![已购公房二手房过户手续是什么]( "已购公房二手房过户手续是什么")
- 目前已购公房的二手房买卖过户手续，需要房主取得房产证，有房产证，契税证和土地证，住屋无押金，贷款还清，由房产登记人和共有人一起带上身份证，户口本，婚姻情况证明以及住屋三证和买家一起到住屋所属房管部门申请过户手续，按照《房屋登记办法》规定第23条发生买卖互换赠与，继承受遗赠...
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![已购公房满二年交易税多少]( "已购公房满二年交易税多少")
- 不满2年的已购公房交易需要缴纳增值税及附加税、个人所得税、土地出让金等，增值税及附加税计算方式：计税价格/1.05*5.6%；个人所得税计算方式：若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税）×1%，若最低过户指导价＞网签价，则个税=最低过户指导价/1.05×1%；土地出让金计算方式：若...
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![订阅里找不到已购项目]( "订阅里找不到已购项目")
- 演示机型：Iphone12系统版本：iOS14.41、首先打开appstote功能。2、有一个蓝色的小人的图标，点开它。3、在此页面找到并点击订阅。4、在此可以看到所有开通自动续费的APP，只需点击想要取消的app。5、在弹出的界面，点击取消订阅后点击确认，即可取消该app的自动续费。以上内容适用...
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![已购公房什么条件下不可买卖]( "已购公房什么条件下不可买卖")
- 已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。引用法规：《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住屋和经济适用...
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![已购公房是什么]( "已购公房是什么")
- 已购公房也就是地方政策性的保障性住屋，分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住屋。这些性质的房子出售的话，需要符合国家地方政策的上市交易才可以进行出售。例如杭州的...
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![已购公房怎么算网签价]( "已购公房怎么算网签价")
- 已购公房算网签价有两种方式，不同的贷款额度和贷款方式算出来的网签价不一样，具体以实际交易中计算的为准。1、全款方式的网签价=区域最低过户指导价x建筑面积。2、贷款方式的网签价=贷款额贷款成数。全款情况下计算出的网签价，孰高原则，二者中选最高的作为网签价。已购公房...
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![天津已购公房可以落户吗]( "天津已购公房可以落户吗")
- 天津已购公房是可以落户的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。公...
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![已购公房是公产变私产吗]( "已购公房是公产变私产吗")
- 已购公房是公产变私产，说明如下：购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房，购买的公有房屋是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买...
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![购买已购公房后能卖吗]( "购买已购公房后能卖吗")
- 公有住屋可以买为产权房随后进行出售，具体流程可参照出售商品房流程，流程如下：1、首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查...
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![央产房一定是已购公房吗]( "央产房一定是已购公房吗")
- 央产房一定是已购公房。根据我国相关法律法规，央产房和房改房都是属于已购公房。央产房全称为“中央在京单位已购公有住屋”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住屋”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央...
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![已购公房能抵押吗]( "已购公房能抵押吗")
- 已购公房可不可以抵押是根据情况而定的。1、如果是尚未房改的使用权公房，由于没有产权，所以肯定不可以获得银行的抵押贷款。2、如果是已经房改的并且取得产权证的已购公房，那么可以取得抵押贷款，央产房办理抵押消费贷款的需要提供基本的资料外，还要提供原始购房合同、央产房上...
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![苹果已购项目里待退款]( "苹果已购项目里待退款")
- 1、打开iTunes并点击进入iTunesStore，点击左侧已登录的AppleID，选择“账户”，进入具体的账户信息。2、点击“显示全部”，在最近的订单，找到需要退款的应用所在的订单;如果首屏找不到，点击“上一批/下一批”来查找。3、打开退款产品的订单，点击下方的“报告问题”，之后会在订单列...
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![已购公房属于经适房吗]( "已购公房属于经适房吗")
- 已购公房属于经适房。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地...
