![居住区容积率一般多少]( "居住区容积率一般多少")
- 居住区容积率指的就是小区的禁用地面积和地上总建筑面积的比率，还叫做建筑面积毛密度是用来衡量建设用电使用强度的重要指标。正常情况下容积率越低，住宅的舒适度就会越高，反过来则舒适度就会降低。目前容积率的标准为独立别墅，容积率为0.2到0.56层以下的多层住宅，容积率为0.8...
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![蓝海绿谷容积率多少]( "蓝海绿谷容积率多少")
- 蓝海绿谷容积率为3.5。蓝海绿谷项目位于阳泉高新区平阳街南、学院路西，占地面积13199.4平米，总建筑面积61418.8平米。小区绿地率35%，容积率3.5，绿化面积4651.80平方，建筑密度24.2%。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，...
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![小区容积率是什么意思]( "小区容积率是什么意思")
- 小区容积率就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越...
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![32层容积率多少合适]( "32层容积率多少合适")
- 按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在零点八到一点二之间，十一层的小高层容积率应在一点五到二之间，十八层高层住宅的容积率一应在一点八到二点五之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在二点四到四点五之间。一般情况下，32层的高层住宅的容积率都会控制在...
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![容积率15算高档住宅吗]( "容积率15算高档住宅吗")
- 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率小于等于1点0的算高档住宅，容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到居住的舒适度的高低。建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降低，隐私难以得到保护。高档住宅就是一般说的非普通住宅...
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![小区容积率多少合适]( "小区容积率多少合适")
- 小区容积率多少合适，说明如下：1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。相关说明：1、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反...
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![农村建房的容积率的标准是什么]( "农村建房的容积率的标准是什么")
- 容积率是指建筑的总面积与建筑用地面积的比。比如在1万平方米的用地的土地上，有6000平方米的建筑的总面积，其容积率是0.6。规划对于低密度住宅的大体标准概念，高层低密度的住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；农村建房的（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Vi...
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![高层小区容积率多少合适]( "高层小区容积率多少合适")
- 高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。对于发展商来说，想建越多越高的房子，赚更多的钱，但这样容积率高，而对于住户来说，容积率高了，各楼房间距小，采光不佳，空气流动不畅等，舒适度就无从谈起了。因此容积率...
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![住屋容积率是什么意思]( "住屋容积率是什么意思")
- 住屋容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，因此在选房的时候选择一个容积率合理的楼盘很重要。容积率计算公式等于总建筑面积除以建筑...
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![房地产容积率什么意思]( "房地产容积率什么意思")
- 容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所以容积率是越小越好。对于开发商...
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![建筑容积率怎么算]( "建筑容积率怎么算")
- 地上总建筑面积除以规划用地面积；当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一...
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![容积率是怎么算的]( "容积率是怎么算的")
- 容积率指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...
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![容积率60是什么概念]( "容积率60是什么概念")
- 容积率6点0是高层项目楼高100米以内。可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率的大小反映了土地利...
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![容积率计算规则是什么]( "容积率计算规则是什么")
- 一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。...
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![容积率2.5怎么样]( "容积率2.5怎么样")
- 1、小区容积率2.5环境还可以，但是给人感觉有点密了，如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率...
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![容积率28是什么概念]( "容积率28是什么概念")
- 新标准规定商品房住宅建设用地容积率根据建筑高度的不同控制在一点六到二点八，目前北京许多小区的容积率已经超过了二点八，尤其是CBD、中关村核心区以及金融街等城市核心商圈内，二点八的容积率上限能有效地节约用地。所谓容积率，简单地讲就是建筑面积与用地面积的比值，如果一...
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![容积率多少比较好]( "容积率多少比较好")
- 多层小区通常不可能超过1.5，11层以下小高层住区通常不可能超过2.0，18层以下小高层住区通常不可能超过2.5，18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7，6层以下多层住宅为0.8到1.2住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。当然不同城市的...
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![高层容积率不能超过多少]( "高层容积率不能超过多少")
- 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。高容积率的住宅项目意味着小区内房...
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![容积率25怎么样]( "容积率25怎么样")
- 容积率2.5说明小区住宅就是一般水平，住宅的最佳容积率应该在1.6到1.8之间，小区环境不错，容积率在3.0以上，基本上都是高层，现在大部分小区容积率在2.2到2.8之间。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活...
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![30层容积率多少合适]( "30层容积率多少合适")
- 住宅30层容积率为2.4-4.5之间，容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，...
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![容积率5的高层怎么样]( "容积率5的高层怎么样")
- 容积率5的高层算正常的居住环境，对于开发商来说，容积率越高越好。对于老百姓来说，容积率越低越好。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6都很正常。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的...
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![工业用地容积率标准是怎么样的]( "工业用地容积率标准是怎么样的")
- 工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上积，若是修建物的层高超过八米的，在核算容积率的时候，这层修建面积应该加倍合法，工业用电需要节省节约。运用水平除了安全消防等特别规矩或者是职业出场有要求的项目之外。一类工业用...
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![33层高层容积率一般多少]( "33层高层容积率一般多少")
- 33层高层的容积率一般在3.5左右，容积率一般是由政府规定的，按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在0.8－1.2之间，十一层的小高层容积率应在1.5－2.0之间，十八层高层住宅的容积率一应在1.8－2.5之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在2.4－4.5之间。容积率又被叫作修...
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![容积率绿化率多少合适]( "容积率绿化率多少合适")
- 一个小区的环境怎么样，住起来舒不舒适，主要是看它的绿化率与容积率。那容积率绿化率多少合适？带大家一起了解下吧。一个良好的居住环境，高层住宅的容积率不能超过5，多层住宅应不超过2，高层住宅的绿地率应不低于30％。容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高，但...
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![一般容积率是多少合适]( "一般容积率是多少合适")
- 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题，下面...
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知知馆
