![满五满二是什么意思]( "满五满二是什么意思")
- 满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税。2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税。...
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![沈阳房子满二和满五的区别]( "沈阳房子满二和满五的区别")
- 房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。所以，这就是购房者在选购二手房的时候，喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的原...
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![满五唯一有什么税]( "满五唯一有什么税")
- 满五年唯一的住屋，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。交给国家的有：契税，印花，交易费，个人...
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![二手房满五个税吗]( "二手房满五个税吗")
- 二手房满五年就需要缴纳个人所得税，除此以外还需要缴纳的费用有以下几点：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人...
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![报数满五什么意思]( "报数满五什么意思")
- 报数满五是指当军人成两列以上的队列列队报数时，在指挥员下达报数口令后，由第一列人员按照从右至左依次报数。当第一列最后一名报完数后，由最后一列的最后一名根据队列最后一伍人员缺员情况进行报告满伍或者缺X名。...
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![如何算满五唯一]( "如何算满五唯一")
- 满五唯一也就是满五年且唯一住屋的意思。根据国家的现行政策，满五年而且只有一套住屋的免征增值税及附加和个人所得税，那么根据房屋产权性质的不同，产权起始时间也不同。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或...
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![房子满两年和满五年的区别]( "房子满两年和满五年的区别")
- 首先解释下满两年，满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！其次再说说满五年，满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以...
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![什么叫满五唯一和满二唯一]( "什么叫满五唯一和满二唯一")
- 满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税。满二唯一是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税，如果是唯一...
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![满二满五什么时候算]( "满二满五什么时候算")
- 满二满五这个时候算，一般都是按契税票时间算，买房子，契税票一定要保存好，后期卖房都能用到，从契税票的时间开始算，不满两年有房屋全额×5.6%的增值税。15年1月1日以后交契税的房子，在上市交易的时候有20%的差额个税，就是上次网签价格减去现在的网签价格乘以20%，除非满五唯一，不然都...
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![满五唯一和满二的区别]( "满五唯一和满二的区别")
- 1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常...
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![二手房满二和满五的区别]( "二手房满二和满五的区别")
- 交税金额会有区别。1、契税上满两年不满五年的时1％，如果是满五年唯一的住屋就免税。2、个人所得税，满2年不满5年的普通住宅是按照（售房收入－购房总额－印花税）×20％，而满五年的二手房（唯一）可以免征。3、土地增值税，非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免...
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![满二唯一和满五唯一的区别]( "满二唯一和满五唯一的区别")
- 1、交税不同：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费...
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![满五和满二差多少税费]( "满五和满二差多少税费")
- 房屋“满五”年或“满两”年，需要参照房产证的登记日期或缴纳契税的发票日期，二者以更早者为准。具体到不同性质的房屋，判定标准也会有一些不同，看好的房屋究竟是“满五”还是“满二”。满五唯一和满二年相差个人所得税，具体金额还要以房产的具体情况来看的；个税，可查询到原值的...
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![满二满五是什么意思]( "满二满五是什么意思")
- 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主，以家庭为单位的唯一住屋，满二即是指房产证下发满2年，判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证发证的日期为准。主要是普通二手房的交易税费和界定的标准，在买二手房时，可以选择那些满二和满五唯一的房子，能省去不少税费。满二唯...
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![上海房子满二和满五的区别]( "上海房子满二和满五的区别")
- 上海房子满二和满五的区别是满2年不需要缴纳增值税，但是需要缴纳个税，如果满5年且是卖方唯一住屋，无需缴纳个税。满二是房地产名词，是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税，如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。满二是指时间，此...
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![满满的正能量]( "满满的正能量")
- 1、人生的悲欢离合都是难免的，也许你有很多知心朋友，都远隔他乡，天涯相隔。也许你有自己的所爱天涯两相望。天下没有不散的宴席，悲欢离合皆常事。2、趁阳光正好，趁微风不噪。没娶的别慌，待嫁的别忙。经营好自己，珍惜眼前的时光，及时尽孝，一切该来的总会到。你若盛开，清风自来。3、...
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![二手房满二年和满五年有什么区别]( "二手房满二年和满五年有什么区别")
- 首先解释下满两年，满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。其次再说说满五年，满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可...
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![卖房子满五年和不满五年有区别吗]( "卖房子满五年和不满五年有区别吗")
- 1、如果是满五年的房子，且是家庭唯一的住屋，交易的时候不要交个税，但如果是没有满五年的话就要按一定的比例交个税。2、另外满了五年不是家庭唯一住屋的也要交个税，一般是交易差价的20%或是计税价格的1%。3、满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房...
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![满五和满二的区别]( "满五和满二的区别")
- 1、满五和满二的区别。满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。2、商品房的界定。以契税完之后的税费发票填发日期或者是房产证登记日期，孰先原则计算是否满5年或者满2年。3、房改房的界定。房改房有三个时间：房产证填发日期、原来购房合同签订...
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![满二唯一满五唯一的区别]( "满二唯一满五唯一的区别")
- 满二唯一满五唯一的区别在于：满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。满二唯一、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二唯一的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。满五唯一是指房产证下发满5年，且是业...
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![满五唯一和满二唯一的区别]( "满五唯一和满二唯一的区别")
- 满五唯一”和“满二唯一”是二手房交易市场的常用词汇，“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，持有时间已满五年或超过五年，“唯一”是指房主名下登记的只有这一套产权房。简单来说，“满五唯一”就是指此套二手房的持有时间已满五年并且为房主名下的唯一住...
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![房子满二和满五的区别有哪些]( "房子满二和满五的区别有哪些")
- 房子满二和满五的区别如下：满五年的话不动产证或契税票出票能免征普通住宅增值税和个人所得税；而满两年虽可免征普通住宅增值税，但需交个人所得税。如果不动产证未满两年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。具体对比如下：一、“满二年”需缴纳的税费：1、契税。首套房/二套房...
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![新房满两年和满五年的区别]( "新房满两年和满五年的区别")
- 满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。再来说说满五年，满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开...
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![上海满五唯一和满五不唯一的区别]( "上海满五唯一和满五不唯一的区别")
- 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税...
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![满两年和满五年的区别]( "满两年和满五年的区别")
- 满两年和满五年的区别如下：1、满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票出票之日算起始时间，时间满了五年或者超...
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