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![已购公房外地人可以买吗]( "已购公房外地人可以买吗")
- 已购公房外地人可以购买。首先已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。已购公房在交易时会缴纳土地出让金，缴纳后就变成商品房，所...
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![央产房属于已购公房吗]( "央产房属于已购公房吗")
- 央产房和房改房都是属于已购公房，已购公房指的是城镇，职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定的，按照成本价或者标准价购买的，公有住屋依照地方人民政府规定的住屋保障政策，购买的经济适用房，央房产指的是中央在京单位的房产，主要包括等中央各部门，全国...
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![如何给淘宝已购商品添加备注]( "如何给淘宝已购商品添加备注")
- 淘宝已成为我们网购的选择，那么如何给淘宝已购商品添加备注呢，一起来看看吧。首先需要打开淘宝网页版，接着点击“已买到的宝贝”。在购买列表中，使用鼠标点击小旗子图标。接着会进入编辑标记页面，在这里就可以填写此产品的备注信息了，此备注信息仅为自己可见。...
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![已购公有住屋房产证性质是什么]( "已购公有住屋房产证性质是什么")
- 已购公有住屋房产证性质为已购公有住屋（房改房）产权，房屋产权性质是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土...
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![我的世界如何删掉已购资源]( "我的世界如何删掉已购资源")
- 在游戏启动器所在的文件夹中可以找到一个【craft】文件夹，打开该文件夹，在里面找到一个【mods】文件夹。然后打开mods文件夹，找到想要删除的已购资源，点击删除即可。...
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![已购公有住屋是首套房吗]( "已购公有住屋是首套房吗")
- 已购公有住屋属于房改房，不算首套房。首套房指购买仅拥有一套住屋。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住屋享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋(90平方米及以下的普通住屋是享受契税税率1...
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![已购公有住屋可以买卖吗]( "已购公有住屋可以买卖吗")
- 目前共有住屋是可以出售的，根据相关规定，在哈尔滨市房产管理部门直接管理和机关团体，企事业单位自行管理的公有住屋，均可向个人出售。单位向个人出售新建公有住屋，售房单位应该按照规定办理相关的审批手续，需要制定向个人出售公有住屋的方案，并且付购房人名单，经市房改办。审核同...
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![怎么删除苹果手机已购项目]( "怎么删除苹果手机已购项目")
- iPhone手机现在非常的受欢迎，但是很多朋友在使用iPhone手机时，也会有很多不清楚的操作或者功能，比如说怎么删除苹果手机已购项目呢？现在就来详细说说：具体操作步骤如下：在电脑上安装并运行iTunesStore，登录appleID。在主界面找到并点击“商店”选项，将页面拉至最下方。在管理栏下...
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![苹果手机怎么申请退款已购项目]( "苹果手机怎么申请退款已购项目")
- 苹果手机已购项目想要退款，用户可以打开浏览器输入苹果报告问题点击搜索，在搜索结果中打开苹果报告问题官网，打开后输入自己的苹果ID进行登录，登录成功后点击要退款项目后面的报告问题选项，然后选择“我想申请退款”，填写理由后进行提交就可以了。需要注意的是，并不是所有的已购...
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![苹果手机已购清单怎么删除]( "苹果手机已购清单怎么删除")
- 1、在电脑上打开iTunes，按一下商店登录上你苹果手机上面下载过软件的appleid；2、appleid登录以后点击一下商店，进入到主页里面；3、在主页右侧旁边按一下“已购项目”；4、继续点击一下“全部”或按“不在我的资料库中”，就能看见一些在苹果手机软件“已购记录”软件；5、点击一下...
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![已购公有住屋买卖如何缴税]( "已购公有住屋买卖如何缴税")
- 已购公有住屋买卖缴税的费用为：1、营业税，根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。2、城市维护建设税...
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![已购商品房还能继承直管公房吗]( "已购商品房还能继承直管公房吗")
- 已购商品房不能继承直管公房。直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承；承租住屋的，承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住满2年的家庭成员可以继续租用该住屋。...
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