![怎么缴房租税]( "怎么缴房租税")
- 房租税的缴纳包括：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等一些费用。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际...
- 23625
![回迁房会缴房产税吗]( "回迁房会缴房产税吗")
- 由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房...
- 5062
![商业房需要缴纳房产税吗]( "商业房需要缴纳房产税吗")
- 商业用地缴纳房产税是需要的。商业用地征税方式主要有两种。第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。第二种是从租计征，房产税是以房屋...
- 22619
![房地产如何缴纳房产税]( "房地产如何缴纳房产税")
- 《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；《房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行...
- 20154
![商业用房要缴房产税吗]( "商业用房要缴房产税吗")
- 商业住宅要交房产税的。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的...
- 27373
![房产税缴纳时间]( "房产税缴纳时间")
- 房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税...
- 6984
![个人商铺房要缴房产税吗]( "个人商铺房要缴房产税吗")
- 个人商铺房要缴房产税，说明如下：个人商铺房要缴房产税，一般情况都是按照余值或者商铺的租金来进行计算。如果门店房是户主自己买来做生意用的，计算方法为房产税=房产原值*（10％或者30％）*税率，其中税率为1.2％。如果卖了这个商铺但是转租给别人使用的话，计算方法为租金*税率，税率一般为...
- 22996
![城改房缴纳房产税吗]( "城改房缴纳房产税吗")
- 城改房要缴纳房产税，房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低...
- 17105
![商品房在缴房产税之内吗]( "商品房在缴房产税之内吗")
- 商品房在缴房产税之内。房地产开发企业开发的商品房是要缴纳房产税的。房产税征收范围是房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税...
- 6192
![如何缴纳房产税]( "如何缴纳房产税")
- 1、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住屋所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。2、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税...
- 7264
![商业租房需要缴房产税吗]( "商业租房需要缴房产税吗")
- 商业租房也是需要缴纳房产税的。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。如果对个人出租住屋，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。商业用房出租房产税如何征收：一、从价计征...
- 20380
![安置房要缴购房营业税吗]( "安置房要缴购房营业税吗")
- 安置房是需要缴购房营业税的，对于开发公司的安置房，在交付给拆迁户时，应按“销售不动产”税目缴纳营业税。安置房若是其开发的商品房，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的开发成本价核定计算缴纳“销售不动产”的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，则按该安置房...
- 27548
![房企预缴增值税缴纳附加税吗]( "房企预缴增值税缴纳附加税吗")
- 房企预缴增值税是需要缴纳附加税，异地要交附加税费。1、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建...
- 15085
![租房怎么缴税]( "租房怎么缴税")
- 租房需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例...
- 15094
![多大房子要缴纳房产税]( "多大房子要缴纳房产税")
- 关于房子缴纳房产税的问题，2014年1月1日起，对拥有2套住屋的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%至3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%至5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。法律依据：《房产税暂...
- 17573
![房产税怎么缴纳]( "房产税怎么缴纳")
- 1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。2、纳税人出租、出借房产，自交付出租、...
- 15489
![房屋过户缴税多少]( "房屋过户缴税多少")
- 房屋过户税费是多少1、契税；90平方米以下首次购房的按屋价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按屋价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地...
- 3194
![房产过户缴税吗]( "房产过户缴税吗")
- 房产过户分为买卖情况和赠与情况，具体缴费内容不同：一、如是以买卖方式主要过户费用，需要支付营业税、个税和契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费，第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同...
- 20590
![二房东缴房产税吗]( "二房东缴房产税吗")
- “二房东”以较高的价格将房屋转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”；对于转租业务，税法并没有规定可以按差额...
- 20058
![商业房要缴房产税吗]( "商业房要缴房产税吗")
- 商业房要缴房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居...
- 9196
![一手房期房如何缴费]( "一手房期房如何缴费")
- 一手房期房如何缴费，说明如下：一手房期房缴费除了首付外，在银行放款后则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。1、首付款比例：一般而言首...
- 19505
![健身房怎么缴税]( "健身房怎么缴税")
- 需要缴纳以下税种：1、营业税，文化体育业，营业额为百分之三；2、城建税，营业税税额为百分之七左右；3、教育费附加，营业税税额为百分之三左右；4、如果为个体工商户，则缴纳个人所得税。个体户每一纳税年度收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额，据此计算应纳个人所得税...
- 28663
![商业用房缴纳房产税吗]( "商业用房缴纳房产税吗")
- 商业用房缴纳房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以...
- 28519
![商业房产要缴纳房产税吗]( "商业房产要缴纳房产税吗")
- 商业房产用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是...
- 29073
![海景房需要缴纳房产税吗]( "海景房需要缴纳房产税吗")
- 海景房是否需要缴纳房产税说明如下：1、如果是把海景房作为经营性房屋，进行经营活动就要缴纳房产税。2、如果海景房的经营用途不涉及经营活动，那么就不需要缴纳房产税。相关说明：1、房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的...
- 27355
知知馆
