![认筹后全款可以更名吗]( "认筹后全款可以更名吗")
- 认筹后全款是否可以更名说明如下：如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管...
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![房产认筹后能卖吗]( "房产认筹后能卖吗")
- 在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。如果看中房子，认筹...
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![认筹后认购合同什么时候签]( "认筹后认购合同什么时候签")
- 目前认筹过后的认购合同签订时间具体需要看当地的情况以及开发商的情况了，因为目前开发商的房子在银行都有抵押状态，所以在签订认购合同之后，开发商需要把认购的房子去银行进行解押。在解押之后才可以签订购房合同，这个就是网签属于一个流程。而具体到每一个房子的买卖是一个...
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![认筹后多久交首付]( "认筹后多久交首付")
- 认筹后房子首付在十到十五日之内交。认筹金只是意向选房的一个资格，或者开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该发展商产品的条件，只有具备该条件才可以在发展商正式开盘时选购发展商推出的产品，选中了认筹金会转变为认购金，亦被认作购房定金，发展商会开具正式收据或发票注明...
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![房子认筹后能改名字吗]( "房子认筹后能改名字吗")
- 认筹写的名字可以改，认筹只是表示一种意向，最终是以房产证为准，这个到时可以改的。认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权。并在屋价上享受...
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![别人认筹后不要的房子能买吗]( "别人认筹后不要的房子能买吗")
- 别人认筹后不要的房子可以购买，大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定...
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![买房认筹后能锁定价格吗]( "买房认筹后能锁定价格吗")
- 买房认筹后不能锁定价格，价格是由开发商规定的，开发商可根据不同的情况调动其楼盘的价格。对于认筹金的缴纳是没有明确规定的，具体还要看开发商所发布的公告以及开发商方的原则规定。需要注意的是，认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“...
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![是先认筹后摇号吗]( "是先认筹后摇号吗")
- 关于认筹和摇号的顺序，是先认筹后摇号。买房摇号也就是认筹，认筹过后即可获取号码，号码便是身份证的后几位数字，房屋开盘当天到售楼部等候，摇到自己的号码即可优选。一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说这20个人先摇,结果可能是有房...
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![认筹后可以转买其他房子吗]( "认筹后可以转买其他房子吗")
- 认筹后可以转买其他房子。若想认筹后转买其他房屋，将认筹金退回，然后再购买其他的房屋即可。在没有与开发商签订协议或条款的前提下，认筹是不具有法律效应的，购房者若后悔可以申请退回认筹金转买其他房子。关于房屋认筹事实上也没有明确规定，具体时间还要看开发商所发布的公告...
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![房子认筹后能换房子吗]( "房子认筹后能换房子吗")
- 房子认筹后能换房子吗，说明如下：房子认筹后是否能换房子，要具体咨询开发商确定。相关说明：1、认筹指的就是买房者要表达自己确实要买这个房子的诚意，而这个诚意就要用缴纳认筹金来表达出来，而且缴纳了认筹金后买房人也就拥有了优先买房的权力，并且可以享受开发商给出的一定优惠...
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![房子认筹后可以换房吗]( "房子认筹后可以换房吗")
- 房子认筹后是可以换房的，在购买商品房后可能由于多种原因，会出现想要换房的想法。但合同签订后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。但是如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，当然可以退房。但现实中这种情况比较少，在不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下情...
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![买房认筹后还能换房吗]( "买房认筹后还能换房吗")
- 买房认筹后能换房。认筹后可以转买其他房子。若想认筹后转买其他房屋，将认筹金退回，然后再购买其他的房屋即可。在没有与开发商签订协议或条款的前提下，认筹是不具有法律效应的，购房者若后悔可以申请退回认筹金转买其他房子。关于房屋认筹事实上也没有明确规定，具体时间还要看...
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![楼盘认筹后能改名字吗]( "楼盘认筹后能改名字吗")
- 1、楼盘认筹后是可以改名字的。2、楼盘认筹只是一个买房选房资格的预订，一般是在楼盘还没有正式开盘销售之前进行的，并不是正式的购房交易，并没有法律约束力。3、而且购房过程中，只要房产没有去房产管理部门办理备案手续的话，都是可以协商改名字的。以上就是关于楼盘认筹后能...
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![认筹后一定能买到房吗]( "认筹后一定能买到房吗")
- 认筹后不一定可以买到房。“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售...
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![购房认筹后能改姓名吗]( "购房认筹后能改姓名吗")
- 如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新...
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![认筹后没摇到号还能买到房吗]( "认筹后没摇到号还能买到房吗")
- 认筹后没摇到号将不能在该楼盘买到房，还可以在别处楼盘进行买房行为，因为“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断定选房办法（通常按照摇号或依照排号次...
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![认筹后签合同能换人吗]( "认筹后签合同能换人吗")
- 认筹后签合同不能进行换人，该条款也是为了避免借助他人名义来获得“认筹”资格，转让后进行“炒房”行为，继而影响房地产交易市场的正常运转和其他具有“刚性需求”的购房者。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金...
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![买房认筹后领证属于共同财产吗]( "买房认筹后领证属于共同财产吗")
- 买房认筹并不等于买房，认筹后领证并不属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有...
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![认筹后需要去房管局备案吗]( "认筹后需要去房管局备案吗")
- 认筹是开发商在取得预售许可证之前组织的一种非法活动，认筹就是吸引购房者意向消费者预先向开发商缴纳诚意金，然后按照付款的时间先后顺序取得好，在解筹的时候消费者可凭借排号的顺序先选择房屋，购房还会享受排号时约定的价格打折优惠。但目前任何形式的认筹，内部认筹，排号等行...
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![长沙房屋认筹后可以不买吗]( "长沙房屋认筹后可以不买吗")
- 长沙房屋认筹后可以不买，认筹并不等于买房，二者是不同的概念，需要辨别清楚。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌），在等候开盘后，断定选房办法（通常按照摇号或依照排...
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![房子一般认筹后多久可以购买]( "房子一般认筹后多久可以购买")
- 认筹期限以及认筹后等待开盘的两段时间，都不具有明确规定，具体时间要根据开发商所发布的公告所决定。认筹是开发商在销售楼盘过程中的一种促销手段，组织在楼盘开盘前，一般情况下，开发商会以购房优惠（比如一万抵三万等等）的方式，吸引购房者交一定金额的诚意金。开盘后，购房者选择继...
- 17298
![认筹后选到房不要会怎样]( "认筹后选到房不要会怎样")
- 1、如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，这种认筹金能不能够退还，是很多人比较关注的问题。而根据相关的法律，所谓的认筹款，是没有任何的法律效应。后期如果你不想要房子，之前所交的认筹款，开发商也应该无理由的退还给我们。2、它和定金有本质的区别，主...
- 15426
![认筹以后可以不买吗]( "认筹以后可以不买吗")
- 认筹以后是可以不买的，认筹是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。按规定房屋未建好之前出售均要办理预售许可证，房产商将有关资料送到市住屋和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼...
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![买房认筹有先后吗]( "买房认筹有先后吗")
- 买房认筹有先后吗，说明如下：1、买房认筹有先后，认筹是按顺序选房的。2、在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。被抽中的选房者需要统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认...
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![限购后还可以认筹吗]( "限购后还可以认筹吗")
- 限购后可以认筹，但认筹后也无法购买，因此在限购后认筹是没有必要的。认筹是目前房地产开发商销售楼盘的一种策略，就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。关于什...
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