![建行地押云贷有什么优势]( "建行地押云贷有什么优势")
- 1、省心。以建行认可的土地承包经营权抵押、最高300万元、期限1年、借款企业仅需在办理土地流转手续后到建行开立对公账户并下载“建行惠懂你”手机APP即可；2、省时。完成土地流转后客户通过“惠懂你”手机APP自助办理，秒申、秒批、秒支、最快三分钟资金到账；3、省钱。贷款...
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![宅基地是否可以抵押]( "宅基地是否可以抵押")
- 宅基地不可以抵押。【法律依据】《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、...
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![房地产抵押合同抵押人有哪些权利]( "房地产抵押合同抵押人有哪些权利")
- 房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。房地产抵押合同抵押人的权利有：抵押人对抵押物具有占有、使用、处分和收益的权利。房地产设定抵押之后，抵押人在抵押期间对抵押物仍具有占有和使...
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![划拨用地可以抵押吗]( "划拨用地可以抵押吗")
- 1、但前提是将土地性质转为出让。划拨用地若要用来抵押的话，那么抵押人必须根据相关规定，缴纳土地出让金，这样即可把土地性质转成出让，并且还需要提供相关的抵押材料，例如：身份证、抵押申请、土地评估报告等等。2、划拨用地若要用来抵押的话，那么抵押人就应该先让专业的评估机构...
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![地役权可以单独抵押吗]( "地役权可以单独抵押吗")
- 地役权不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥作用。引用法规：《民法典》第三百七十二条地役...
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![耕地使用权能抵押吗]( "耕地使用权能抵押吗")
- 以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。也就是说，耕地使用权可以进行抵押。【法律依据】《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土...
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![土地使用权可以抵押吗]( "土地使用权可以抵押吗")
- 土地使用权可以抵押。土地使用权抵押关系成立后，债务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权，以拍卖款抵偿债务，如有剩余，应退还给抵押人，不足时仍可向债务人继续追索。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，债务人或者第三人有权处分的下列...
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![房地产抵押成立的条件]( "房地产抵押成立的条件")
- 房地产抵押成立的条件是：1、抵押人必须是对房地产享有合法所有权和土地使用权的人;2、有双方签定的书面的抵押合同;3、凭房屋所有权证书和土地使用权证书向县级以上地方人民政府规定的房地产管理部门办理抵押权登记。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房...
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![房产抵押需要土地证吗]( "房产抵押需要土地证吗")
- 房产抵押需要土地证，土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的...
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![地役权不得单独抵押吗]( "地役权不得单独抵押吗")
- 地役权不得单独抵押。【法律依据】《物权法》第156条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《物权法》第165条，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押...
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![什么是异地关押]( "什么是异地关押")
- 异地关押的意思是异地犯罪者一般被关押在其所犯罪的监管的场所。如果由嫌疑人户籍所在地的公安机关办理案件更为合适的。可以由嫌疑人所在地公安机关办理，那时就会在户籍所在地关押了。...
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![房子抵押要在当地吗]( "房子抵押要在当地吗")
- 是的。其实，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：1、房产坐落在贷款机构服务区域内;2、有房产证，能上市进行交易;3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);4、产权明晰，无债务纠纷。因此，异地房产是无法申请房产抵...
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![土地使用权能否质押和抵押]( "土地使用权能否质押和抵押")
- 土地使用权只能抵押，不能质押。【法律依据】根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。...
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![房地产抵押合同抵押人有哪些义务]( "房地产抵押合同抵押人有哪些义务")
- 房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。房地产抵押合同抵押人的义务有：抵押人有义务保管和维护抵押物，并为抵押物购买保险。这是为了防止抵押物的价值减少。《担保法》第五十一条规定：因...
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![耕地可以设立抵押吗]( "耕地可以设立抵押吗")
- 为了适应三权分置后土地经营权入市的需要。《民法典》对禁止抵押财产范围进行了修改，即禁止抵押的财产删除了“耕地”也就是说，耕地也可以作为抵押的标的物。【法律依据】《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所...
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![什么是房地产抵押]( "什么是房地产抵押")
- 房地产抵押是指:抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其具体规定如下:1、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。2、抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他...
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![划拨地可以抵押吗]( "划拨地可以抵押吗")
- 国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：“以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。”...
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![为什么要异地羁押]( "为什么要异地羁押")
- 1、异地羁押没有法律规定，只要羁押场所是法定的就可以，一般黑社会或者职务犯罪有异地羁押。2、犯罪地在外地或主犯在外地的可以异地羁押。只要是犯罪地和居住地都可以，当地法院都有管辖权，拘押地一般同法院地刑事诉讼法26条规定：几个同级人民法院都有权管辖的案件，由最初受理的...
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![地役权可以抵押吗]( "地役权可以抵押吗")
- 地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。地役权与土地利用不可分离，是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范。根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在...
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![划拨土地能否抵押贷款]( "划拨土地能否抵押贷款")
- 可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。【法律依据】《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条规定，土地使用者需要...
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![土地证能做抵押贷款吗]( "土地证能做抵押贷款吗")
- 土地证能做抵押贷款。贷款流程1、首先根据需要申请的贷款额度，及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构，对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值，除以最大评估单价计算出所需的抵押...
- 26321
![耕地能抵押吗]( "耕地能抵押吗")
- 为了适应三权分置后土地经营权入市的需要。《民法典》对禁止抵押财产范围进行了修改，即禁止抵押的财产删除了“耕地”也就是说，耕地也可以作为抵押的标的物。【法律依据】《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所...
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![土地是否可以抵押贷款]( "土地是否可以抵押贷款")
- 1、土地使用证可以抵押贷款的。2、抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷...
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![工业用地可以抵押吗]( "工业用地可以抵押吗")
- 工业用地是可以用来抵押的，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款。如果企业只是租用或承保这块工业用地，只有使用权没...
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![土地抵押后还能买卖吗]( "土地抵押后还能买卖吗")
- 土地抵押后可以买卖，但必须征得抵押权人同意。不可以自行转让。【法律依据】《担保法》第49条第一款规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。《最高人民法院关...
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知知馆
