![中行经适房贷款利率是多少]( "中行经适房贷款利率是多少")
- 中国银行经济适用房的贷款利率和一般的购房贷款利率一样，都是在央行规定的人民币贷款基准利率上进行浮动，一般浮动比例为10%~30%，具体比例以当地中行规定的比例为准，现行的贷款基准利率如下：1、商业贷款：(1)1年以下(含1年)贷款利率为4.35%;(2)1-5年(含5年)贷款利率为4.75%;(3)5...
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![全额集资房是经适房吗]( "全额集资房是经适房吗")
- 全额集资房是经适房。全额集资房是集资房一种，也是经适房的一种，是指在集资房建设过程中，全额出资拥有全部产权的集资房。个人按屋价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由...
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![平安银行可以办经适房贷款吗]( "平安银行可以办经适房贷款吗")
- 平安银行可以申请经适房贷款，平安银行经适房贷款的条件如下：1、申请人年龄需要在18周岁以上，具备完全民事行为能力；2、申请人有合法的身份证明文件，如身份证、户口本等；3、买房的首付款可以用自有资金进行支付，一般不低于全款的20%；4、工作稳定及经济收入较高，一般月收入要达到月...
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![公有住屋是经适房吗]( "公有住屋是经适房吗")
- 公有住屋不是经适房，这是两种概念。公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行...
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![商品房与经适房的区别]( "商品房与经适房的区别")
- 经济适用屋价格较优惠，但面积不大，商品房位置好，基本在繁华地带，价格高，与经济房相差一倍左右，且两种房差别不大。经济适用房需居民进行申请，摇号，商品房为完全市场化交易小区且物业标准较高。两房的土地情况不同，经济适用房申请和审核很麻烦，实际居住地理位置较差，面积不大，价格低。...
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![经济适用房是公有住屋吗]( "经济适用房是公有住屋吗")
- 经济适用房不是公有住屋。经济适用房以具有当地城镇户口的城市低收入住屋困难家庭为供应对象进行供应的房屋。而公有住屋是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。经济适用房所针对的当地城镇户口的城市低收入住屋困难...
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![经适房交房产税吗]( "经适房交房产税吗")
- 经适房是要交房产税的，经适房具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住屋的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。对于已经住满5年的经济适用房，...
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![经适房多久拿房产证]( "经适房多久拿房产证")
- 经济适用房一般是5年以后才能办理房产证，具体要看各地政府的政策。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府...
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![房改房和经济适用房有什么区别]( "房改房和经济适用房有什么区别")
- 1、含义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住屋，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的公有住屋。2、产权不同：经济适用房只拥有房屋所有权。房改房当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随...
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![已购公房属于经适房吗]( "已购公房属于经适房吗")
- 已购公房属于经适房。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地...
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![经济适用房期房如何付款]( "经济适用房期房如何付款")
- 经济适用房期房付款流程是：1、交付定金。交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）。2...
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![经适房算公有住屋吗]( "经适房算公有住屋吗")
- 经适房不算公有住屋，这是两种概念。经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住屋困难家庭。是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%、人均住屋建筑面积低于当地上年度人均住屋平均面...
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![首套房买什么房子合适]( "首套房买什么房子合适")
- 首套房买什么房子合适，说明如下：一般来说，首套房选择不超过90平米，不低于80平米的面积大小是最合适的，不过总的来说，还是需要根据不同的人不同的实际情况来选择，根据每个家庭的经济能力和需求来挑选，首套房面积低于90平米的话，所产生的契税就是1％，但是要是超过90平米的话，契税就会提...
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![二类经济适用房算经济适用房吗]( "二类经济适用房算经济适用房吗")
- 二类经济适用房在未交易时属于经济适用房，交易一次后属于商品房。二类经济适用房指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的，而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3％的。在交易一次以后，其房本性质也会变更成为商品房。经济适用住屋是指根据国...
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![渭南经济适用房]( "渭南经济适用房")
- 1、渭南市，隶属于陕西省，古称下邽、莲勺。地处陕西关中渭河平原东部，是陕西省的“东大门”，早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉；2、经济适用住屋是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收...
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![经济适用房算公有住屋吗]( "经济适用房算公有住屋吗")
- 经济适用房是不属于公有住屋的，公有住屋也称为公有住宅，国有住宅在国外也称为公共住宅，公营住宅，它指的是国家以及国有企业事业单位投资商建销售的住宅，在住宅没有卖出去之前，住宅的产权是归国家所有的，经济适用房指的是国家根据经济适用住屋建设安排的住宅，是具有社会保障性质的...
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![房贷多少年合适]( "房贷多少年合适")
- 贷款买房年限是由买房人的经济实力决定的，不能一概而论贷款多久好多久就不好。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，相对于长期贷款短期贷款要还的利息更少。对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，贷款时间短会大幅缩减利息，但是每月需要还款的数额就会比较...
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![经济适用房怎么转商品房]( "经济适用房怎么转商品房")
- 经济适用房转商品房，根据住建部《关于已购经济适用住屋上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，需要确认经适房是否满五年，并且是契税发上的日期，或者房产证发放日期，再进行更名交易，补交契税和土地出让款，最后不变更房主姓名就可以转为商品...
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![经适房转商品房流程是什么]( "经适房转商品房流程是什么")
- 经适房转商品房流程是：1、准备相关材料，包括户口本、双方身份证及复印件（最少3张）、结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可）。2、准备好材料后，到有关部门的门口咨询台领取网签号，再到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖...
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![经适房是公有住屋吗]( "经适房是公有住屋吗")
- 经适房不是公有住屋。经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。公有住屋指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。经济适用房出售给申购人后是私有产权，公有住屋是公有产权。二者不论在哪一方面都有很大差别，因...
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![现在卖房合适吗]( "现在卖房合适吗")
- 现在卖房子合适与否要根据房子本身的实际情况以及房地产的相关政策来做出决定。首先是房子的年限，根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费，根据这一点算出房屋价格多少，再与买房时候的价格做个比较。其次要看当地的房地产市场情况，当地房地是处于高价还是低...
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![经适房签合同吗]( "经适房签合同吗")
- 经适房是需要签合同的。经济适用住屋产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住屋”字样。经济适用住屋只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住屋不满5年的，不得上市交易；...
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![什么是商品房和经济适用房]( "什么是商品房和经济适用房")
- 商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称""大产权房""。经济适用住屋是指根据国家...
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![经济适用房能办房产证吗]( "经济适用房能办房产证吗")
- 经济适用房能办房产证。经济适用房是可以办理房产证的，不过拿到房产证的时间有点久，大多数是在购房1年后才可以拿到。若是准备购买经济适用房，要注意售房者是否已经拿到房产证，若是还没有拿到的话，最好是不要购买，无法保障购房者的最基本利益。经济适用房是指根据国家经济适用...
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![二手房房龄多久合适]( "二手房房龄多久合适")
- 一、二手房房龄多久合适二手房房龄在十年以内是比较合适的，因为房地产开展中，3-5年是一个阶段，过了两个阶段后，房子的户型规划、房子质量等方便都会有不少变化，所以在二手房交易市场中经常会出现虚报房龄的情况，这时候购买的话就需要多多留神了，最好是去相关房管部门进行房龄、...
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知知馆
