![国有土地使用权出让年限是多少]( "国有土地使用权出让年限是多少")
- 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。...
- 26883
![土地使用权出让方式是怎样的]( "土地使用权出让方式是怎样的")
- 土地使用权出让方式是怎样的，说明如下：1、土地使用权出让方式，指国有土地的产权代表通过一定形式和程序将国有土地使用权出让给土地使用者。2、土地使用权出让有四种方式：招标、拍卖、挂牌和协议。相关说明：1、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采用拍卖、招标和挂...
- 20995
![土地使用权出让的四种方式是什么]( "土地使用权出让的四种方式是什么")
- 土地使用权出让的四种方式是：1、拍卖出让，出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让，是市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使...
- 23173
![饭店如何出让股份]( "饭店如何出让股份")
- 双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定。《公司法》第七十一条股权转让有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股...
- 27865
![集体土地可以出让吗]( "集体土地可以出让吗")
- 集体土地是不可以出让的，依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破...
- 14922
![城市土地使用权的出让年限是多久]( "城市土地使用权的出让年限是多久")
- 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...
- 28954
![土地使用权挂牌出让的程序有哪些]( "土地使用权挂牌出让的程序有哪些")
- 土地使用权挂牌出让的程序有：1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续；2、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报县土委会、市土委会组审定；3、在挂牌前20天向社会发出公告，竞买人的资格经认可后，交竞买保证金，填写竞买申请书；4、在挂牌期内，接...
- 12359
![房产证上写的出让可以买吗]( "房产证上写的出让可以买吗")
- 房产证上如果标明出让这两个字是可以进行买卖的，因为房产证上一旦标明出让，就表明所购买的这块土地是有出让证的土地，也就是该土地的原所有人是交过购买了使用年限的土地，因此是可以进行任何的买卖行为的。具体的办理方法就是需要打印一份土地使用权转让协议，然后去地税局缴纳...
- 23436
![商业用途土地使用权的出让标准]( "商业用途土地使用权的出让标准")
- 商业用途土地使用权的出让标准是，最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用...
- 10159
![协议出让和招拍挂有什么区别]( "协议出让和招拍挂有什么区别")
- 协议出让和招拍挂的区别是：1、适用范围不同（土地类别）。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确了招标拍卖挂牌的范围，即：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地（主要有：工业、仓储、或其他重点扶持的项目用地）...
- 22038
![出让土地使用权的条件]( "出让土地使用权的条件")
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十...
- 21503
![土地挂牌出让和拍卖的区别]( "土地挂牌出让和拍卖的区别")
- 1、挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。2、土地使用权拍卖在指定的时间、公共场合，在主持人的主持...
- 3638
![国有土地使用权出让主体是什么]( "国有土地使用权出让主体是什么")
- 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。【法律依据】《土地管理法》第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地...
- 19788
![出让和受让有什么区别]( "出让和受让有什么区别")
- 转让和受让是转让行为活动的双方。二者是相对的。转让就是转出、放弃所有权，受让则相反，是接受转让方的转出，拥有所有权。转让：就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。受让：通俗的讲，“受让”与...
- 31199
![土地使用权出让的方式有哪几种]( "土地使用权出让的方式有哪几种")
- 土地使用权出让的方式有：1拍卖出让，是出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为;2、招标出让，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者;3、挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为;4、协议出让，主要...
- 18677
![土地使用权出让采用方式有哪些]( "土地使用权出让采用方式有哪些")
- 土地使用权出让采用方式有招标、拍卖、协议三种方式。【法律依据】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式...
- 20187
![教育用地出让]( "教育用地出让")
- 根据《划拨用地目录》，教育用地以划拨方式供地的仅为非营利性教育设施用地，由具备相关办学和教育经营许可的企业法人以招拍挂方式竞得，自然属教育出让用地。教育用地具体如下：1、学校教学、办公、实验、科研及校内文化体育设施。2、高等、中等、职业学校的学生宿舍、食堂、教...
- 16699
![共有土地使用权证出让手续有哪些]( "共有土地使用权证出让手续有哪些")
- 共有土地使用权证出让手续有：1、出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权；2、国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则会出现出让行为因违反政策无效等情形；3、土地使用权出让，应当由市、县人民政府...
- 10248
![土地使用权出让的方式有哪些]( "土地使用权出让的方式有哪些")
- 土地使用权出让的方式有：1、拍卖出让，出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为;2、招标出让，市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确...
- 14339
![什么是土地使用权出让方式]( "什么是土地使用权出让方式")
- 土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，所以土地使用权也是可以转给他人的，具体的方式有出让、划拨和转让三种。【法律依据】《城市房地产管理法》《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得...
- 16693
![建设用地使用权出让合同包括哪些]( "建设用地使用权出让合同包括哪些")
- 根据物权法第一百三十八条的规定建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：一、当事人的名称和住所；二、土地界址、面积等；三、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；四、土地用途；五、使用期限；六、出让金等费用及其支付方式；七、解决争议的方法。新的物权法对其条款有所修改，物...
- 14105
![广州地下建设用地使用权出让年限]( "广州地下建设用地使用权出让年限")
- 根据1990年（城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。商业用地在我们日常生活中常见，...
- 13381
![出让和划拨地有什么区别]( "出让和划拨地有什么区别")
- 出让土地和划拨土地都是国家常见的土地类型，两者有什么区别？接下来，且听细细说来。1、划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。房改房、公管房及经...
- 7275
![国有农用地是否可以出让方式取得]( "国有农用地是否可以出让方式取得")
- 《土地管理法》规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十五条、国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单...
- 20605
![划拨土地与出让土地的区别]( "划拨土地与出让土地的区别")
- 划拨土地与出让土地的区别：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时需支付少量土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取...
- 23861
知知馆
