![商确还是商榷]( "商确还是商榷")
- 商确表示一群人在商量某件事情的结果时，有了一个确定的意见或者决定，指有结果和答案。而商榷则表示一个商量的行为，比如一群人在一起商量某件事，但并没有一个肯定的结果或者答复。商确与商榷的区别在于，虽然两者都是指商量某件事情，但商确代表有结果，而商榷则代表商量的一个过程...
- 21708
![如何正确有效的开展招商工作]( "如何正确有效的开展招商工作")
- 正确开展招商工作的方法：了解商场经营定位规划和招商工作计划。寻找潜在合作商户，寻找可能合作的商户是建立在对商场和供应商市场全面了解的基础上开展的工作，在无法确定引进什么品牌进驻商场的情况下，就必须要了解供应商市场，进行全面的市场。熟识当地地理环境、交通、人文环...
- 22363
![负商誉是否确认为营业外收入]( "负商誉是否确认为营业外收入")
- 非同一控制下企业合并有两种方式，吸收合并，控股合并，当初始投资成本大于享有被投资单位净资产公允价值份额的时候，对于吸收合并,在个别财务报表里确认商誉在借方，对于控股合并，在合并财务报表中确认商誉，在借方当初始投资成本小于享有被投资单位净资产公允价值份额的时候，对于吸...
- 5332
![购买商品房如何办理确权手续]( "购买商品房如何办理确权手续")
- 1、申请登记。2、查验证件，勘察房屋。3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房...
- 7487
![商品房买卖违约金是怎么确定]( "商品房买卖违约金是怎么确定")
- 1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。2、没约定违...
- 17365
![商誉如何确认]( "商誉如何确认")
- 1、我国《会计法》规定，企业自创商誉不得在会计上进行确认。对于企业合并中，被合并企业的商誉也不予确认，而是一并计入“长期股权投资，股权投资差额”科目中，贷差，一并计入“资本公积股权投资准备”科目。2、商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值，或一家企...
- 7306
![商业贷款期限怎么确定]( "商业贷款期限怎么确定")
- 1、年龄：一般年龄+期限不能超过65岁，所以年龄越大，贷款期限越短。假设小王已经37岁，想通过商业贷款购买一套老房子，那么最长只能贷28年。2、房龄：新房和二手房能获得的期限也不相同，房龄越短、贷款期限越长，每个银行的规定略有不同，购买房龄超过30年的房子，部分银行不会批准商业贷...
- 31032
![是否具有商业实质应如何确认]( "是否具有商业实质应如何确认")
- 企业应当遵循实质重于形式的原则，判断非货币性资产交换是否具有商业实质。根据换入资产的性质和换入企业经营活动的特征等因素，换入资产与换入企业其他现有资产相结合能够产生更大的作用，使换入企业受该换入资产影响产生的现金流量与换出资产明显不同的，表明具有商业实质。分...
- 23800
![怎么确定侵犯商标权管辖法院]( "怎么确定侵犯商标权管辖法院")
- 《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由商标法第十三条、第五十二条所规定侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。前款规定的侵权商品的储藏地，是指大量或...
- 29043
![应该怎么确认商铺的产权]( "应该怎么确认商铺的产权")
- 确认商铺的产权的方式有：1、必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用;2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同;3、房屋是否已经存有租赁登记信息。【法律依据】根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同...
- 12968
![商标法确立了哪些主要原则]( "商标法确立了哪些主要原则")
- 商标法确确立的原则有：一、注册原则。二、申请在先原则。三、诚实信用原则。四、自愿注册原则。五、集中注册、分级管理的原则。六、行政保护与司法保护相并行的原则。【法律依据】根据《商标法》第七条，申请注册和使用商标，应当遵循诚实信用原则。...
- 9507
![商品的价值量是如何确定的]( "商品的价值量是如何确定的")
- 价值量的决定：社会必要劳动时间和劳动生产率。1、生产商品所需要的社会必要劳动时间越多，单位商品的价值量越大，反之则越小，单位商品的价值量与生产商品的社会必要劳动时间成正比。2、对商品使用价值量的影响和决定：劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量越多；反之，则越少；劳...
