![折迁安置房选房技巧]( "折迁安置房选房技巧")
- 折迁安置房选房技巧如下：1、区域考察。因为大多数拆迁安置房的业主都是初次选购房子的，所以经常会忽视对购房区域的选择，这个错误是非常严重的。即便在自己比较熟悉的地方选购房子，也必须做好区域考察的这个环节，因为这是帮助自己选到舒适度高的房产的重要因素。2、地段选择。...
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![怎样选购新房]( "怎样选购新房")
- 选购新房需要做如下准备与打算：1、买房的资金准备。一定是有一笔资金的支持，才可以作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了在买房中的一切重要行为。资金的不同准备，直接影响着购买物业的品质。购房者根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得...
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![二手房选房技巧有哪些]( "二手房选房技巧有哪些")
- 1、购房量力而行：选择适合自己的楼：由于年轻人的工作流动性大，考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型，优势是价格优惠。新开盘的小区未来投资回报率高，户型也更合理。2、尽量选择十分钟生活圈：十分钟生活圈意味着楼盘所处的城市化水平比较高。从住所到...
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![如何选择新房]( "如何选择新房")
- 1、地理位置：在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。在郊区购房就不得不考虑时间成本了，如果没有私家车，出行会很不方便。另外，私家车...
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![回迁房选房哪个部门管]( "回迁房选房哪个部门管")
- 回迁房选房房屋管理部门管。一般情况下，政府在拆迁或征收之前，在与居民签订合同时，条款中会约定回迁房的选房规则，即：谁先搬空房屋并上交钥匙，谁就按事先排列的序号优先选房，此种选房规则的情况较为多见。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的...
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![回迁房选房注意事项有哪些]( "回迁房选房注意事项有哪些")
- 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。根据《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。回迁房选购必须具备以下三点：1、必须出示回迁...
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![认筹交完选完房还能换房吗]( "认筹交完选完房还能换房吗")
- 认筹交完选完房还能换房吗，说明如下：认筹交完选完房是否还能换房，要具体咨询开发商确定。相关说明：1、认筹指的就是买房者要表达自己确实要买房这个房子的诚意，而这个诚意就要用缴纳认筹金来表达出来，而且缴纳了认筹金后买房人也就拥有了优先买房的权力，并且可以享受开发商给出...
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![租房选房技巧是什么]( "租房选房技巧是什么")
- 1、不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。建议，租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房，做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好，就急于看...
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![楼房开盘时怎么选房]( "楼房开盘时怎么选房")
- 1、确定选房顺序。楼盘开盘时选房的人数比较多，所以开发商会通过两种方法确定选房顺序，一是按手里的号码顺序进行选房，另一种是通过摇号的方式确定选房顺序。但大多数楼盘都是根据现场的排队情况来选房的，只有少数楼盘会通过摇号的方式选房。2、候场等待叫号。确定好选房顺序...
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![公租房正式选房是什么意思]( "公租房正式选房是什么意思")
- 公租房正式选房是指申请人通过了审核，获得了选房资格，申请人只要携带通知书、身份证、公租房租赁资格证等证件到按照指定的地点排队选房登记即可。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无...
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![购买期房如何选房看房]( "购买期房如何选房看房")
- 购买期房选房看房注意事项是：1、对公司的信誉、实力要考证。引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按...
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![购房者该如何挑选商品房]( "购房者该如何挑选商品房")
- 1、挑价格目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销。购房者应适时抓住机遇，挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的楼房。2、挑地段所谓地段即指商品房所处的...
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![高层选房技巧]( "高层选房技巧")
- 如今很多房子都是高层，那么高层选房技巧有哪些，今天来为大家讲解一下。1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备了老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯，那么在这附近居...
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![买房应该怎样选房]( "买房应该怎样选房")
- 1、确定目标。在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。2、多看多问。有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家，看的时候...
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![为什么选房选单不选双]( "为什么选房选单不选双")
- 因为大多数购房者对数字还是挺敏感的，而且单数在历史中是吉利数字，所以很多人选房屋楼层的时候会选择吉利比较好的数字，从而选房选单不选双，不过在买房选房的时候不管选单还是选双对购房者都是没有影响的。选房的注意事项主要有：楼栋前后是否有遮挡：大家在选择楼层的时候要注意...
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![买房如何选择期房]( "买房如何选择期房")
- 买期房时应该注意以下几点：1、屋价：期房在价格上的大于现房，而且相对而言，开发商对于期房的优惠政策会更多。2、购房风险：相对于现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。...
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![电梯房怎么选]( "电梯房怎么选")
- 1、电梯质量：买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能...
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![买房选房注意的事项有哪些]( "买房选房注意的事项有哪些")
- 1、盘算手中的资金能力。在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。2、要守住价格底线。在购房的事情上，切忌冲动和急...
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![公租房通知选房是什么意思]( "公租房通知选房是什么意思")
- 1、这类房子通知选房就代表申请人通过了审核，获得了选房资格，申请人只要携带通知书、身份证、公租房租赁资格证等证件到按照指定的地点排队选房登记即可。2、这类房子选房要先通过申请，进入审核阶段，最后进行摇号，按照排序选择公租房，接下来还要经过严格的复审。3、这类房子选...
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![买房贷款如何选择房贷银行]( "买房贷款如何选择房贷银行")
- 1、看房贷利率。贷款的利率高或低将直接影响到之后的利息问题。因此在办理之前可了解各个银行的贷款优惠政策，结合自身情况选择最适合自己的就行了。2、看还款方式。因为还款不是几年时间就能够还清的，因此必须选择合适自己的还款方式，才不会有那么大的压力。最好是选择可以...
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![好房子怎么选]( "好房子怎么选")
- 1、开发商品牌：开发商的品牌及品质的保障，通常来说，全国性专业的地产品牌优于地方性品牌，在购房时选择大品牌，在买房的过程及后续入住时所遇到的问题也相对更少一些。2、资源占有：所谓的资源占有，多指带有稀缺属性的自然资源及公共资源和的占有。在越成熟的区域，拥有越好的自然资...
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![摇号选房是怎么选的]( "摇号选房是怎么选的")
- 确定选房顺序，在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。候场，购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前...
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![买房如何挑选房屋户型]( "买房如何挑选房屋户型")
- 1、方正：为什么要选方正的户型呢？小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在屋价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保...
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![新房选房攻略有什么]( "新房选房攻略有什么")
- 新房选房攻略有:1要看新房五证是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。2.选楼层时，要考虑到楼层的利弊和自身的需求，要看社区的配套是否完善，一个社区的配套是整个置业生活中...
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![购房者应该怎么选购二手房]( "购房者应该怎么选购二手房")
- 购房者选购二手房的方式是：1、地理位置是关键;2、看房屋质量，是否存在管线老化或走线不合理等因素;3、房屋产权验仔细，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人;4、确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符;5、确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担。【法律依据】根...
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