![暴力逼迁算非法侵入住宅罪吗]( "暴力逼迁算非法侵入住宅罪吗")
- 在征地拆迁中，暴力逼迁的手段各异，拆迁人员“入宅”更是十分常见。根据《宪法》第三十九条规定：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。所以，如果没有合法的手续侵入住宅很可能会构成犯罪。...
- 13822
![房屋拆迁公用面积算吗]( "房屋拆迁公用面积算吗")
- 房屋拆迁公用面积算。公摊面积应当参考1：1的还房比例，拆前公摊和安置房公摊应当一致，如有差距，应计算补偿。根据拆迁法律的规定，保障被征收人居住条件，对于公摊面积应当补偿。另外，根据《物权法》中的规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合...
- 2875
![拆迁房怎么算]( "拆迁房怎么算")
- 房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人...
- 26194
![承租房拆迁面积如何算]( "承租房拆迁面积如何算")
- 承租房拆迁面积以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准；实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房...
- 9524
![拆迁补偿款算共同财产吗]( "拆迁补偿款算共同财产吗")
- 对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋会考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫...
- 27537
![房屋拆迁补偿计算标准]( "房屋拆迁补偿计算标准")
- 房屋拆迁补偿计算标准是：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房...
- 27878
![买房落户孩子算随迁吗]( "买房落户孩子算随迁吗")
- 以购房入户的方式迁入，包含子女等直属亲戚是可以随迁的。需提供和审核的证明材料有：（1）入户申请书；（2）申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书；（3）自建住宅尚未办理房产证的，提供土地使用证或国土部门有关证明、规划许可证、施工许可证；（4）申请人的《户口簿》、《居民...
- 6807
![上海动迁房算房产税吗]( "上海动迁房算房产税吗")
- 上海动迁房不算房产税，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小产证）满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。动迁房即...
- 24450
![动迁户主儿子签字算吗]( "动迁户主儿子签字算吗")
- 1、一般签订拆迁补偿协议的时候，需要拆迁办或负责房产的开发商和房产产权人签署文字合同才行。2、必须是房屋产权人或土地使用权人，只要户口主人未死亡，必须让户主亲自到场签字，3、户主和儿子在拆迁的时候是不同的个体，不可以互相代替。...
- 18016
![动迁测算单是什么]( "动迁测算单是什么")
- 动迁测算单是为了方便居民们了解补偿款是如何计算的，动迁组结合被征收房屋实际情况，用签约系统提前自动计算生成的测算单，并详细列明了房屋基本情况、补偿款的组成部分和具体计算方式。...
- 12479
![户口迁出还算家庭成员吗]( "户口迁出还算家庭成员吗")
- 视情况而定。共同生活的家庭成员定义中，包括户籍已迁出但仍由其家庭供养的全日制在校就读学生。户口分出来的，不算。《户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳...
- 8571
![动迁公用面积算吗]( "动迁公用面积算吗")
- 动迁公用面积算吗，说明如下：1、动迁公用面积是否算要看具体情况，公用涉及共有关系，建议协商进行面积平均分摊。2、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在...
- 7190
![拆迁安置房算房产税吗]( "拆迁安置房算房产税吗")
- 拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住屋，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城...
- 31406
![回迁房增加面积怎么算]( "回迁房增加面积怎么算")
- 1、回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。2、拆迁老房子后在原有土地新建起来的新房按照一定比例的面积置换的吧，是否面积不足，请参照当...
- 14050
![动迁房会算房产税吗]( "动迁房会算房产税吗")
- 动迁房是否会算房产税说明如下：动迁房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。相关说明：1、动迁房房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划...
- 25719
![拆迁补偿怎么算]( "拆迁补偿怎么算")
- 拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定，因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同，所以很难出具一个统一的计算标准。建议大家向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁政策和拆迁补偿款计算标准。当然，拆迁补偿纠纷往往涉及土地使用权和房屋所有权的确权...
- 7984
![拆迁费用是怎么计算的]( "拆迁费用是怎么计算的")
- 拆迁费用的计算是：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁等。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
- 17086
![国家拆迁赔偿标准怎么算]( "国家拆迁赔偿标准怎么算")
- 房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住...
- 30101
![公用客堂间拆迁算面积吗]( "公用客堂间拆迁算面积吗")
- 公用客堂间拆迁算面积。房屋拆迁通常以房屋建筑面积作为补偿与安置依据。公用客堂间属于房屋公用建筑。由此可见公用客堂间是拆迁面积范畴之内，所以公用客堂间拆迁算面积。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为...
- 31092
![二套回迁房算房产税吗]( "二套回迁房算房产税吗")
- 二套回迁房算房产税，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。2014年1月1日起，对拥有...
- 26799
![农村拆迁补偿怎么算]( "农村拆迁补偿怎么算")
- 农村拆迁补偿具体包括以下几种：1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；3、房屋拆迁...
- 11884
![什么算拆迁安置房]( "什么算拆迁安置房")
- 拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商...
- 23674
![平房拆迁怎么算]( "平房拆迁怎么算")
- (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房...
- 18977
![动迁房的得房率怎么算]( "动迁房的得房率怎么算")
- 得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。拆迁房得房率计算方法：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。销售面积（也称套型建筑面...
- 7824
![农村拆迁怎么算]( "农村拆迁怎么算")
- 根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同。具体要依据当地政府制定的政策为准。《民法总则》第一百一十七条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
- 6624
知知馆
