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有关房基的知识大全

房基证是房产证吗
首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。其次，宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益，而宅基地因为是集...
2019-04-1616770

农村申请房基地条件
1、现在住屋影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的。2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住屋的。4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。5、离休、退休、退职的干部职...
2019-04-2820004

公有住屋房屋维修基金怎么用
除应缴纳的现金之外，还需携带商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契。购房人有效身份证明。个人购房的，居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照；购房人为单位的,企业带营业执照复印件,事业单位带事业单位组织机构代码证的复印...
2018-10-073845

新房的房屋维修基金怎么算
1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本...
2018-08-1325066

买宅基地建房可以吗
可以买宅基地建房。可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六...
2016-04-0130654

自建房地基怎么打
1、在打地基之前首先要查看宅基地的土层状况，因为不同的土质有不同的承载能力。所以我们只有查看了土层的情况才可以确定到底使用哪种地基更好一些。通常建筑物的地基形式也就是独立基础、筏形基础、条形基础和桩型基础这几种。我们要根据地基情况以及房子层数的不同去选...
2015-12-177634

高尔基的书房名言
书籍是青年人不可分离的生活伴侣和导师我身上所有一切优秀的品质都要归于书籍。每一本书都是一个用黑字印在白纸上的灵魂，只要我的眼睛、我的理智接触了它，它就活起来了。每个人都知道，把语言化为行动，比把行动化为语言困难得多。我觉得，当书本给我讲到闻所未闻，见所未见的人物...
2019-02-079293

住屋基金是什么
住屋基金是指企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住屋方面的资金。住屋基金是国家为了保证和促进住屋制度改革的顺利进行，实现住屋商品化，加快住屋建设而要求企业设立的一种基金。该基金的偿付时间一般都在1年以上，在未结清前则成为企业的一种长期负债。企...
2018-07-2914052

宅基地住屋属于公有住屋吗
宅基地住屋不是公有住屋，两者区别如下：1、农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员...
2019-02-1729327

首套房lpr加多少基点
央行有公告，首套商业性个人住屋贷款利率不能低于最近一个月相应期限的LPR。只是因为各银行情况不同，各地市场状况、推行的政策也不同，所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。所以首套房是LPR加多少基点，这个其实并没有确定的数字。比如前段时间北京地区大部分银行就规定...
2016-07-2327373

房贷基准利率多少
现在人们在购房时往往会去银行申请贷款，也就是房贷，而关于房贷，中国人民银行就有制定相关的房贷基准利率。那么，房贷基准利率多少呢？一、一年以内（含一年）的房贷年利率是4.35%。二、一到五年（含五年）的房贷年利率是4.75%。三、五到三十年（含三十年）的房贷年利率是4.90%。虽然中国人...
2016-07-1019865

自建房如何起地基
1、规划宅基地：建造房屋之前要根据自己所拥有的宅基地形状和地势进行规划一下房屋的朝向和房间的功能分区，使用楔子或者白石灰标注一下地基的范围，为以后施工打好基础。2、地基的处理：明确的地基的范围就需要在地基所规划的位置进行处理，一般是深挖地下一米左右，如果处于河道或...
2019-03-309603

住屋基金如何提取
1、前往当地住屋公积金管理中心,领取“住屋公积金提前申请表”；填写并拿到个人所在单位盖章,接着将表格及相关材料一同交至住屋公积金管理中心；公积金管理中心对个人材料进行审核,通过后在1至3天内将金额打到指定银行卡。2、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等...
2019-05-2617736

什么是住屋公基金
根据国务院《住屋公积金管理条例》规定，住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住屋公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存...
2019-01-136057

住屋基金怎么贷款
没有“住屋基金”这个称呼，正确名称为“住屋公积金”，住屋公积金办理流程如下：1、借款人申请住屋公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住屋公积金贷款申请表并如实提供相关资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并...
2018-10-2928510

买房时必须交房屋维修基金吗
按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条，纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单...
2018-06-1319155

房屋维修基金是公共维修基金吗
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。3、每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不...
2016-10-317388

房屋地基怕水吗
一般房屋地基都是怕水的，地基都是由钢筋混凝土构成，在水中泡时间过长，钢筋会被腐蚀，会降低地基的承载力，会导致局部受力不均匀，严重的会使房屋发生沉降。地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体，作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。...
2018-10-0926234

房贷基准利率是多少
从2015年10月24日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%...
2016-08-1022000

购房基准利率是多少
购买首套房时，公积金贷款基准利率5年期以下是2.75%，5年期以上是3.25%。购买二套房的话，基准利率会上浮10%。如果用商业贷款购买首套的话5年期以上的基准利率是4.9%，五年期以下的基准利率是4.75%。...
2018-10-1312562

加基森房顶怎么跳
1、去个贼，然后交给卫兵。因为这种地方他连躲都没地方躲，掉下来被卫兵砍倒还掉耐久，984G十方就见过一个法师在上面搓寒冰箭，结果就上去一个盗贼，法师慌忙跳下来，结果就被卫兵砍翻了。2、其实对付怪招还是要用怪招来解决，加基森房顶这个点暴雪承认是BUG点，而正式服的做法是加入了...
2018-03-1313924

楼房基础有几种
1、如果按照建造的深度来划分的话，有深浅这两种基础，界限数值为四米。若是以受力和用料来划分的话，则有刚柔这两类基础。2、如果按结构来的划分，则有独柱、井格、条状、阀基、箱状、薄壳、桩状这七种基础。3、综合来看，楼房的建造基础，往往受到构造、高度、平面设计、地基等因...
2016-10-2212305

宅基地自建房要交房产税吗
宅基地自建房不交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属...
2016-05-0921008

房子维修基金交给谁
1、通常来说是交给房产局，但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。2、在缴纳这个维修基金后，为了确保这笔费用有上缴，最好去房管局进行查询一下有没有缴纳。3、这边提醒一下，在缴纳这笔费用时，要跟对方索要缴纳的正式发票。...
2016-10-2726762

房产证是地基证吗
房产证不是地基证，两者不同。地基证指的是土地，房产证指的是房子，一个是地基，一个的房屋。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和...
2018-04-2722847

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