![租金每年递增怎么计算]( "租金每年递增怎么计算")
- 租金每年递增就是按第一年租金的10%计算，第二年的租金再递增10%依次推算。一般房屋租赁合同都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为多少元/每年,自第四年开始每年租金递增4%,至合同终止为止。...
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![住屋租金扣除是啥意思]( "住屋租金扣除是啥意思")
- 住屋租金扣除是指在计算个人所得税时，先按照主要工作城市的标准定额作为税前扣除项扣除，再对综合扣除后的收入部分征收个人所得税。省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市，按每月1500元扣除；市辖区户籍人口超过100万的城市，目标纳税人将按每月1100元扣除；市辖区户籍...
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![租房合同租金涨怎么写]( "租房合同租金涨怎么写")
- 就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。...
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![租金记入什么会计科目]( "租金记入什么会计科目")
- 房屋租金收入，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目，用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因...
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![租客欠下租金跑了报案有用吗]( "租客欠下租金跑了报案有用吗")
- 不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。【法律依据】根据《民事诉讼法》第3条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事...
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![疫情防控期间要求减免租金合法吗]( "疫情防控期间要求减免租金合法吗")
- 受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。【法律依据】《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》第二条规定：进一步加强对中小企业的财政扶...
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![租金属于什么会计科目]( "租金属于什么会计科目")
- 目前来说由于长期待摊费用科目的取消，租金属于管理费用会计科目。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事...
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![打印机租金计入什么科目]( "打印机租金计入什么科目")
- 公司复印机租金是计入租赁费科目。具体账务处理是：借：管理费用-租赁费贷：银行存款管理费用科目包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费财务报告审计费、...
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![承租人按什么期限付租金]( "承租人按什么期限付租金")
- 根据《合同法》第226条规定，承租人应当按照约定的期限向出租人支付租金。如果当事人之间就支付租金条款没有约定或者约定不明确，可以依照本法第61条的规定达成补充协议，达不成协议的可以按照租赁合同的其他条款或者交易习惯来确定。如果仍然不能确定的，应当在租赁期限届满时...
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![因疫情减免租金有法律依据吗]( "因疫情减免租金有法律依据吗")
- 根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述...
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![租赁土地被征收租金计至何时]( "租赁土地被征收租金计至何时")
- 土地租赁期限由承租人和出租人协商确定，但最长不能超过20年，但土地出租期限也不能超过土地使用权的期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是约定的租赁期限自续订...
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![个税改革后住屋租金能扣除了吗]( "个税改革后住屋租金能扣除了吗")
- 纳税人在主要工作城市没有自有住屋而发生的住屋租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万...
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![影响融资租赁每期租金的因素有]( "影响融资租赁每期租金的因素有")
- 影响融资租赁每期租金的因素有：1、设备买价：包括运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入；2、利息：指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；3、租赁手续费：指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润；4、租金支付方式：如先付或后付...
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![房屋租金支出计入哪个科目]( "房屋租金支出计入哪个科目")
- 房屋租金支出应根据房屋的具体用途计入相应会计科目，用于产品生产的厂房，可以计入制造费用，用于经营管理用的办公楼，计入管理费用，用于销售的门市部，计入销售费用科目。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素...
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![租房热水器漏电能要求返还租金吗]( "租房热水器漏电能要求返还租金吗")
- 租房热水器漏电能要求返还剩余租金。【法律依据】《合同法》第二百一十六条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。...
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![公租房的租金怎么付]( "公租房的租金怎么付")
- 公租房的支付方式如下：1、网上缴纳公租房房租。现在很多年轻人都选择在网上交公租房房租，省去了来回跑的路程。那么，在网上怎么交房租呢网上缴费只能通过网上银行或手机银行缴费。在缴费页面选择缴费城市、地区、缴费业务、缴费商户、身份证号码、租赁户编号等信息填写完整...
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![租金要求留存的合同有格式要求吗]( "租金要求留存的合同有格式要求吗")
- 租金要求留存的合同有格式要求，纳税人享受住屋租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住屋坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号等。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行...
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![收到房屋租金的会计分录怎么做]( "收到房屋租金的会计分录怎么做")
- 企业收到房屋租金的收入应该计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”科目核算，具体是要看是什么类型的企业，具体分录如下：如果是房地产企业，其会计分录为：借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）如果是其他类型的企业，其会计分录为：借：银行存款，贷：其他业务收入，应...
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![仓库租金记什么科目]( "仓库租金记什么科目")
- 1、支付仓库租金计入管理费用：租金科目；2、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。具体内容包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询...
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![预收租金计入什么科目]( "预收租金计入什么科目")
- 收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的：借：银行存款贷：其他业务收入其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。...
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![支付租金属于什么会计科目]( "支付租金属于什么会计科目")
- 支付租金应记入“销售费用---租赁费”会计科目：借：销售费用---租赁费，贷：银行存款（或库存现金）。租赁合同是一年一签的，季度交，可以直接计入销售费用。销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广...
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![网约车欠租金会被起诉吗]( "网约车欠租金会被起诉吗")
- 网约车欠租金，看金额大小而定了。如果协商不成，欠的租金仍不还的话，网约车公司是可以进行起诉的。【法律依据】根据《民事诉讼法》第119条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于...
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![住屋贷款利息和租金能同时扣吗]( "住屋贷款利息和租金能同时扣吗")
- 个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住屋贷款利息、住屋租金和赡养老人等六项可在申报纳税时按规定标准予以税前扣除。可以理解为，对每个人额外提高了个税起征点。关于个税的其他详细内容，比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写...
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![房屋租赁不缴纳租金如何办]( "房屋租赁不缴纳租金如何办")
- 房屋租赁不缴纳租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同...
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![个税改革后住屋租金是否可以扣除]( "个税改革后住屋租金是否可以扣除")
- 个人所得税改革后，纳税人在主要工作城市没有自有住屋而发生的住屋租金支出，可以按照1500元、1100元、800元三档标准定额扣除。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条：本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住...
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知知馆
