签订二手房买卖合同应注意什么

签订二手房买卖合同要注意以下问题：

一、房屋产权和手续是否齐全。

二、明确成交价格和税费责任。

三、明确买卖双方的责任。

四、明确付款方式和时间。

五、过户时间要明确过户时间要明确。

六、物业交割要清楚。

【法律依据】根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。