![房产局属于哪个部门]( "房产局属于哪个部门")
- 房产局属于住屋和城乡建设局管理。主要负责全市住屋交易审批、房地产管理、住屋改革、房屋监督指导、房屋权属证书登记核发、商品房市场准入管理、房地产转让、租赁、抵押、房屋安全鉴定、房屋资质管理、房屋拆迁补偿等工作。房管局的主要职责是：1、贯彻执行国家房地产管...
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![商业用房房产局备案后能变更吗]( "商业用房房产局备案后能变更吗")
- 房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的...
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![集资房在房产局有备案吗]( "集资房在房产局有备案吗")
- 集资房是否在房产局有备案关键在于集资房是否有房产证。因为房屋只有拥有房产证在房产局才有备案。如果是个人全额出资可拥有全部产权，即集资房有房产证，在房产局就有备案。如果是个人部分出资的，那就只能拥有部分产权，即集资房没有房产证，在房产局没有备案。扩展资料：集资房是...
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![房产局能查到房产证吗]( "房产局能查到房产证吗")
- 房产局是可以查到房产证的。到房产局查房产证需要权利人携带自己的身份证明及相关资料证件（如果是受委托查询的则需要带着公证委托书）到房管部门房产档案科查询即可。因为权证存在新旧交换的情况，所以有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。除此之外，还有以下两种...
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![芜湖市的房产局在哪里]( "芜湖市的房产局在哪里")
- 芜湖市的房产局有：芜湖市房地产管理局地址：安徽省芜湖市镜湖区中山北路28号。芜湖县房地产管理局地址：芜湖市芜湖县湾沚镇。南陵县房地产管理局地址：芜湖市南陵县籍山镇陵阳中路301号。繁昌县房地产管理局地址：芜湖市繁昌县迎春西路。无为县房地产开发管理局地址：芜湖市无为县...
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![房产局网上怎么查询商品房备案号]( "房产局网上怎么查询商品房备案号")
- 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的，需要大家仔细查看，进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。商品房买卖合同备案号一般在买卖合...
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![房产局备案是什么意思]( "房产局备案是什么意思")
- 房产局备案的意思是，房屋在房管局备案，一手商品房的房产商，到房管局把原登记在原房主名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房...
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![房产局会查婚姻记录吗]( "房产局会查婚姻记录吗")
- 一般来说不一定能查得到的，但是买房需要的证件有已婚备案的情况下是可以查得到的，但是具体的婚姻情况还需要去民政局。如果当事人，或者房产局想调取婚姻登记档案，应该到婚姻登记机关调取。根据《婚姻登记条例》第十五条规定，婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应...
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![房产局几点上班时间]( "房产局几点上班时间")
- 相信很多人在办理房子过户手续时，并不知道房产局具体是几点上班的。那房产局几点上班时间？带大家一起来了解下吧。房产局具体的上班时间如下：周一至周五：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00；周六：上午9:00-12:00；周日休息。另外，根据不同的城市地区，房产局上班时间可能也有不同，要以当...
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![商业租赁需要在房产局备案吗]( "商业租赁需要在房产局备案吗")
- 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，商业房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。在房屋租赁中，如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产...
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![房产局是干什么的]( "房产局是干什么的")
- 房产局的工作职责：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易（房地...
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![买房网签跟房产局备案有什么区别]( "买房网签跟房产局备案有什么区别")
- 买房网签跟房产局备案的区别是含义不同。房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房地产领域网签就是交易双方签...
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![云南房产局初几上班]( "云南房产局初几上班")
- 云南房产局初八上班。每年的春季假期房产局都是从除夕放到初七，初八开工。办公时间是每周一至周五上午8点30分-下午17点30分。沈阳市房产局是沈阳市人民政府下设职能部门，负责规范沈阳市全市房地产交易市场秩序；制定全市房地产交易、房地产中介服务管理等政策和规章制度并监...
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![房产抵押贷款是否通过房产局]( "房产抵押贷款是否通过房产局")
- 是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最后办理抵押的时候需要去房管局一次。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产...
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![认筹并选了房号房产局有信息吗]( "认筹并选了房号房产局有信息吗")
- 开发商在房屋还未建好之前就会出示一些优惠政策，以此来吸引有购房意向的业主，缴纳一定的认筹金来换取优惠权利，在缴纳认筹金之后就会获得优先选房的权利，也就是开发商在房屋建好并取得预售许可证之后就会进行开盘销售，在开盘的时候，缴纳认筹金的业主就可以进行优先选房，并且享受...
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![房产局是办房产证的吗]( "房产局是办房产证的吗")
- 房产局就是办理房产证的部门。去房产局领取房产证需要注意的事项如下：1、带齐领房产证需要的个人身份证明资料，如：领证单、身份证、纳税或缴费凭证等材料；2、需要准备首付款凭证、银行放款凭证、合同、夫妻双身份证事实开发商应书面通知；3、领取房产证后应仔细核对房产证登记...
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![拿调解书到房产局可以过户吗]( "拿调解书到房产局可以过户吗")
- 拿调解书到房产局可以过户。调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时办理过户登记。引用法规：《民事诉讼法》第二百三十四条人民法院制作的调解书的执行，适用本编的规定。第二百三十六条发生法律效力的...
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![房管局办房产证流程要怎么做]( "房管局办房产证流程要怎么做")
- 开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份...
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![商业房产交房产税吗]( "商业房产交房产税吗")
- 商业房产房产税是要交的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住屋的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率...
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![房产管理局管房中介吗]( "房产管理局管房中介吗")
- 房产管理局的部分管辖范围可以管房屋中介。根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。即房地产中介机构归房地产行政主管部门管理。房产管...
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![房产管理局是干什么的]( "房产管理局是干什么的")
- 房产管理局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，负责全市城镇公有住屋确权发证，办理产权产籍变更手续。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产...
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![做房产解押该去哪个房管局]( "做房产解押该去哪个房管局")
- 做房产解押在原来办理抵押登记的房产局，办理解抵押手续。借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。办理房贷的时候，银行会要求借款人用其购买的房子作抵押，这时就需要到房管局办理房产抵押登记手续，银行取得他项权利证...
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![商业房产收房产税吗]( "商业房产收房产税吗")
- 商业房产是收房产税的，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。《中...
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![产权房有房产证吗]( "产权房有房产证吗")
- 产权房是否有房产证是根据其产权主体决定的。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。个人独立产权房没有房产证可以办理，而共有产权房则有房产证。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住屋...
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![房管局怎么查房屋产权]( "房管局怎么查房屋产权")
- 查询房屋产权可以在网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。查询房产信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带...
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知知馆