- 22821
![代销商品要怎么确认收入]( "代销商品要怎么确认收入")
- 代销商品应分别以下三个情况确认收入：视同买断方式，是指由委托方和受托方签订协议，委托方按协议价收取所代销商品的货款，实际售价可由受托方自定，实际售价与协议价之间的差额归受托方所有的销售方式。在这种销售方式下，委托方在交付商品时不确认收入，受托方也不作为购进商品处理...
- 18492
![商标类似如何确认侵犯商标权]( "商标类似如何确认侵犯商标权")
- 根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，人民法院依据商标法第五十二条第(一)项的规定，认定商标相同或者近似按照以下原则进行：(一)以相关公众的一般注意力为标准;(二)既要进行对商标的整体比对，又要进行对商标主要部分的比对，比对应当在...
- 3686
![收付实现制怎么确认库存商品]( "收付实现制怎么确认库存商品")
- 收到钱才确认收入收付实现制，花出去钱就计入费用。如果实现收付制借，赊欠等没收到钱不确认收入，否则就不记费用，不涉及到往来款项。库存商品贷和库存现金或银行存款收付实现制。...
- 5059
![怎么确定商品房预售资格]( "怎么确定商品房预售资格")
- 确定商品房预售资格的方式是依照法律的规定和政策，商品房预售应当具备五证才可以。五证具体指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部...
- 26449
![如何准确测量商场的人流量]( "如何准确测量商场的人流量")
- 准确测量商场的人流量可以使用人流量测量仪。测量方法：1、利用该设备测商场每日各个时段的人流量；2、根据各个时刻由设备传回控制源的信号，绘制出波形：3、由绘制的波形，利用专用软件提供的功能进行计算、分析、将结果立即传送至商场主管部门；4、将各时刻得到的数据存入人流量数...
- 28711
![我国出口商品报价的正确形式]( "我国出口商品报价的正确形式")
- 1、尾数报价方式：这方法是使用特殊方式来运用人们的心理尾数来定价，尽量避免整数报价。尾数报价的使用，一方面是出于人们的数字心理，另一方面是出于对商务谈判技巧的需求。2、先报价方式：这种报价为双方提供了一系列由他们控制的价格谈判。当买方先出低价时，则双方的预期成交价...
- 22957
![如何正确理解商务谈判的概念]( "如何正确理解商务谈判的概念")
- 商务谈判是买卖双方为了促成交易而进行的活动，或是为了解决买卖双方的争端，并取得各自的经济利益的一种方法和手段。商务谈判是在商品经济条件下产生和发展起来的，它已经成为现代社会经济生活必不可少的组成部分。可以说，没有商务谈判，经济活动便无法进行，小到生活中的讨价还价...
- 5320
![如何明确开发商办证期限]( "如何明确开发商办证期限")
- 开发商办证期限根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖...
- 17630
![商品房坐向确定方法]( "商品房坐向确定方法")
- 商品房坐向确定方法有很多，首先可站到房屋中心点，用专业工具测量房屋坐向；其次可通过房屋正门朝向来判定房屋的坐向；最后可用罗盘或指南针等进行测量，从指针的方向得知房屋的坐向。房屋坐向有哪些注意事项：1、客厅首先客厅的朝向是至关重要的，因为客厅是家居中使用频率较高的区...
- 25134
![商用电磁炉应该怎么正确保养]( "商用电磁炉应该怎么正确保养")
- 1、杜绝水汽：商用电磁炉较忌水蒸汽和湿气，应杜绝热气和蒸汽。灶内有制冷散热风扇，故应置放在室内通风处，应用通风的口处需离墙和别的物件10厘米以上，它的使用溫度为10－40℃。2、使用正规加热容器：商用电磁炉不可以使用如玻璃、铝、铜制的器皿加热食品类，这种非铁磁性材料是不会升...
- 12693
![误工费商谈时间如何确定]( "误工费商谈时间如何确定")
- 误工费的赔偿标准是：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害...
- 17442
![怎样确定房子是不是商品房]( "怎样确定房子是不是商品房")
- 确定房子是不是商品房可以通过以下方法：1、主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证”。“一照”是指《企业法人营业执照》。“五证”是指：《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证；《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建...
- 30856
![商标被抢注管辖地怎么确定]( "商标被抢注管辖地怎么确定")
- 因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。【法律依据】根据《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定，因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、...
- 9328
知知馆
