![计容面积等于可售面积吗]( "计容面积等于可售面积吗")
- 计容面积不等于可售面积。可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积。计容面积，就是计算容积率面积。一般可售面积比计容面积小。可售面积比总建筑面积小一点的原因：因为仓库、机...
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![如何理解可售回债券的凸性特征]( "如何理解可售回债券的凸性特征")
- 凸性是指在某一到期收益率下，到期收益率发生变动而引起的价格变动幅度的变动程度。凸性是对债券价格曲线弯曲程度的一种度量，凸性的出现是为了弥补久期本身也会随着利率的变化而变化的不足。因为在利率变化比较大的情况下久期就不能完全描述债券价格对利率变动的敏感性。凸...
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![商品房可售面积在哪里看]( "商品房可售面积在哪里看")
- 查询商品房可售面积可以到当地房管局或开发商进行咨询可售面积。商品房的可售面积就是在开发商取得商品房预售许可证之后，可以进行预售和销售的商品房面积是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积，可售面积比总建筑面积小。目前可售面积多包含了套内使用面...
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![可售面积在哪里可以看]( "可售面积在哪里可以看")
- 可售面积可以在预售许可证上看到，可售面积主要就是指取得了商品房预售许可证，可以进行预售和销售的商品房面积是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在销售的商品房面积。目前可售面积和不可售面积的划分标准是其产权的归属，一是将来产权归业主所有的面积。就叫做可售面积，如...
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![cbt怎么增加可售额度]( "cbt怎么增加可售额度")
- cbt的可售额度需要通过买入来提升的，买入一个cbt币才能相应比例的增加可售额度。CBT是“云比特”的英文简称，这个平台，你光有币没有用，必须要有可售额度才能卖，买1个币可以得1.7个额度。...
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![可售公有住屋能过户吗]( "可售公有住屋能过户吗")
- 可售公有住屋能过户。可售公有住屋进行过户，出售人向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核，并做出意见。如果是准予上市，买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。按照规定到相关部门...
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![套内面积和可售面积区别是什么]( "套内面积和可售面积区别是什么")
- 定义不同：可售面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积，套内面积指一户建筑的使用面积，不含墙、公摊。包含不同：可售面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积，使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积...
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![可售面积包括公用面积吗]( "可售面积包括公用面积吗")
- 可售面积包括公用面积吗，说明如下：1、可售面积包括公用面积，可售面积包括参加公摊的公用面积。2、可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积。相关说明：1、可售面积比总建筑面积小...
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![公摊面积算在可售面积中吗]( "公摊面积算在可售面积中吗")
- 目前国家在公摊面积上没有明确的规定，必须控制在哪个区间范围内，而公摊面积是算在可售面积中的，一般多层住宅的公摊面积在10%到13%。18层以下的板式住宅公摊约13%到15%。但已经作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚等等，不应计入公用建筑面积，部分作为人防工程的地下室也不...
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![房屋销售许可证和预售证的区别]( "房屋销售许可证和预售证的区别")
- 房屋销售许可证和预售证的区别具体如下：1、二者适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企...
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![售楼处有预售许可证原件吗]( "售楼处有预售许可证原件吗")
- 售楼处一般都是预售许可证复印件，除了许可证复印件，还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或开工报告）四个证书，如果不放心，可以去当地房管局查验。相关拓展：“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证，如果有了预售许可...
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![预售可以用花呗吗]( "预售可以用花呗吗")
- 淘宝或天猫的商品在预售期间，商家支持用花呗支付，那么用户就可以用花呗支付定金与尾款。如果在付款页面提示，预售商品不支持花呗付款，那么用户只可以选择支付宝、银行卡等方式进行支付。预售的商品能不能用花呗支付，以付款页面显示的为准。目前大部分商品都是支持花呗付款的，只...
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![公寓房预售需要预售许可证吗]( "公寓房预售需要预售许可证吗")
- 公寓房在进行预售的时候，必须要获得预售许可证，公寓房的预售许可证是由市县人民政府或者是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售公寓房的一种批准文件，其主管机构是市国土房管局，证书是由市国土房管局进行统一印刷办理登记审批和核发证书的。楼盘的开发商只有在取得了预...
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![预售公告与预售许可证区别]( "预售公告与预售许可证区别")
- 预售公告与预售许可证区别是：1、预售公告是对于将要发放《商品房预售许可证》的楼盘，由建设部门进行事先预告群众周知，用以征询意见、改善工作，依据相关规定预售公告应在颁发商品房预售许可证之前，这是政府、团体对重大事件当众正式公布或者公开宣告，否则商品房预售许可证无法...
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![预售许可证和销售许可证区别]( "预售许可证和销售许可证区别")
- 预售许可证和销售许可证在适用对象和办理条件方面存在不同，具体来说：1、两个证件的适用对象不同商品房预售许可证的适用对象是期房，这个证件主要证明房地产的管理机关允许房地产开发企业在房地产项目还有完成时就可以销售的标志。商品房销售许可证的适用对象却是已经盖好的...
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![预售许可证和现售许可证区别]( "预售许可证和现售许可证区别")
- 预售许可证和现售许可证区别具体如下：1、二者适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房现售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业...
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![如何查售楼处的预售许可证]( "如何查售楼处的预售许可证")
- 如何查售楼处的预售许可证，说明如下：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。3、拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。相关说明：获得...
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![苹果售后是否可信]( "苹果售后是否可信")
- 可信。1、从服务体系而言，产品的售后服务，既有生产厂商直接提供的，也有经销商提供的，但更多的是以厂家、商家合作的方式展现给消费者的；2、客观地讲，优质的售后服务是品牌经济的产物，名牌产品的售后服务往往优于杂牌产品。名牌产品的价格普遍高于杂牌，一方面是基于产品成本和质量...
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![什么是机票超售为何可以超售]( "什么是机票超售为何可以超售")
- 旅客定票后并未购买或购票后在不通知航空公司的情况下放弃旅行，从而造成航班座位虚耗。为了满足更多旅客的出行需要和避免航空公司座位的浪费，航空公司会在部分容易出现座位虚耗的航班上，进行适当的超售。这种做法对旅客和航空公司都有益，也是国际航空界的通行做法。超售并不...
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![预售许可证和销售许可证的区别]( "预售许可证和销售许可证的区别")
- 预售许可证和销售许可证的区别具体如下：1、二者适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企...
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![预售许可证到期可以售房吗]( "预售许可证到期可以售房吗")
- 预售许可证到期不可以售房。预售许可证过期即意味着失效，商品房预售许可证失效后，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售...
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![淘宝可以预售吗]( "淘宝可以预售吗")
- 淘宝预售款是商家采取的一种先购买后生产的方式，也就是先进行预订再给生产。通常是针对一些还未正式投放市场前的产品所做的一个市场调查，店家通过预售了解新品是否受消费者欢迎，从而决定要生产的商品数量等等。通过预售，店家可以避免库存堆积的情况，还能找到销售的方向等等，可...
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![预售许可证可以撤吗]( "预售许可证可以撤吗")
- 预售许可证可以撤销，预售证是政府颁发的，若开发商在预售中违规，扰乱了市场秩序，政府可以给予撤销预售证处分。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登...
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![商品房预售和销售许可证的区别]( "商品房预售和销售许可证的区别")
- 商品房预售和销售许可证的区别如下：1、关于适用对象方面。商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在...
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![公寓预售需要取得预售许可证吗]( "公寓预售需要取得预售许可证吗")
- 公寓预售需要取得预售许可证。依据住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住屋预售制度有关问题的通知》规定，严禁未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房。同时不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，...
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知知馆
