![最新物权法哪章讲到了学校宿舍]( "最新物权法哪章讲到了学校宿舍")
- 根据最新施行的《物权法》相关规定，学校无权依照学校规章制度没收学生的电器，即便是违章电器，未经宿舍使用人许可或陪同的情况下，任何教职员更是无权擅入学生宿舍，因为学校在收取学生住宿费的同时，等同于转让了宿舍的空间使用权，在此空间内，宿舍使用者的一切物品均受中华人民共和...
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![物权法主要内容有哪些]( "物权法主要内容有哪些")
- 根据《物权法》的规定，物权法主要规定了以下内容：1、总则部分，包括：基本原则，物权的设立、变更、转让和消灭，不动产登记、动产交付以及对物权的保护。2、所有权：国家所有权和集体所有权、私人所有权，业主的建筑物区分所有权，相邻关系，共有，所有权取得的特别规定。3、用益物权：一般规...
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![物权法的性质和特征]( "物权法的性质和特征")
- 物权法一般指中国人民共和国物权法。特征：物权是权利人直接支配特定物的权利。物权的直接支配性和物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。物权是权利人直接支配特定物而享有其利益的权利。物权是权利人直接支配特定物而享有其利益的绝对性权利。物权是权利人排他...
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![物权法关于高空坠物的规定是什么]( "物权法关于高空坠物的规定是什么")
- 物权法关于高空坠物的规定是高空抛物是违法行为。遇上这样的情况，首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物、坠物，造成财产、人身伤害，物业公司在一定条件下应当承担一定的补偿责任。【法律依据】《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定，从建筑物...
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![新物权法139条说的是什么]( "新物权法139条说的是什么")
- 说的是关于建设用地使用权的规定。具体内容为：《物权法》第一百三十九条：设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。...
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![新物权法房屋产权是如何规定的]( "新物权法房屋产权是如何规定的")
- 新物权法房屋产权的规定：第39条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第40条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性...
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![高空坠物物权法怎么规定的]( "高空坠物物权法怎么规定的")
- 高空坠物物权法的规定如下：根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设...
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![物权法司法解释]( "物权法司法解释")
- 1、截至2019年2月，最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有三个，具体如下：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于2009年3月23日由最高人民法院审...
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![物权法占有是什么意思]( "物权法占有是什么意思")
- 物权法占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有;明知自己属于无...
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![二手房买卖适合物权法吗]( "二手房买卖适合物权法吗")
- 二手房买卖适合物权法。【法律依据】根据《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条，不动产权属证书是权利人享有...
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![如何理解物权法第199条]( "如何理解物权法第199条")
- 1、《物权法》第199条为，抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿，抵押权已登记的先于未登记的受偿，押权未登记的按照债权比例清偿；2、抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿，即无论是不动产抵押还是动产抵押，数个抵押权都...
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![我国物权法规定了哪些种类的物权]( "我国物权法规定了哪些种类的物权")
- 我国物权法规定的物权包括所有权、用益物权、担保物权，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。债权人在借贷、买...
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![物权法土地使用到期后怎么办]( "物权法土地使用到期后怎么办")
- 物权法对土地使用权到期的规定是，住宅建设用地使用权到期的自动续期，但是除了住宅用地以外，其他的像是商业，工业，旅游业等用地的到期问题，可以申请续期。【法律依据】《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期...
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![物权法包括什么]( "物权法包括什么")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权法包括物权法的总则、所有权、用益物权、占有等内容。物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权...
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![合同法和物权法的区别]( "合同法和物权法的区别")
- 调整的范围不同，合同法是债权关系，物权法是物权关系；实行的原则不同，合同法实行“意思自治”，物权法是“物权法定”原则；财产关系不同，合同法是调整流动性的财产关系，物权法是调整动态的财产关系；法律关系不同，合同法是调整相对性的法律关系，物权法是绝对性的法律关系。...
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![物权法房产纠纷有哪些规定]( "物权法房产纠纷有哪些规定")
- 物权法规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效...
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![物权法176条怎么理解]( "物权法176条怎么理解")
- 《物权法》176条规定：第三人提供物保和保证人同存的时候，债权人可以向物的担保人行使债权，也可以向保证人要求行使债权。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。对于第三人作为物保担保人与保证人之间没有约定责任份额的情况，原《担保法》是这样规定的：1、有约定按...
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![物权法74条司法解释]( "物权法74条司法解释")
- 《物权法》第七十四条车位、车库的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。...
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![物权法规定哪些财产可以抵押]( "物权法规定哪些财产可以抵押")
- 物权法规定可以抵押的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。...
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![物权法遗失物所有权是如何规定的]( "物权法遗失物所有权是如何规定的")
- 根据《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当...
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![物权法遗失物加工有何规定]( "物权法遗失物加工有何规定")
- 遗失物加工后物品所有权归原物所有人，必要时加以人工补偿；如果是加工物品所用的材料费用大于原物本身的价值，可将加工物归加工人，当需给原物所有人必要补偿。【法律依据】《物权法》第一百零七条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利...
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![《物权法》中的地役权是什么意思]( "《物权法》中的地役权是什么意思")
- 《物权法》中的地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权...
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![关于物权法116条的问题]( "关于物权法116条的问题")
- 《物权法》第一百一十六条规定：天然孳息，由所有权人取得，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得，没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。...
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![物权法业主权利主要有哪些]( "物权法业主权利主要有哪些")
- 根据《物权法》第七十六条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、...
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![无主遗弃物物权法中的定义是什么]( "无主遗弃物物权法中的定义是什么")
- 根据《物权法》，无主物是指没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物可以分为纯粹意义上的无主物和非纯粹意义上的无主物，是指所有人不明的物，是指无法明确所有人，而不是指讼争之物。【法律依据】按照《物权法》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应...
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知知馆
