![赠与合同双方法律行为是什么意思]( "赠与合同双方法律行为是什么意思")
- 赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。【法律依据】根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。...
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![婚前财产赠与能否撤销]( "婚前财产赠与能否撤销")
- 根据我国相关法律规定及司法实践，婚前财产赠与能否撤销，要看赠与财产的具体性质。如男方为了与女方缔结婚姻关系，按照当地风俗习惯向给予女方数额较大的财物，则该财物可视为彩礼，如男女双方未办理结婚登记，则可以撤销赠与，退还男方相应财物。如男女双方正常交往过程中为增进感情...
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![赠与合同中赠与人要履行什么义务]( "赠与合同中赠与人要履行什么义务")
- 赠与合同指的是，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与人的义务主要有：1、移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要...
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![房屋未建好能写赠与合同吗]( "房屋未建好能写赠与合同吗")
- 房屋未建好能写赠与合同。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。【法律依据】根据《合同法》第...
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![父母离婚房屋赠与协议书怎么写]( "父母离婚房屋赠与协议书怎么写")
- 父母离婚房屋赠与协议书首先应当写明赠与人与受赠人的姓名等具体个人信息;其次，写明赠与人将其房屋赠与受赠人，经两方当事人商量一致，签订本合同，以明确两方的权利义务。最后，写明赠与房屋状况以及房屋坐落，写明时间双方当事人签字。根据《婚姻法》三十一条，男女双方自愿离婚的，...
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![房屋不动产房贷没结清怎么办赠与]( "房屋不动产房贷没结清怎么办赠与")
- 依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。【法律依据】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定：下列房地产，不得转让：权属有争议的;未依法登记领取权属证书的。...
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![父母出资给子女购房是否属于赠与]( "父母出资给子女购房是否属于赠与")
- 父母出资给子女购房是否属于赠与,要视情况而定。根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出...
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![赠与合同有无期限吗]( "赠与合同有无期限吗")
- 依据我国《合同法》的规定，当事人签订财产赠与合同的时候，是可以约定合同生效期限的，赠与合同自期限届满时生效的。【法律依据】根据《合同法》第46条规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。...
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![赠与协议对方不接受合同有效吗]( "赠与协议对方不接受合同有效吗")
- 无效。虽然赠与合同本身属于单务合同，但不管是不动产还是动产，需要受赠人积极的行为，如动产交付和不动产办理转移登记都需要赠与人来配合和办理，否则，并不发生所有权的转移。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。【法律依据】根据《合同法》第185条...
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![父母给子女买房子属于赠与行为吗]( "父母给子女买房子属于赠与行为吗")
- 父母给子女买房子属于赠与。根据《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记...
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![遗产赠与需要什么手续]( "遗产赠与需要什么手续")
- 1、遗产赠予者的死亡证明书。2、准备好赠予者第一顺序继承人放弃遗产继承权的说明。3、与赠予者的配偶、或者第一顺序继承人达成的赠予协议。4、到公证处办理公证手续。5、到产权机关办理产权过户手续。【法律依据】《继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当...
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![结婚时送的彩礼属于赠与吗]( "结婚时送的彩礼属于赠与吗")
- 向对方父母家人交付彩礼及财物，实质上是迫于风俗所产生的舆论压力，屈从于当地民俗形成的“亚文化”之强大规范力量，并非内心自愿。这种情况下交付钱物，由于意思表示不自，存在瑕疵，故其不属民事法律行为，当然不能认定为赠与，应以索要论。【法律依据】最高人民法院《关于适用〈中华...
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![恋爱中赠与财产如何保留证据]( "恋爱中赠与财产如何保留证据")
- 问：恋爱中赠与财产如何保留证据通过微信或者手机银行转帐；购买赠送礼品时转帐时注明用途，要索取发票，以便日后能够确定物品的价格，其次在交付大额礼物时，最好不要在两人世界中进行，能当着双方亲友面最好。给付彩礼时，应当当着中间人的面给付。法律依据：最高人民法院《关于适用中华...
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![赠与协议可以反悔吗]( "赠与协议可以反悔吗")
- 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以反悔，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是不可以反悔的。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质...
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![夫妻房屋赠与是否有效]( "夫妻房屋赠与是否有效")
- 夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此，该赠与有效。而且，一旦进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。【法律依据】根据《婚姻法》司法解释(三)第6条规定："婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房...
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![房屋赠与合同没有过户是否生效]( "房屋赠与合同没有过户是否生效")
- 房屋赠与合同没有过户可以生效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。【法律依据】《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。...
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![结婚未成的赠与财产要如何处理]( "结婚未成的赠与财产要如何处理")
- 如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的...
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![婚前赠与离婚怎么分]( "婚前赠与离婚怎么分")
- 婚前的财产，离婚后对方是不可以分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚...
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![离婚协议中的赠与的财产何时生效]( "离婚协议中的赠与的财产何时生效")
- 离婚协议中的赠与财产什么时候生效要看协议中的约定。赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。夫妻共同财产的分割协议，目的是要在解除婚姻关系的同时分割共同财产，将共同财产由夫妻共有转变为分别所有。【法律依据】《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠...
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![恋爱期间赠与财物的纠纷怎么处理]( "恋爱期间赠与财物的纠纷怎么处理")
- 婚前给付不一定是婚前赠与。婚前给付一般可以分为三种情况：一是基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼。二是一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如住屋、汽车、金银首饰等，在双方缔结婚姻关系之后接爱双方以嫁妆的形式融入家庭财产中，用于夫妻共同生...
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![房产赠与可以撤销的情形有哪些]( "房产赠与可以撤销的情形有哪些")
- 房产赠与可以撤销的情形有：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。...
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![房屋赠与过户缴税多少]( "房屋赠与过户缴税多少")
- 房屋赠与过户缴税情况：直系亲属赠与人免征个人所得税、营业税及附加。受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。非直系亲属赠与（视同销售），赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%，如果将购买超过5年（含5年）的普通住屋赠与的，免征营业税及附加。...
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![继承权可以转让赠与他人吗]( "继承权可以转让赠与他人吗")
- 1、不可以。要么先继承，再赠与，或者就不继承也不赠与；而不能是同时不继承，又赠与。2、只有在办理了继承手续，对应继承的份额取得了所有权之后，继承人才能将该份额赠与他人所有。对此，公证处应先办理继承权公证，再办理赠与或转让公证。【法律依据】根据《继承法》第25条规定，继承开...
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![赠与合同撤销的注意事项有哪些]( "赠与合同撤销的注意事项有哪些")
- 赠与合同撤销的注意事项有：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属可撤销；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的可撤销；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务可撤销。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、...
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![房子赠与过户需要多少钱]( "房子赠与过户需要多少钱")
- 房子赠与过户具体需要的费用如下：1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格...
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知知馆
