的洋房内都会配置上一些健身器材，篮球场和多...
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![什么房子叫洋房]( "什么房子叫洋房")
- 1、洋房一般是带有私人花园和车库的独门独院。2、其外表类似于欧美风格装修的房子，有很明显的西方风格，还有单独的客厅、餐厅，结构属于独立式或者复式的低层楼房。3、这种房子的价格非常高，房子都是有些年份的，洋房的年份越久价格越高，主要是一些高收入或者收藏家会购买，因为这...
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![洋房有槽钢层吗]( "洋房有槽钢层吗")
- 洋房是有槽钢层的，洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入...
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![洋房得房率一般多少]( "洋房得房率一般多少")
- 一般情况下，洋房的得房率在百分之八十到百分之九十左右。得房率是指可供业主支配的建筑面积和每户建筑面积之比，房屋的得房率和房屋公摊系数是息息相关的，而公摊面积是房屋建筑面积和房屋实用面积之差。得房率等于套内建筑面积除以建筑面积，然后用百分之百减去得房率，就是公摊...
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