住屋基金是什么

住屋基金是指企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住屋方面的资金。住屋基金是国家为了保证和促进住屋制度改革的顺利进行，实现住屋商品化，加快住屋建设而要求企业设立的一种基金。该基金的偿付时间一般都在1年以上，在未结清前则成为企业的一种长期负债。企业住屋周转基金的来源主要包括：住屋折旧、公益金中用于住屋方面的资金、借入的住屋资金和住屋周转金。住屋周转金的主要来源有：自管和委托代管住屋的租金收入、企业收取的住屋出售净收入、企业收取的住屋租赁保证金、上级主管部门下拨的住屋资金、企业住屋基金的利息等。企业从各个方面取得的住屋基金，主要用于：缴纳住屋公积金、企业按规定给职工提供的住屋补贴和住屋困难补助、企业住屋的维修和管理费用、归还住屋借款本息和住屋租赁保证金以及用于住屋方面的其他支出。企业安排用于住屋方面的支出，不能超过企业住屋基金总额。职工住屋提取的折旧、公益金中用于住屋方面的资金和借入的住屋资金不能用于费用性支出。