![小产权房能贷款吗]( "小产权房能贷款吗")
- 小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房没有房产证，因此，在房产交易过程中，购房者只拥有房子的居住权，并没有房子的使用权，自然也就无法进行交易或者抵押贷款。小产权房的交易，属于民...
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![永久产权的房能买吗]( "永久产权的房能买吗")
- 永久产权房能买，说明如下：永久产权房的意思就是不能办理房产证，但是使用的是合法土地建造的房子，这就叫做永久产权房。买房的唯一标准就是需要有房产证，和其他证件齐全，如果永久产权房没有房产证的话是没有购买的必要，就算购买了也是不能够转手的，或者转手的几率很小，所以不太建议...
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![使用权房能落户口吗]( "使用权房能落户口吗")
- 使用权房可以落户口，只要满足相关条件即可。以青岛市为例：根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》规定，公有住屋包括：市、区房产经营单位直接管理的国有住宅房屋；国家机关、团体、事业单位自管的住宅房屋；全民所有制和集体所有制企业单位自管的住宅房屋。落户需满足以...
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![按揭房能赠与给子女吗]( "按揭房能赠与给子女吗")
- 1、按揭房能赠与给子女。直接签按揭房赠与合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。2、按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。3、按揭:又分为...
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![租赁型保障房能买吗]( "租赁型保障房能买吗")
- 1、符合条件，公共租赁住屋也可以买卖。2、国务院法制办《城镇住屋保障条例(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住屋的，应当腾退保障性住屋;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住屋...
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![上海使用权房能买断产权吗]( "上海使用权房能买断产权吗")
- 如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房的产权单位，一般会在年初和年中两次布告通知，拿着单位工龄介绍信到房管所或产权单位房管科参加房改，目前使用权房因政策限制并没有完全开放，能够上市进行买卖交易的使用权房非常少，除非是获得产权单位同意，并且还需要缴纳一...
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![法院拍卖房能买吗]( "法院拍卖房能买吗")
- 法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加...
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![安置房能过户吗]( "安置房能过户吗")
- 安置房是能过户的，但是并不是所有安置房都可以过户，安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的，需要进行了产权登记，并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易和过户了。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋...
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![商住两用房能同时办公和住宿吗]( "商住两用房能同时办公和住宿吗")
- 商住两用房能同时办公和住宿。商住两用房即可以居住也可以商用，商住两用房属于商业地产，商业地产包含公寓、写字楼、商铺、住宅，产权年限为40年至50年。商住两用房的产权证上登记的是住宅或者是商用。商住两用房最大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。不限购也就...
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![商业房能办房产证吗]( "商业房能办房产证吗")
- 目前来说，商业产权的房子是可以办理房产证的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。购买是人们取得产权...
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![全款房能提几次公积金]( "全款房能提几次公积金")
- 1、全款购买房子，公积金可以每半年提取一次。2、如果全款支付购买的是一手房，那么申请的日期需要在支付最后一笔房款的两年内提出；如果全款支付购买的是二手房，那么申请时间需要在取得契税税收缴款书的两年内提出。3、只要在规定时间里提出申请的，以后便可以每半年提取公积金...
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![小产权房能卖吗]( "小产权房能卖吗")
- 小产权房子不能卖。首先，因为小产权的房子本身不受法律保护，因此，其交易也是不符合法律规定的。其次，小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。其具体风险如下：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。...
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![分期房能转让吗]( "分期房能转让吗")
- 分期房是否能转让说明如下：1、如果分期付款的房子已经交完了所有房款，在经过解押登记后的房屋是可以转让的。2、如果分期付款的房子房款没有付清，还在抵押期间，是不能进行转让的。相关说明：1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方...
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![上海使用权房能买卖吗]( "上海使用权房能买卖吗")
- 上海使用权房可以买卖。上海使用权房买卖的步骤如下：1、交易双方签订《上海市公有住屋承租权转让合同》《进出户情况表》；2、书面征询物业意见,取得物业公司盖章的《上海市公有住屋差价换房征询表》；3、至所属区房地产交易中心办理转让登记取得承租权的当事人应自收到准予天...
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![经适房能办贷款吗]( "经适房能办贷款吗")
- 经适房贷款是能办理的，但银行对经适房会有要求，因为经适房是有限产权房，五年后才能上市交易，所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款，如果你要购买的经适房已经满5年，便可以带着先关材料和证件，到银行办理贷款。还有一点要告诉你，经适房是可以使用其他房产或汽车作抵押的，这样能...
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![户口不在本村盖了房能确权吗]( "户口不在本村盖了房能确权吗")
- 户口不在本村盖了房不能确权，非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅...
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![贷款房能抵押吗]( "贷款房能抵押吗")
- 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。房子二次抵押流程：1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期。2、向银行提交贷款申请...
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![钢结构房能用多少年]( "钢结构房能用多少年")
- 钢结构房屋与混泥土类型的房子是不太一样的，尤其在使用年限方面。那钢结构房能用多少年？带大家一起了解下吧。通常钢结构房子的寿命，一般在50到80年不等，但具体还是要根据实际的使用情况来决定。只要房子的防腐、防火做的好，钢结构房子居住百年也是有可能的，不过还是要做好定期...
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![共有产权房能继承给子女吗]( "共有产权房能继承给子女吗")
- 共有产权住屋的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住屋的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住屋的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住屋，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。【法律...
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![按揭房能再贷款吗]( "按揭房能再贷款吗")
- 在已有房贷并且没有还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款额度的批复要看申请人现在的收入以及还款的能力，在银行申请贷款，银行会要求申请人有足够的还款能力，如果个人房贷还没有还清，再到银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有的贷款和二次贷款的还款能力...
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![小产权房能按揭贷款吗]( "小产权房能按揭贷款吗")
- 小产权房是不能按揭贷款的。而且因为小产权房的政策风险较大，所以贷款机构一般也不愿意承担这份风险，因此即便寻找民间借贷机构申请贷款，成本也会很高。另外，小产权房由于没有房产证，所以在法律上是不允许交易的。如果选择私下交易，也很容易留下隐患，日后可能出现一些交易纠纷，而...
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![公寓房能买吗有什么弊端]( "公寓房能买吗有什么弊端")
- 1、公寓房能买，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。并且不太好出租，通常公寓为两梯多户，这样的格局设计不太受租客的欢迎，出租率不是很高。2、并且这类房产不能迁户口，对上学、工作、结婚都会产生极大的影...
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![小产权房能转大产权吗]( "小产权房能转大产权吗")
- 目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应...
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![鹅鸭杀私人房能进人嘛]( "鹅鸭杀私人房能进人嘛")
- 鹅鸭杀私人房能进人，但是玩家只能被邀请或者输入房间代码加入。注意在游戏中公开游戏是可以被查找的。《鹅鸭杀》是GaggleStudios开发的策略休闲游戏，于2021年10月4日在Steam平台上发布。玩家在游戏中将化身为鹅阵营、鸭子阵营或中立阵营中的一员，并为了让自己所处的阵营获...
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![河北银行经适房能贷款吗]( "河北银行经适房能贷款吗")
- 河北银行可以办理经济适用房贷款。用户在河北银行办理贷款需要满足以下条件：1、用户年满十八岁并且具备完全民事行为能力;2、用户具备稳定且合法的工作和收入;3、用户具备还款能力和还款意愿;4、用户可以提供贷款只用于支付房贷的证明。...
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知知馆
