![房地产法的原则都有哪些内容]( "房地产法的原则都有哪些内容")
- 房地产法的基本原则：1、土地公有原则；2、土地有偿使用原则；3、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则；4、房地产综合开发原则；5、城镇住屋商品化原则；6、宏观调控与市场调节相结合的原则。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三条，国家依法实行国有土地有偿、有限期使...
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![城市房地产法的内容是怎样的]( "城市房地产法的内容是怎样的")
- 城市房地产法的内容是包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。【法律...
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![房地产销售拓展方法]( "房地产销售拓展方法")
- 房地产销售拓展方法工具/原料电脑方法/步骤1第一，热情对待每一位客户热情的对待每一位看房的客户并保持礼貌和尊重2第二，熟练掌握房产知识熟练的掌握房地产的各种知识，能够很好的为客户解决疑惑3第三，介绍房地产的优劣详细介绍此处房产的优劣势所在做到不期满客户4第四，互留联...
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![商业地产上房子有房产证吗]( "商业地产上房子有房产证吗")
- 只要商业用地上的开发的楼盘或商业，前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证，竣工后拿上工程竣工验收备案表，并且通过规划审批并报建的商业房，都能办理房产证，所以商业地产上房子有房产证。房产证也分住宅、商业、商住、工业等，商业房的房产证的性...
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![房产税含商业房地产吗]( "房产税含商业房地产吗")
- 房产税含商业房地产吗，说明如下：1、房产税含商业房地产，目前房产税只有自用住宅不用缴纳。2、房子是否要交房产税可以看商业地产的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或...
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![商品房收房地产税吗]( "商品房收房地产税吗")
- 国家规定，商品房是需要征收房产税的。召开的十八届三中全会也提出了一定要加快房地产税的立法工作，同时还需要促进环保税的费改税的内容，全国人大还安排了环保的费改税，但是，相关的房地产税方案还在起草的阶段。目前，房地产税迄今也已经试点征收了5年多了，操作的难度还是非常大...
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![房地产产权是什么]( "房地产产权是什么")
- 房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。...
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![商业房产会收房地产税吗]( "商业房产会收房地产税吗")
- 商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税...
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![法院可以异地查封房产吗]( "法院可以异地查封房产吗")
- 法院可以异地查封房产，法院执法不分地域性，可以异地查封房产。对于恶意转移或者变卖房产、诉前保全或者执行案件时，暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院可以依法查封房产。查封房产属于财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告...
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![门市房征房地产税吗]( "门市房征房地产税吗")
- 商业门面房属于征收房产税范围，房产税的征收情况如下：一、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、征收对象...
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![房地产如何缴纳房产税]( "房地产如何缴纳房产税")
- 《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；《房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行...
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![房地产典当和房地产抵押有哪些区别]( "房地产典当和房地产抵押有哪些区别")
- 从表面上看，房地产典当和房地产抵押都是以房屋作为抵押物的融资行为。但实际上两者在法律关系和操作上有明显的区别。第一，在房屋的处理上不同。房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以...
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![房地产估价方法有哪些]( "房地产估价方法有哪些")
- 1、市场比较法。市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。市场比较法适用于有大量丰富的交易案...
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![安置房交房地产税吗]( "安置房交房地产税吗")
- 安置房就是居民居住用房，安置房不需要交房地产税。由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。但是安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。安置房，是政府...
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![商业房地产要交房产税吗]( "商业房地产要交房产税吗")
- 商业房地产要交房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于...
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![房地产吉祥语]( "房地产吉祥语")
- 1、开店送吉祥，万事皆顺畅，理财有门道，经营有诀窍，生意能顺心，理财能安顺，热情常临门，赞口常在身，日日有进步，天天有开心。2、不能给你带生意，送点祝福添喜气，不能给你送财运，送点吉祥添热情，不能给你送幸福，送点问候添温情，不能给你加祥瑞，送点好运伴你行，用朋友的心，伴你生意兴隆。3、人...
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![房地产权证是房产证吗]( "房地产权证是房产证吗")
- 房地产权证并不是房产证。房地产权证与房产证的概念不同。房产证：全称“房屋所有权证”，是国家依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。不动产证：其实不动产权证书，就是指国土资源部制定的不动产...
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![房地产遗产税怎么算]( "房地产遗产税怎么算")
- 如果是房产继承，首先需要看产证到目前为止还满5年了。如果满5年，然后还要看在你的名下是唯一一套住宅的话，只需要交一个过户手续费用3元/平方就可以了。如果满5年在你的名字下面还有第2套住宅或者不满5年，你需要交20%的个人所得税。当然如果你在一年内再买一套住宅的话，个人所...
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![一套房有房地产税吗]( "一套房有房地产税吗")
- 第一套是有房地产税的，房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。城市房...
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![回迁房收房地产税吗]( "回迁房收房地产税吗")
- 回迁房收房地产税。房屋位置在征收范围内的都需要交房产税。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税“课税范围”指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县...
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![公务员投资房地产违法吗]( "公务员投资房地产违法吗")
- 根据《公务员法》第五十三条第十四款，公务员不得从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。所以公务员参与投资房地产也就是违反法律的行为。...
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![房地产是什么]( "房地产是什么")
- 房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，一般也被称为不动产，随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产被作为一种重要的投资方式。房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多...
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![商业地产交房产税吗]( "商业地产交房产税吗")
- 商业地产是要交房产税的，商业地产是用于经营性质的，所以是需要交房产税的。目前只有自用住宅可以免征收房产税的。房产税是按照比例税率、从价计征的，从价的税率比较低是1.2%，而从租计征的税率高出很多是12%。从价计征的房产税，是根据房子的余值为计税依据，用房产原价减除10%到...
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![小产权房会交房地产税吗]( "小产权房会交房地产税吗")
- 小产权房不会收房产税，就目前房产税政策来说，现在国家对小产权房房产税没有正式出台任何文件，但是对于小产权房无法办理房屋所有权证，是没办法收取税的。所以国家的以后对于小产权房会进一步取缔，而不是收税。所谓房产税，是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或为计税依据，向...
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![房地产权证就是房产证吗]( "房地产权证就是房产证吗")
- 房地产权证不是房产证，两者是不同的。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记...
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知知馆
