![土地使用证一般多少年到期]( "土地使用证一般多少年到期")
- 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...
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![农村补办土地使用证可以吗]( "农村补办土地使用证可以吗")
- 农村补办土地使用证可以，城乡居民对国有或者集体所有土地享有的土地使用权，是经过法定程序取得的。土地使用证便是我们享有土地使用权的凭证，在转让土地使用权时，土地使用证应该一起转让。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记...
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![土地使用证过户怎么办理要多少钱]( "土地使用证过户怎么办理要多少钱")
- 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。土地使用证过户费用：首先契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；其次营业税(卖方)；第三个人...
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![农村集体土地使用证是什么]( "农村集体土地使用证是什么")
- 关于定额发票的有效期，你应该仔细看下定额发票上是否有()年有效，一般在正下，或者左边，如果有的话，那就按上面的日期来判断是否过期，如果过期，就无效了，如果定额发票上没有有效期的话，一般还可以继续使用，但是如果税务局出文停止使用以前版本的旧的发票，而改用新版本的话，那就无效了，所...
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![办土地使用证未建房有什么后果]( "办土地使用证未建房有什么后果")
- 办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...
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![公有住屋使用证可以交易吗]( "公有住屋使用证可以交易吗")
- 公房使用证可以有限制的交易，原因如下：1、公房是指公有住屋，是相对于全部权属于个人的私有住屋而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。目前居民租用的公有...
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![办理土地使用证的条件是什么]( "办理土地使用证的条件是什么")
- 办理土地使用证的条件根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的...
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![私人地皮有土地使用证可以买卖吗]( "私人地皮有土地使用证可以买卖吗")
- 私人地皮有土地使用证不可以买卖，但是可以转让使用权。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。【法律依据】根据《土地管理法》第二条，中华人民共...
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![办土地使用证需要交税吗]( "办土地使用证需要交税吗")
- 办土地使用证需要交税。办理《国有土地使用证》后，作为使用权人，就要开始缴纳土地使用税。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得...
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![集体使用证是房产证吗]( "集体使用证是房产证吗")
- 集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买...
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![在我国国有土地使用证分几种]( "在我国国有土地使用证分几种")
- 国有土地使用证分为改房和经济适用房土地使用证和商品房住屋土地使用证。根据《土地管理法》第八十条规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以...
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![土地使用证换新证怎么换]( "土地使用证换新证怎么换")
- 旧版的土地使用证需要换新证，流程如下：1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让或者变更时，应...
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![宅基地使用证是什么]( "宅基地使用证是什么")
- 宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋以及土地的一种权利凭证，可以在集体成员之间进行转让，但是不能转让给非集体组织的成员。一般情况下，农村的宅基地是允许建造房屋的，但是在此之前，还需要向相关部门提交申请。经过部门批准后，可以凭宅基地和准建证申办房产证。本人如果提出建...
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![土地使用证32年到期怎么办]( "土地使用证32年到期怎么办")
- 产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续...
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![集体土地使用证的作用是什么]( "集体土地使用证的作用是什么")
- 集体土地使用证的作用：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。3、征地补偿：对农民集体所有土地...
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![在我国购买楼房都有土地使用证吗]( "在我国购买楼房都有土地使用证吗")
- 买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售应当符合以下条件：(一)现售商...
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![房子只有土地使用证可以卖吗]( "房子只有土地使用证可以卖吗")
- 房子只有土地使用证不可以卖，房产证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是绝对不允许交易的，根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地...
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![什么是宅基地使用证]( "什么是宅基地使用证")
- 宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申...
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![办理土地使用证地类需要哪些证件]( "办理土地使用证地类需要哪些证件")
- 办理土地使用证需要的证件有：1、出具书面申请和土地登记申请书；2、申请人为个人的应提供身份证复印件；3、申请人为单位的法人身份证明；4、土地登记委托书；5、企业工商营业执照；6、组织机构代码复印件。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制...
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![集体土地使用证贷款可以吗]( "集体土地使用证贷款可以吗")
- 集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。【法律依据】根据《物权法》第一百八十四条，下列财产不得抵押：耕地、...
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![棚户区改造土地使用证有补偿吗]( "棚户区改造土地使用证有补偿吗")
- 棚户区改造土地使用证有补偿，具体的补偿因地区不同是不尽相同的，净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。【法律依据】根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第四条，各地区应当按照...
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![农村新建住屋如何办理土地使用证]( "农村新建住屋如何办理土地使用证")
- 农村新建住屋办理土地使用证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。【法律依据】我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等...
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![办土地使用证未建房有哪些后果]( "办土地使用证未建房有哪些后果")
- 办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...
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![土地使用证丢了能补吗]( "土地使用证丢了能补吗")
- 土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明；15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告；经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发...
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![个人如何办理住宅土地使用证]( "个人如何办理住宅土地使用证")
- 个人办理住宅土地使用证的程序是：1、由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落及联系方式，并加盖手印；2、申请时提交提交身份证原件和复印件；3、产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件；4、受理后工作人员打印收件单，交给申请...
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知知馆
