![对方拖欠房租费解除合同怎样办]( "对方拖欠房租费解除合同怎样办")
- 根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的...
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![员工房租费计入什么科目]( "员工房租费计入什么科目")
- 员工房租费，借：管理费用-福利费、销售费用-福利费等，贷：应付职工薪酬-福利费，借：应付职工薪酬-福利费，贷：银行存款。...
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![对方拖欠房租费该如何解除合同]( "对方拖欠房租费该如何解除合同")
- 1、可以与承租人协商解除合同;2、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件,那么房东有权单方解除合同;3、房东可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务,如果承租人仍不履行义务,可以解除合同。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第十二条：有下列...
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![欠房租费如何写欠条]( "欠房租费如何写欠条")
- 欠条应具备如下内容：1、欠条应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、欠条应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、欠条应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、欠条应写清楚还款的具体年月日。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但...
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![租房是否用交物业费]( "租房是否用交物业费")
- 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违...
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![租客拖欠房租法院起诉收费吗]( "租客拖欠房租法院起诉收费吗")
- 收费。不管是什么案件，起诉的都需要缴纳案件受理费，依据房租的金额收取不同的诉讼费。【法律依据】根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万...
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![租房物业费该谁交]( "租房物业费该谁交")
- 在外租房住，所租的房子需要交物业费，这租房物业费该谁交？今日就由为你解答。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承...
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![合租房电费怎么算]( "合租房电费怎么算")
- 合租房电费计算方式有：1、按人数平均分。按人头平均分摊，这适用于都常住的情况，建议用简单的分摊，大家合租就是邻居，很多事情不要乱乱的不分，但是也不用那么太较真。有很多人对于买房还是压力比较大的，买房已经成为了一种难以实现的梦想了，所以现在社会上租房的人是越来越多了，合...
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![租房要给中介费吗]( "租房要给中介费吗")
- 1、租房都是需要给中介费用。2、有两种方式，一种是租客与房东各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半个月的租金，但是也有全部是租客承担；还有一种是押一付一，其中一个月的房钱会作为中介费，是地理位置和环境不同费用也会有所不同；3、如果遇到免中介费用的话，就需要小心了，这种...
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![租房经纪人怎么收费]( "租房经纪人怎么收费")
- 租房经纪人，指沟通房地产租方与被租方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人、联系人、中间人、经理人或介绍人。租房经纪人收费如下：1、一般中介都会收取手续费，收取的标准一般都是当月房租的50%（例：房租1000元/月，中介会收取500元的中介费用，无论租几个月）。2、看房中介...
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![公租房怎么收费]( "公租房怎么收费")
- 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵...
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![租房子要交物业费吗]( "租房子要交物业费吗")
- 租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质...
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![中介租房中介费多少]( "中介租房中介费多少")
- 1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。...
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![公租房租金的收费标准]( "公租房租金的收费标准")
- 各地公租房租金的收费标准每个地方都是不一样。公租房月租金通常按建筑面积乘以单价确定。公租房是针对住屋困难人群的一种临时性解决办法，宗旨是为不属于低收入群体但有住屋困难的人群提供住屋救助。公共租赁住屋租金由所在地县级政府房产局公租房管理部门报物价审批。不...
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![租房期间维修费谁出]( "租房期间维修费谁出")
- 租房期间维修费由出租人负担。因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果出租人不维修的，承租人可以自己维修，维修费也应当由出租人负担。【法律依据】《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未...
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![租房中介费是多少]( "租房中介费是多少")
- 很多人在租房子时，通过中介渠道寻找的房源，为序需要缴纳一定的中介费。那租房中介费是多少？带大家一起了解下吧。关于租房中介费一般收多少，各地的惯例不同，中介费收取的多少也会有差异。目前比较常见的形式是：租房双方各出月租金的35％作为租房中介费，不过也有一些地区是只向租客...
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![房东可以随便涨租房费用吗]( "房东可以随便涨租房费用吗")
- 房东不可以随便涨租房费用。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。《商品房屋租赁管理办法》第九条：房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。...
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![租房中介费如何算]( "租房中介费如何算")
- 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%...
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![个人租房租要缴纳哪些费用]( "个人租房租要缴纳哪些费用")
- 个人租房租要缴纳：1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3...
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![租房要交中介费吗]( "租房要交中介费吗")
- 租房子时，不少人是通过中介渠道找到的房子，那续租要交中介费吗？如果是个人找的房子呢？带大家了解下吧。如果是和中介签的代理合同，租房中介费用每年一交。也就是说，如果您是跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交一次中介费用的。继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合...
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![北京公租房怎么收费]( "北京公租房怎么收费")
- 北京公租房收费视居室大小而定，由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同，具体情况如下：1、一般在二环附近，一居室的公租屋价格在4500元左右，两居室的公租屋价格在5750元左右，三居室的公租屋价格在8000元左右：2、北京公租屋价格最高的...
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![租房提前退租扣房租吗]( "租房提前退租扣房租吗")
- 是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定...
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![2019年公租房收费标准]( "2019年公租房收费标准")
- 1、在我国，公租房是只租不卖的，当然了承租人在租满5年之后，经政府批准是可以买卖。公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。2、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购...
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![房租过户费怎么算]( "房租过户费怎么算")
- 算房租过户费住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。...
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![疫情期间出租房收租费吗]( "疫情期间出租房收租费吗")
- 全国各地对于企业、个体工商户是都有一定的减免政策。【法律依据】《合同法》第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”...
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知知馆
