![安置房征营业税吗]( "安置房征营业税吗")
- 安置房是否需要缴纳营业税，主要是根据产权取得的时间来决定，具体有以下几种情况：1、营业税，法定税率是5%。个人将购买不足5年的住屋对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住屋对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过...
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![拆迁安置房征房地产税吗]( "拆迁安置房征房地产税吗")
- 拆迁安置房需要缴纳房地产税，拆迁安置房都是居民居住用房，根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税，若要上市进行买卖就需要缴纳税费。拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居...
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![村做安置房征营业税吗]( "村做安置房征营业税吗")
- 村做安置房征营业税。只要村安置房达到房产税的征收标准，国家就要依法征收交房产税。目前房产税还没有进入全国推广阶段，只在重庆和上海试点。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市...
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![个人所购商业房征房产税吗]( "个人所购商业房征房产税吗")
- 个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房...
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![公有住屋征房产税吗]( "公有住屋征房产税吗")
- 公有房屋如是无偿使用，应由承租方缴纳房产税；如是有偿使用则由出租方缴纳房产税。房屋尽管为公有，有偿使用应由房屋所有人（即出租方）缴纳房产税。计算房产税的方法有两种：1、按房产原值乘（1-30%）乘1.2%来计算缴纳房产税；2、按租房收入乘12%计算缴纳房产税.若是无偿使用，承租方须向...
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![二套房要征房产税吗]( "二套房要征房产税吗")
- 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税...
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![商业房产征收房产税吗]( "商业房产征收房产税吗")
- 商业房产征收房产税吗，说明如下：1、商业房产征收房产税，目前只有自用住宅免征房产税。2、自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征...
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![房产税征商业房产吗]( "房产税征商业房产吗")
- 商业房产要交房产税的。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的...
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![门面房也征房产税吗]( "门面房也征房产税吗")
- 门面房同样需要征收房产税。根据中华人民共和国房产税暂行条例（节选）：第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金...
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![商业房产征房产税吗]( "商业房产征房产税吗")
- 商业房产用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是...
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![门市房征房地产税吗]( "门市房征房地产税吗")
- 商业门面房属于征收房产税范围，房产税的征收情况如下：一、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、征收对象...
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![拆迁房征收房产税吗]( "拆迁房征收房产税吗")
- 拆迁房是不需要缴纳税或者说税很少。根据条例的规定，拆迁房的税是很少的，免征营业税的。而且拆迁的房子有一定的年限限制，一般5年才能转让过户，至于将来是否要交税，那国家房产税每年都是有变化的，都会有不同的政策。房产税是一种财产税，是指对拥有房产所征的一种税，购买新房不用...
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![房产税征商业房吗]( "房产税征商业房吗")
- 商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税...
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![彩钢房征收房产税吗]( "彩钢房征收房产税吗")
- 交房产税的房屋必须有房产证，彩钢房属于临时房，不需要交纳房产税.房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房...
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![哪些房产免征房产税]( "哪些房产免征房产税")
- 房产税是以房屋为征税对象，房屋价格和租金收入作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，那哪些房产可以免征房产税呢？今天小编就来跟大家讲讲。方法/步骤1根据国家规定，免征房产税有以下对象，国家机关、人民团体、军队、自用的房产。2高校学生公寓：由国家财政部门拨付事业经...
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![如何征房产税]( "如何征房产税")
- 征房产税的方法如下：1、从价计征，从价计征是指按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。2、从租计征，从租计征是指按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额*租金收入*12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有...
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![房产税征收商业房吗]( "房产税征收商业房吗")
- 商业房征收房产税。征税方式：1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。3、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。4、...
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![一套房征不征房产税吗]( "一套房征不征房产税吗")
- 一套房不征房产税，首套房不交房产税。还没开始全面征收。事实上，在屋价依然攀高的当下，关于房产税开征以及如何征收的讨论一直不绝于耳，专家建议称，房产税开征可有效打击投机投资性需求，但切不可“一刀切”，首次买新房，要交的税费有契税1%，印花税0.05%，公共维修基金（取决于当地政策，...
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![回迁房征收房产税吗]( "回迁房征收房产税吗")
- 回迁房房屋屋位置在征收范围内的都需要征收产税。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税“课税范围”指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇...
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![首套房征收房产税吗]( "首套房征收房产税吗")
- 首套房的房产税征收规定如下：1、首套房房产税如何征收怎么计算：独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年新建商品住屋成交建筑面积均价3倍以下的住屋，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。相关说明：1、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在...
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![几套房要征收房产税]( "几套房要征收房产税")
- 首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税。也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税的征收主要是针...
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![公租房房产税如何征收]( "公租房房产税如何征收")
- 公租房房产税的征收是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省级人民政府规定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税按年征收、分期缴纳，纳税...
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![门面房征房产税吗]( "门面房征房产税吗")
- 门面房是征收房产税的，房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30...
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![商业用房要征房产税吗]( "商业用房要征房产税吗")
- 商业用房在房产税征收单位之内，因此需要缴纳。房产税征收范围是房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税暂行条例规定，房产...
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![房改房需要征收房产税吗]( "房改房需要征收房产税吗")
- 房改房不需要缴纳房产税,但需要缴纳其他过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：(一)契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不...
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知知馆
