银行住屋贷款流程是什么

银行住屋贷款流程如下：

1、申请人向银行提交贷款申请。申请内容中必须要说明贷款的用途、金额及期限等事宜。

2、申请人向银行递交贷款相关资料。具体资料包括借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，还需提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水等资料。

3、银行审查和评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、评估并审批。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行，银行会根据报告进行审批。

5、签订合同。借款人与贷款机构签订借款合同并由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。