![小产权房能贷款吗]( "小产权房能贷款吗")
- 小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房没有房产证，因此，在房产交易过程中，购房者只拥有房子的居住权，并没有房子的使用权，自然也就无法进行交易或者抵押贷款。小产权房的交易，属于民...
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![河北银行经适房能贷款吗]( "河北银行经适房能贷款吗")
- 河北银行可以办理经济适用房贷款。用户在河北银行办理贷款需要满足以下条件：1、用户年满十八岁并且具备完全民事行为能力;2、用户具备稳定且合法的工作和收入;3、用户具备还款能力和还款意愿;4、用户可以提供贷款只用于支付房贷的证明。...
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![小产权房能办房产证吗]( "小产权房能办房产证吗")
- 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不...
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![我想问下安置房能申请贷款吗]( "我想问下安置房能申请贷款吗")
- 这个是由安置房属性和当地政策决定的。作为普通市民也可从以下几点加以判断：1、安置房属性;因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否能上市交易;如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。掌贷广告最新...
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![商业房能办房产证吗]( "商业房能办房产证吗")
- 目前来说，商业产权的房子是可以办理房产证的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。购买是人们取得产权...
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![上海使用权房能买卖吗]( "上海使用权房能买卖吗")
- 上海使用权房可以买卖。上海使用权房买卖的步骤如下：1、交易双方签订《上海市公有住屋承租权转让合同》《进出户情况表》；2、书面征询物业意见,取得物业公司盖章的《上海市公有住屋差价换房征询表》；3、至所属区房地产交易中心办理转让登记取得承租权的当事人应自收到准予天...
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![成都拍卖房能买吗]( "成都拍卖房能买吗")
- 由于强制执行司法拍卖的物业的产权关系相对普通二手物业复杂。拍卖前参拍人要充分了解标的物的所有权状况、现状，了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系，认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等情况。可能出现的风险：1、首先是税费比较高，网拍房...
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![按揭房能赠与给子女吗]( "按揭房能赠与给子女吗")
- 1、按揭房能赠与给子女。直接签按揭房赠与合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。2、按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。3、按揭:又分为...
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![按揭房能做抵押贷款吗]( "按揭房能做抵押贷款吗")
- 1、按揭房房子可以抵押贷款。2、“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。3、具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获...
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![小产权房能落户吗]( "小产权房能落户吗")
- 小产权房不受法律保护，不能落户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
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![安置房能买吗]( "安置房能买吗")
- 1、拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。2、依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行...
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![鹅鸭杀私人房能进人嘛]( "鹅鸭杀私人房能进人嘛")
- 鹅鸭杀私人房能进人，但是玩家只能被邀请或者输入房间代码加入。注意在游戏中公开游戏是可以被查找的。《鹅鸭杀》是GaggleStudios开发的策略休闲游戏，于2021年10月4日在Steam平台上发布。玩家在游戏中将化身为鹅阵营、鸭子阵营或中立阵营中的一员，并为了让自己所处的阵营获...
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![法院拍卖房能买吗]( "法院拍卖房能买吗")
- 法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加...
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![公寓房能用公积金吗]( "公寓房能用公积金吗")
- 公寓住屋根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款，如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住屋项目那么是可以使用公积金贷款购买的。如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买，只能进行商贷购买。...
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![2020小产权房能转正吗]( "2020小产权房能转正吗")
- 小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。根据相关法律与政策规定，禁止给小产权房发放房产证、禁止将小产权房通过不动产登记的方式让其...
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![周转房能住多久]( "周转房能住多久")
- 这个是没有什么规定的，还是来看看国家的规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定：第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转...
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![商业性质的房能办理房产证吗]( "商业性质的房能办理房产证吗")
- 商业性质的房能办理房产证。其中房产证办理的流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记据《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房...
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![买小产权房能办房产证吗]( "买小产权房能办房产证吗")
- 1、不能办房产证，小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住屋。3、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住屋无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡...
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![商住两用房能同时办公和住宿吗]( "商住两用房能同时办公和住宿吗")
- 商住两用房能同时办公和住宿。商住两用房即可以居住也可以商用，商住两用房属于商业地产，商业地产包含公寓、写字楼、商铺、住宅，产权年限为40年至50年。商住两用房的产权证上登记的是住宅或者是商用。商住两用房最大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。不限购也就...
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![特价房能不能买]( "特价房能不能买")
- 1、如果购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异。2、很多房子之所以用一个特别低的价格出售，那是因为房子本身是有一定的缺陷的。主要集中在房子的户型，房子的朝向、采光通风等方面。因此，在购买特价房时一定要确定好，这些问题自己是否可以接...
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![租赁型保障房能买吗]( "租赁型保障房能买吗")
- 1、符合条件，公共租赁住屋也可以买卖。2、国务院法制办《城镇住屋保障条例(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住屋的，应当腾退保障性住屋;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住屋...
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![小产权房能过户吗]( "小产权房能过户吗")
- 小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。【法律依据】《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制...
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![小产权房能分期付款吗]( "小产权房能分期付款吗")
- 小产权房不能分期付款，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房因为并未获得政府的准许建设的，那么房产没有法定的手续，这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。小...
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![小产权房能转大产权吗]( "小产权房能转大产权吗")
- 目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应...
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![小产权房能不能转让有什么规定]( "小产权房能不能转让有什么规定")
- 合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住屋。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...
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知知馆
