![房管局怎么查房屋产权]( "房管局怎么查房屋产权")
- 查询房屋产权可以在网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。查询房产信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带...
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![成都房管局上班时间]( "成都房管局上班时间")
- 成都房管局上班时间：1、周一至周五(上午9:00-12:00，下午13:00-17:00)；2、周六、周日(上午9:30-12:00，下午13:00-16:00)。房管局的主要职责：1、负责全市单位公有住屋和直管公有住屋交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城镇建设安...
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![怎么到房管局撤案]( "怎么到房管局撤案")
- 一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案：1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的；2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的；3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合...
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![房管局可以查预售许可证吗]( "房管局可以查预售许可证吗")
- 房管局是可以查预售许可证的，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书...
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![成都市房管局地址在哪里]( "成都市房管局地址在哪里")
- 位于人民中路一段28号成都房地产大厦。成都市城乡房产管理局，简称市房管局，为市政府工作部门。根据省委办公厅、省政府办公厅关于印发成都市人民政府机构改革方案的通知和市委、市政府关于贯彻实施成都市人民政府机构改革方案的意见精神设立。市房管局主要职责是：1、贯彻执...
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![房管局管理公有住屋吗]( "房管局管理公有住屋吗")
- 房管局管理公有住屋。公有住屋不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，同时是由房管局这个部门进行管理的。住屋保障管理部门负责制定公有住屋的发展规划、年度投资计划和房源筹集，组织公共租赁住屋申请对象的审核、公示、配租和监督管理等工作。公有住屋通过新建、改建、收...
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![房管局的房算公有住屋吗]( "房管局的房算公有住屋吗")
- 房管局的房算公有住屋。房管局的房子有两种，一种是直管公房（平时指的公房），另一种是代管公房（受委托管理的），二者都属于公房，因此房管局的房可算做公有住屋。房管所的租赁房是指使用权房，这种房是不能买卖的。公有住屋是计划经济和住屋分配体制下的产物，该房屋的产权属于国家或集体...
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![认筹后需要去房管局备案吗]( "认筹后需要去房管局备案吗")
- 认筹是开发商在取得预售许可证之前组织的一种非法活动，认筹就是吸引购房者意向消费者预先向开发商缴纳诚意金，然后按照付款的时间先后顺序取得好，在解筹的时候消费者可凭借排号的顺序先选择房屋，购房还会享受排号时约定的价格打折优惠。但目前任何形式的认筹，内部认筹，排号等行...
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![网签不用去房管局吗]( "网签不用去房管局吗")
- 网签可以不用去房管局，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文...
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![房管局人员可以分到房子吗]( "房管局人员可以分到房子吗")
- 房管局人员可以分到房子。房管局是由人民政府组成的部门，负责全市单位公有住屋和直管公有住屋交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全市城镇建设安置动迁管理；负责全市城镇公有住屋确权发证，办理产权产籍变更手续；贯彻落实国家、省、市关于...
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![房管局管物业吗]( "房管局管物业吗")
- 房管局是管物业的。物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。房管局物业科主要管理物业公司下列方面：1、物业公司的《资质证》，任何一家物业公司必须通过物业科办理。2、物业公司从业人员的资格证和管理人员培训，由物业...
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![买的期房房管局能查到吗]( "买的期房房管局能查到吗")
- 买的期房房管局是能查到的，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民...
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![房管局测量的面积准确吗]( "房管局测量的面积准确吗")
- 房管局测量的面积肯定是非常准确的，这个涉及到非常严肃的话题，如果房管局测量的土地面积不准确，那么是需要承担相应的法律责任的，这点是毋庸置疑的，需要信任房管局的工作责任心，因为房管局是一个比较权威的机构。根据通知规定，在房屋权属证书附图中，应注明施测的房产测绘单位名称...
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![房管局是干什么的]( "房管局是干什么的")
- 1、为了让房屋得到更好的管理，国家有了房管局这个部门，它在一定让整个房市变得更加规范，不过对于很多新手业主来说，并不是很清楚房管局部门，不知道房管局是干什么的，下面扒拉小编就给大家简单介绍下房管局相关的知识吧，相信会给您带来不一样的见解。2、说起房管局这个词，相信朋友...
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![去房管局备案需要什么资料]( "去房管局备案需要什么资料")
- 去房产局备案需要带上购房合同，身份证，户口本，结婚证或单身证明相关身份证明。正常在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。到时候由开发商打印网签备案...
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![网签需要本人到房管局吗]( "网签需要本人到房管局吗")
- 网签需要本人到房管局，一、正常购房流程是先网签购房合同然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。三、备案是根据建设部所颁发的...
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![做房产解押该去哪个房管局]( "做房产解押该去哪个房管局")
- 做房产解押在原来办理抵押登记的房产局，办理解抵押手续。借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。办理房贷的时候，银行会要求借款人用其购买的房子作抵押，这时就需要到房管局办理房产抵押登记手续，银行取得他项权利证...
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![购房合同是房管局出的吗]( "购房合同是房管局出的吗")
- 购房合同是房地产公司出具的，但是具有法律效应。签订完成后都要在房管局备案，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如...
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![房管局公房可以转让租赁权吗]( "房管局公房可以转让租赁权吗")
- 房管局公房在一定的条件下是可以转让租赁权的，说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权、租赁权等，应当征得所有权人同意。其他说明:以下情形公房禁止转让：1、转让转租人...
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![房管局退房一般要几天]( "房管局退房一般要几天")
- 各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同，撤销时间也会不一样，一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销。通常情况下是不可以退房的，因为已经签订房产合同，可能要违约，需要承担违约责任，没有固定退款时间，只能双方协商解决。...
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![维修基金是交给房管局的吗]( "维修基金是交给房管局的吗")
- 维修基金实际上包括房屋公共设施的专用基金和房屋的本体维修基金，房屋公用的设施专用的基金被称为专用基金，大多数都是用于物业公用的部位，公用设置还包括设备的更新，地面的改造等一系列项目，不可擅自挪用，专用基金实行的是一种钱随房子走的政策，房屋进行转让的同时，账户里面的余...
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![成都房管局地址在哪里]( "成都房管局地址在哪里")
- 成都市房产管理局，位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号18楼19楼，主要负责全市单位公有住屋和直管公有住屋交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住屋确权发证，办理产权产籍变更手续；贯彻落实...
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![认筹是房管局予许的吗]( "认筹是房管局予许的吗")
- 认筹不是房管局予许的，认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“诚意金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到这些优惠活动，一般情况下认筹的客户人说会多余销售的房子数量，所以就会产生...
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![成都买期房用去房管局吗]( "成都买期房用去房管局吗")
- 成都买期房用去房管局，说明如下：成都买期房用去房管局，因为在签订认购书时，买卖双方只有在办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。所以需要买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理，同时交纳印花税。相关说明：1、商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立...
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![在我国房管局他项权证要多久]( "在我国房管局他项权证要多久")
- 他项权利设定登记时间为：3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天。然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的...
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知知馆
