![如何用预售许可证查询房屋]( "如何用预售许可证查询房屋")
- 如何用预售许可证查询房屋，说明如下：1、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。2、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。3、拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。相关说明：获得...
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![预售合同编号在哪里查]( "预售合同编号在哪里查")
- 预售合同编号可以在当地的住屋保障和房产管理局网站上查询到，具体步骤：打开浏览器找到百度“搜索栏”。在百度搜索栏输入“XX市住屋保障和房产管理局”并单击搜索。点击进入“XX市住屋保障和房产管理局”官网。在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询...
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![如何知道开发商具备预售许可证]( "如何知道开发商具备预售许可证")
- 想查找开发商是否具备预售许可证，可以到网上进行查询。具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：1、先打开网上搜索“市住屋保障和房产管理局”。2、然后进入所在城市住屋保障和房产管理局的官网，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。3、将...
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![如何查询预售许可证有没有申请]( "如何查询预售许可证有没有申请")
- 查询预售许可证有没有申请的流程如下：1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对...
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![如何在网上查询预售许可证]( "如何在网上查询预售许可证")
- 在网上查询预售许可证的流程是：1、在网页中，输入当地的住屋保障和房产管理局，并点击进入，要了解的是购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则权益很可能会受到损害。《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售。2、找...
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![如何从网上查询楼房预售许可证]( "如何从网上查询楼房预售许可证")
- 如何查询房产项目预售许可证，说明如下：1、找到xx市住建局官网。2、进入官网找到网上服务大厅模块，单击商品房预售信息查询。3、在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索。4、项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称。相关说...
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![公寓预售需要取得预售许可证吗]( "公寓预售需要取得预售许可证吗")
- 公寓预售需要取得预售许可证。依据住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住屋预售制度有关问题的通知》规定，严禁未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房。同时不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，...
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![什么叫预售]( "什么叫预售")
- 预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言，通过预售达到一定量后才可以投入生产，能有效规避生产存在的风险。...
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![得物预售35天必须等35天吗]( "得物预售35天必须等35天吗")
- 得物预售35天不用必须等35天。得物预售35天发货只是鉴别预估参考发货时间，实际发货时间是2-3天左右。用户使用得物app购买商品之后，一般来说，卖家会在72小时之内发货，但在卖家发货后，并不是直接发给买家，而是发送到得物app的鉴定处进行真伪鉴定，鉴定成功后再发送给买家。经营模...
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![商品房预售许可证如何查询]( "商品房预售许可证如何查询")
- 在购房者买房之前，需要对房地产开发商的商品房预售许可证进行查询，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。具体来说，商品房预售许可证...
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![签房屋预售合同需要注意什么]( "签房屋预售合同需要注意什么")
- 签房屋预售合同需要注意的是：1、不要贸然交付定金；2、仔细审查关于房屋面积的约定；3、明确关于房屋质量的约定；4、价格要明确具体的写在合同里；5、关于违约的责任要明确；6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。【法律依据】根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当...
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![西安至汉中高铁票提前预售多少天]( "西安至汉中高铁票提前预售多少天")
- 1、自2013年1月4日起，互联网高铁车票预售期、电话订票高铁预售期延长至20天(含当日)，预订第20天车票的起售时间仍为10个节点，火车票代售点和车站部分售票窗口预售期延长至18天(含当日)。2、购买预售票的旅客可登录铁路客户服务网、或拨打铁路局订票电话完成车票预订，并凭订单...
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![iphone13预售和发售的区别]( "iphone13预售和发售的区别")
- 演示机型：Iphone13系统版本：iOS15iphone13预售和发售的区别是预售需要预先付款，且等待手机到货的时间会比较长；而发售即正式在官网及实体店上线售卖。iPhone13屏幕采用6.1英寸OLED屏幕；高度约146.7毫米，宽度约71.5毫米，厚度约7.65毫米，重量约173克。配有红色、星光色、午夜色、蓝...
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![苏州如何查房产预售许可证]( "苏州如何查房产预售许可证")
- 苏州查询房产预售许可证可以登陆到当地建设局网站去进行查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是所有有预售许可证的楼房就能卖。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。...
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![商品房预售合同可以重签吗]( "商品房预售合同可以重签吗")
- 商品房预售合同可以重签，需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续，待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同就可以了。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品...
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![什么是电影预售为什么有些电影预售场次多有些电影场次少]( "什么是电影预售为什么有些电影预售场次多有些电影场次少")
- 在我国，电影的上映日期是有关部门统一管理的，需要进行审核报备，过审后才能进行。发布国产电影的档期是由片方定的，交由相关部门审核，一般来说不会有什么大的改定。进口电影档期是由相关部门”来定的，片方只有建议权，这就是为什么很多进口大片没法做到和国外同步上映的原因，遇到国...
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![开发商如何才能取得预售许可证]( "开发商如何才能取得预售许可证")
- 开发商取得预售许可证的条件是：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书（是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证）。2、持有建设工程规划许可证，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人...
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![商品房预售许可证能延期吗]( "商品房预售许可证能延期吗")
- 商品房预售许可证能延期吗，说明如下：1、商品房预售许可证是可以延期的，符合条件的已发放的商品房预售许可证。申请延期的延长期限为一年。2、新审批发放的商品房预售许可证的有效期从一年延长至两年。相关说明：1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允...
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![开发商预售资金挪用涉嫌犯罪吗]( "开发商预售资金挪用涉嫌犯罪吗")
- 资金挪用情形严重的可能涉嫌违法犯罪。根据细则要求，在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项，不得挪作他用。开发商是不能随意使用预付款的，支付的预付款也是需要存入监管账户的，开发...
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![商品房预售应当符合的条件]( "商品房预售应当符合的条件")
- 根据我国《城市房地产管理法》第45条有明确规定，商品房预售，应当符合的下列条件第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;第二，持有建设工程规划许可证;第三，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣...
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![商品房预售合同必须书面吗]( "商品房预售合同必须书面吗")
- 根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式，具体条款由预售方事先拟定，主要内容包括：双方当事人的情况;预售商品房的基本情况;预售商品房的价格及支付办法、期限;交付房屋的日期;违约责任及免责条件;纠纷的解决方式...
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![预售一般要等多久]( "预售一般要等多久")
- 预售没有固定时间。是卖家自己设定，预售的发货时间要比普通商品要久，很多商家都会在详情页注明具体的发货时间。预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品...
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![产业园有预售许可证吗]( "产业园有预售许可证吗")
- 产业园是有预售许可证的。1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有...
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![商盘预售房许可证办理流程如何]( "商盘预售房许可证办理流程如何")
- 商盘预售房许可证办理流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提...
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![预售许可证日期怎么看]( "预售许可证日期怎么看")
- 预售许可证日期应看发证日期，即预售许可证生效日期，得到预售许可证即代表开发商有售房资格。如果买的房子是期房的话，时间是从房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商就要担起违约责任。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致...
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知知馆
