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买二套房要交多少税

买二套房要交多少税

1、契税

普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米―140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住屋一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住屋对外销售的,全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住屋对外销售的,免征营业税。

标签: 要交 套房
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