![集体土地使用证转让可以吗]( "集体土地使用证转让可以吗")
- 集体土地使用证可以转让，集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移...
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![耕地可以办土地使用证吗]( "耕地可以办土地使用证吗")
- 耕地可以办土地使用证，但是必须符合相应的条件，具体是：1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区，需规划部分办理规划许可证；2、需办理农转用审批；3、必须有合法的供地批文。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地...
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![国有土地使用证可以分户吗怎么分]( "国有土地使用证可以分户吗怎么分")
- 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。可以分户，先协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上...
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![伪造土地使用证贷款怎么处理]( "伪造土地使用证贷款怎么处理")
- 伪造土地使用证贷款的处理是伪造土地使用证贷款显然是构成了伪造国家公文罪，需要按照刑法的相关规定进行处置，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。【法律依据】根据《刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺...
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![旧的土地使用证有效吗]( "旧的土地使用证有效吗")
- 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土...
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![个人住宅怎样办理土地使用证]( "个人住宅怎样办理土地使用证")
- 个人住宅办理土地使用证流程如下：1、由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式，并加盖手印；2、申请时提交提交身份证原件和复印件；3、产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件；4、产权来源是购买、竞...
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![国有土地使用证和房产证的区别]( "国有土地使用证和房产证的区别")
- 国有土地使用证和房产证的区别是：国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有，但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有...
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![土地使用证可以改名吗]( "土地使用证可以改名吗")
- 土地使用证是可以更改的。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原...
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![土地使用证写的有年限是什么]( "土地使用证写的有年限是什么")
- 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...
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![办土地使用证需要几天]( "办土地使用证需要几天")
- 办土地使用证需要的时间是60日，资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的，初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工...
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![新房什么时候办土地使用证]( "新房什么时候办土地使用证")
- 新房一般在办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般15个工作日内完成发证。时间不长，十五天即可。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级...
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![在我国国有土地使用证分几种]( "在我国国有土地使用证分几种")
- 国有土地使用证分为改房和经济适用房土地使用证和商品房住屋土地使用证。根据《土地管理法》第八十条规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以...
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![土地使用证丢了能补吗]( "土地使用证丢了能补吗")
- 土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明；15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告；经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发...
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![用地企业上哪办理土地使用证]( "用地企业上哪办理土地使用证")
- 用地企业去国土局办理土地使用证，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土...
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![酒店式公寓房有土地使用证吗]( "酒店式公寓房有土地使用证吗")
- 公寓房有土地使用证，里面会记载土地使用年限。【法律依据】《房地产管理法》规定第四十五条，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对...
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![土地使用证可以抵押的法条是什么]( "土地使用证可以抵押的法条是什么")
- 土地使用证可以抵押的法条是：《担保法》第34条规定，下列财产可以抵押：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。第36条规定：第一款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。第二款：以出让方式取得...
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![我国对土地使用证过期了还要钱吗]( "我国对土地使用证过期了还要钱吗")
- 我国对土地使用证过期了还要钱，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第二十一条，土地使用...
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![土地使用证变更名字需要哪些材料]( "土地使用证变更名字需要哪些材料")
- 土地使用证变更名字需要的材料有：１、原土地使用证（原件）；２、新产权证原件及复印件，身份证；３、房屋买卖合同（复印件）；４、房屋契税、出让金（复印件）；５、身份证或户口本（复印件）；６、宗地图。...
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![集体使用证是房产证吗]( "集体使用证是房产证吗")
- 集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买...
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![我国土地使用证怎么改名字]( "我国土地使用证怎么改名字")
- 我国土地使用证更改名字的方法为：１、土地变更登记申请；２、地籍调查；３、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；４、注册登记；５、核发或者更换、注销土地证书。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责...
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![旧房没有土地使用证有哪些危害]( "旧房没有土地使用证有哪些危害")
- 旧房没有土地使用证的危害有：第一，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。第二，没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。第三，房屋没...
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![土地使用证的发证机关是哪个]( "土地使用证的发证机关是哪个")
- 土地使用证的发证机关是县级以上地方人民政府土地管理部门。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书...
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![办土地使用证未建房有什么后果]( "办土地使用证未建房有什么后果")
- 办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...
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![农村如何补办土地使用证]( "农村如何补办土地使用证")
- 补办农村土地使用证的流程是：1、找到当地村镇的土地登记部门进行报失申请。2、土地登记部分会派人下访去所在地核实房子现状问题。3、核实成功后，该土地所有权人在土地登记部门规定的媒体杂质或报刊中刊登土地证书损坏丢失在声明。4、土地所有权人提交补办申请书、丢失声明...
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![土地使用证怎么取]( "土地使用证怎么取")
- 土地使用证的获取方式是：1、由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书；2、由国土资源局派人到实地调查；3、由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质等进行审核；4、填写土地登记卡、土地归户卡等；5、申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。【法律依...
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知知馆
