![赠与合同怎么生效呢]( "赠与合同怎么生效呢")
- 赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间。赠与合同有以下三个生效要件：1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示...
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![彩礼与赠与的区别]( "彩礼与赠与的区别")
- 结婚彩礼与赠与的区别有：(1)赠予彩礼确实是一种赠与行为，但这种赠与行为并非是无偿转移所有权，而是附条件的，只有在所附赠与条件成就时才生效。男女双方以将来结婚作为赠与彩礼的生效条件，故双方正式结婚所附赠与彩礼的条件成就，赠予彩礼的行为发生法律效力;而—旦双方婚约解除...
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![赠与与赠予的区别]( "赠与与赠予的区别")
- 赠与与赠予两者的区别如下：1、赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立;赠予只有一方的给予,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。2、赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过...
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![股份有限公司股权可以赠与吗]( "股份有限公司股权可以赠与吗")
- 股东持有股份有限公司的股份后，是可以依法赠与的，赠与股份是股份转让的方式之一，属于股份的无偿转让，但是赠与股份的需要办理股东变更登记。【法律依据】《公司法》第一百三十七条，股东持有的股份可以依法转让。第一百三十九条记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定...
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![房产赠与过户是什么]( "房产赠与过户是什么")
- 房产赠与过户是基于合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财...
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![房地产赠与的法律程序是怎样规定]( "房地产赠与的法律程序是怎样规定")
- 房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合...
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![农村房屋无证怎么赠与]( "农村房屋无证怎么赠与")
- 没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住屋产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。【法律依据】根据《房屋登记办法》第32条规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生...
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![为什么赠与合同是不要式合同]( "为什么赠与合同是不要式合同")
- 不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同都属于不要式合同。不要式合同在合同...
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![赠与的房产离婚怎么分]( "赠与的房产离婚怎么分")
- 房屋只要是当事人在婚前父母给出资购买的，就应当归一方所有。是一方个人婚前财产，如果是婚后购买的，认定为是夫妻共同财产。在具体认定上，此类房屋的权属，不但要考虑婚姻关系的成立与否，还有考虑出资方和出资方的出资意愿。还应当结合其他因素综合判断。【法律依据】《最高人民...
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![婚后父母赠与房子属于共同财产吗]( "婚后父母赠与房子属于共同财产吗")
- 婚后一方父母赠予的房产，如没有明确指明赠予双方，视为一方的个人财产。《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双...
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![如何区别赠与合同与好意施惠]( "如何区别赠与合同与好意施惠")
- 赠与合同与好意施惠的区别：1、两者的主要区别在于，好意施惠行为，其行为对象是人的行为，而赠与行为，其对象是行为指向的物，单纯的一个行为是不能成为赠与合同的标的;2、赠与合同通常涉及的是纯粹的财产利益关系，而好意施惠行为大多涉及的是双方的人身利益，如感情的建立和巩固等。3...
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![附解除条件的赠与合同是怎样的]( "附解除条件的赠与合同是怎样的")
- 附解除条件的赠与合同，自解除条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。《合同法》第45条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时...
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![什么是赠与的任意撤销权]( "什么是赠与的任意撤销权")
- 赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。赠与人行使任意撤销权具有一定的条件，主要是时间条件和范围条件。(1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。(2)范围条件：须非为具有救灾...
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![赠与人可以撤销赠与吗]( "赠与人可以撤销赠与吗")
- 赠与人是可以撤销赠与的。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(...
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![房屋买卖合同实为赠与怎么判]( "房屋买卖合同实为赠与怎么判")
- 房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但是具体情况还要根据案情确定。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益...
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![股权赠与如何交税]( "股权赠与如何交税")
- 赠与不需要缴税，对于赠与人来说，因为赠与是无偿法律行为，而股权转让的应纳税所得额是股权转让价款减除股权投资成本和股权交易成本的余额，既然股权转让无收益，也就无所谓个人所得税的缴纳。【法律依据】：《中华人民共和国合同法》第191条规定：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责...
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![公有住屋赠与后能撤销吗]( "公有住屋赠与后能撤销吗")
- 公有住屋赠与后是可以撤销的。撤销赠与的法律规定，分为约定和法定两部分，约定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同除外。法定的撤销受赠与人侵害或损害赠与人权利或权益即不当行为或不作为...
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![赠与合同纠纷怎么办]( "赠与合同纠纷怎么办")
- 1、当事人应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。2、第三人居中调解。3、向仲裁委员会申请仲裁。合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。4、向人民法院起诉。合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没...
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![房屋赠与后悔了还能要回来吗]( "房屋赠与后悔了还能要回来吗")
- 赠与房子，如果还没有办理过户，可任意撤销赠与。如果已经过户，法律上房子所有人已经转变，不能随便撤销赠与。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同...
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![赠与书与赠与合同的区别有哪些]( "赠与书与赠与合同的区别有哪些")
- 赠与书与赠与合同的区别:赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不...
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![赠与合同可以手写吗]( "赠与合同可以手写吗")
- 赠与合同作为合同种类之一，当然可以采用书面的形式，而无论是手写件还是打印件，只要字迹清晰可辨认，都具有同等的法律效力。另外需要提醒的是，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。即赠与合同须受赠人同意接受才成立。【法律依据】根据《民法...
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![撤销赠与的条件有什么]( "撤销赠与的条件有什么")
- 撤销赠与的条件有：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。...
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![适合赠与朋友的古诗词有哪些]( "适合赠与朋友的古诗词有哪些")
- 1、《黄鹤楼送孟浩然之广陵》唐·李白故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。2、《赠汪伦》唐·李白李白乘舟将欲行，忽闻岸上踏歌声。桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情。3、《芙蓉楼送辛渐》唐·王昌龄寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。洛阳亲友如相问，...
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![恋爱期间赠与财物的纠纷怎么处理]( "恋爱期间赠与财物的纠纷怎么处理")
- 婚前给付不一定是婚前赠与。婚前给付一般可以分为三种情况：一是基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼。二是一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如住屋、汽车、金银首饰等，在双方缔结婚姻关系之后接爱双方以嫁妆的形式融入家庭财产中，用于夫妻共同生...
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![赠与人的任意撤销权是否可以放弃]( "赠与人的任意撤销权是否可以放弃")
- 撤销权又称“否认权”。破产财产的管理人对破产人在破产宣告前法定期间内进行的损害破产债权人共同利益的行为，有否认其效力，申请法院予以撤销，恢复原状，并追回转让财产的权利。赠与人在特定情况下可以撤销赠与。《合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可...
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知知馆
