![拆迁安置房能申请公积金贷款吗]( "拆迁安置房能申请公积金贷款吗")
- 拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象要求是已按规定缴存住屋公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份。2、在申请贷款时，正常连续缴存住屋公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住屋公积金六个月（含）以上。3...
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![小产权房能分期付款吗]( "小产权房能分期付款吗")
- 小产权房不能分期付款，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房因为并未获得政府的准许建设的，那么房产没有法定的手续，这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。小...
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![小产权房能贷款吗]( "小产权房能贷款吗")
- 小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房没有房产证，因此，在房产交易过程中，购房者只拥有房子的居住权，并没有房子的使用权，自然也就无法进行交易或者抵押贷款。小产权房的交易，属于民...
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![现在有疫情的租到房能退吗]( "现在有疫情的租到房能退吗")
- 具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。【法律依据】（1）《中华人民共和国民法总则》第一百八...
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![小产权房能买卖吗]( "小产权房能买卖吗")
- 小产权房能买卖吗，说明如下：1、小产权房不能买卖吗，因为小产权理论上是不可以买卖的，而且小产权房是不受法律保护的。2、小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。相关说明：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款...
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![安置房能过户吗]( "安置房能过户吗")
- 安置房是能过户的，但是并不是所有安置房都可以过户，安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的，需要进行了产权登记，并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易和过户了。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋...
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![经适房能办贷款吗]( "经适房能办贷款吗")
- 经适房贷款是能办理的，但银行对经适房会有要求，因为经适房是有限产权房，五年后才能上市交易，所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款，如果你要购买的经适房已经满5年，便可以带着先关材料和证件，到银行办理贷款。还有一点要告诉你，经适房是可以使用其他房产或汽车作抵押的，这样能...
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![全款房能反做按揭吗]( "全款房能反做按揭吗")
- 全款买的房子可以贷款，进行抵押贷款即可，住屋抵押贷款，指借款人以住屋和其他财产作抵押或质押，或第三人为贷款提供保证并承担连带责任，由住屋买卖合同、住屋按揭协议、住屋按揭贷款合同的三角关系。房屋抵押银行贷款程序是，首先需要在银行的营业机构开立活期存款帐户，请按要求填...
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![预制板房能住多久]( "预制板房能住多久")
- 1、现在的框架结构一般设计合理使用年限是50年。2、使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。3、预制板就是早期建筑当中用的楼板。就...
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![钢结构房能用多少年]( "钢结构房能用多少年")
- 钢结构房屋与混泥土类型的房子是不太一样的，尤其在使用年限方面。那钢结构房能用多少年？带大家一起了解下吧。通常钢结构房子的寿命，一般在50到80年不等，但具体还是要根据实际的使用情况来决定。只要房子的防腐、防火做的好，钢结构房子居住百年也是有可能的，不过还是要做好定期...
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![买使用权房能用公积金吗]( "买使用权房能用公积金吗")
- 使用权房非所有权房，并且公积金是专款专用的，所以是不能使用公积金来贷款的，公积金贷款是指缴存住屋公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请公积金的贷款，使用权房是计划经济和住屋分配体制下的产物，俗称公房屋的产权是属于国...
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![商业房能办房产证吗]( "商业房能办房产证吗")
- 目前来说，商业产权的房子是可以办理房产证的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。购买是人们取得产权...
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![购买使用权房能提取公积金吗]( "购买使用权房能提取公积金吗")
- 购买使用权房不能提取公积金，使用权房非所有权房，且公积金是专款专用的，所以是不能使用公积金贷款的。购买使用权房，不属于住屋公积金贷款条例规定的情形，即不能提取公积金。职工购买公有住屋可以申请住屋公积金个人购房贷款，但不能提取住屋公积金储存余额用于支付首期款。使用...
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![贷款房能抵押吗]( "贷款房能抵押吗")
- 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。房子二次抵押流程：1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期。2、向银行提交贷款申请...
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![房产房能买卖吗]( "房产房能买卖吗")
- 房产房能买卖吗，说明如下：问题应该是房改房能买卖吗，目前，房改房只有满足一定的条件，才能允许上市交易。条件如下：已取得房地产产权证。出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。1、标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买额的80％归个人，其余20％...
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![小产权房能出售转让吗]( "小产权房能出售转让吗")
- 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发根据建委发出购房风险提示指出，使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保...
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![小产权房能落户吗]( "小产权房能落户吗")
- 小产权房不受法律保护，不能落户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
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![集体房产证的房能买吗]( "集体房产证的房能买吗")
- 集体房产证的房不能买。这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的，买受人购...
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![小产权房能贷款吗是否可以贷款]( "小产权房能贷款吗是否可以贷款")
- 小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，没有国家发放的土地使用证和预售许...
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![农村安置房能买卖吗]( "农村安置房能买卖吗")
- 依法进行了不动产权属登记，取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度，只有取得了房产证，才对该房屋享有所有权，可以任意处分。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...
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![彩钢瓦房能隔热吗]( "彩钢瓦房能隔热吗")
- 彩钢瓦本身是两面彩钢板夹带有泡沫塑料的，彩钢板保证强度，塑料夹层也能起到一定的保温隔热作用。如果要增强彩钢瓦房的隔热保温效果，可以通过以下三种方法：在下面做隔热层也就是保温层；可以在上面做斜屋面隔热。在彩钢瓦上使用反射涂料隔绝夏天的热量。其中隔热层也就是在彩钢...
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![司法拍卖房能买吗]( "司法拍卖房能买吗")
- 司法拍卖房屋能买的，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋的情况作出认真的查清，再作出竞拍的决定。法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行了简单的描述。法律依据：《...
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![有贷款房能提取公积金吗]( "有贷款房能提取公积金吗")
- 1、有贷款房能提取公积金。2、购房者购房时没有提取住屋公积金，也没有办理住屋公积金贷款，可以办理提取购房时账户的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。3、根据有关规定，装修是不能提取住屋公积金的，装修不满足提取住屋公积金的条件。...
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![交了定金发现是腰线房能退吗]( "交了定金发现是腰线房能退吗")
- 看合同是否说明是或不是腰线房，如果是不会退，但如果你提前说明不要腰线房同时对方隐瞒是可以退的。如果在买房时对销售强调了不要腰线房，但对方却没有告知隐瞒了，这种情况下是可以退换定金的并且双倍赔偿，如果对方坚决不同意的情况下，先去搜集证据比如腰线房对房屋造成的实际破...
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![小产权房能过户吗]( "小产权房能过户吗")
- 小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。【法律依据】《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制...
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知知馆
