![小产权房是否能申请银行住屋贷款]( "小产权房是否能申请银行住屋贷款")
- 小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。“小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政府或村委会颁发的，不是由国家房管部门颁发的，国家发产权证的叫“大产权...
- 25823
![建行住屋贷款利息怎么计算]( "建行住屋贷款利息怎么计算")
- 介绍通过建行手机银行的【理财工具】测算住屋贷款利息计算的操作流程。工具/原料建行手机银行APP：4.3.8方法/步骤1在手机上打开【中国建设银行】APP。2进入建行APP首页，打开【投资理财】。3进入投资理财页面，打开【全部投资理财】选项。4在全部投资理财页面，打开【理财工具】...
- 11643
![长沙银行住屋贷款办理流程是什么]( "长沙银行住屋贷款办理流程是什么")
- 1、申请房贷的用户，需要提前缴纳首付款，与开发商签订购房合同，出局相关的凭证，再向长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。2、长沙银行会审核申请资料，并且进行贷前调查。3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。4、审批通过后，银行会与借款人签订借款合同，完善担...
- 7141
![住屋贷款担保有什么风险]( "住屋贷款担保有什么风险")
- 住屋贷款担保人承担的责任主要分为两种情况：1、一般保证责任：当贷款人到期有意或者没有能力还款时，担保人要为贷款人承担责任，帮助其还清贷款。2、连带保证责任：贷款到期时，债务人无法偿还债权人有权要求债务人或者担保人偿还债务，且保证人没有先诉抗辩权（在就债务人财产申请强制...
- 12024
![住屋贷款还款方式有几种]( "住屋贷款还款方式有几种")
- 住屋贷款还款方式有很多种，主要分为四类：1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不会随着物价的上涨或其他因素而变化，但是固定利率是借款人提前锁定的加息风险，所以会比基准利率高一些。2、等额本金还款。使用这种方式还款，借款人刚开始还款的时候，每个月还款的钱会...
- 7190
![个人住屋贷款和商用房贷款区别是什么]( "个人住屋贷款和商用房贷款区别是什么")
- 1、定义不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款。2、用途不同：个人商用房贷款的用途是支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住屋，个人住屋贷款的用途是用...
- 30887
![上海银行住屋贷款申请条件有哪些]( "上海银行住屋贷款申请条件有哪些")
- 1、年龄满18-65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民，在境内工作时间超过一年、购房用于自住的外籍个人。2、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；3、有稳定的经济收入；4、同意办理个人征信、住屋抵押，经办行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同...
- 7813
![商业住屋贷款还完后怎么办理手续]( "商业住屋贷款还完后怎么办理手续")
- 1、还清贷款后，到你所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》。2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你，让你自己去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人。3、如果银行叫你自己办理，具体步骤如下：房屋所有产权人必须到...
- 8281
![个人住屋贷款的条件有哪些]( "个人住屋贷款的条件有哪些")
- 1、实际年龄在贷款到期日不得超过65岁并且有一个合适的职业和稳定的收入来源。2、除上述两个条件外，贷款人还必须愿意并能够出示贷款人认可的房屋作为抵押物;房屋共同所有人确认贷款和担保，并愿意承担相应的法律责任;所抵押房屋的产权要明确，上市交易条件符合国家规定，可以直...
- 5171
![何为首套住屋贷款]( "何为首套住屋贷款")
- 首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生第一套自用普通住屋的借款。首套房贷款政策1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70％；2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，申请公积金贷款没有折扣，但是公积金贷款的利率还是最低的；3、选择公积金贷款，贷款利率为：1...
- 16382
![住屋贷款合同银行一般什么时候给]( "住屋贷款合同银行一般什么时候给")
- 1、住屋贷款合同银行一般在放款后15个工作日就会给了。2、住屋贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。3、...
- 4142
![住屋贷款属于商业贷款吗]( "住屋贷款属于商业贷款吗")
- 住屋贷款不一定属于商业贷款。购房按揭贷款是指贷款人以购房作为目的向银行支取贷款支付购房款，然后将贷款按一定时间年份将贷款偿还，同时银行收取约定的利息的行为。值得注意的是，住屋公积金并不属于商业贷款。住屋公积金是由各个企业机关单位为在职的员工缴纳的长期住屋储...
- 23295
![个人住屋贷款是什么意思]( "个人住屋贷款是什么意思")
- 个人住屋贷款是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住屋贷款。一般情况下，在申请此贷款需查询征信信息和提供担保，它包括个人住屋委托贷款、个人住屋自营贷款、个人住屋组合贷款三种贷款方式。个人住屋贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住...
- 13716
![个人住屋贷款占比上限是什么意思]( "个人住屋贷款占比上限是什么意思")
- 个人住屋贷款占比上限是指我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其个人住屋贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。但是值得注意的是，住屋租赁有关贷款暂不纳入房地产贷款占比计算。用户日常在银行申请贷款时必...
- 3157
![中国邮政住屋贷款利率是多少]( "中国邮政住屋贷款利率是多少")
- 中国邮政银行住屋贷款的利率和国家规定的贷款基准利率有关，会在国家规定的人民币贷款基准利率上浮动一定比例，具体利率根据实际情况确定，以下为目前贷款的基准利率：1、商业贷款：(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;(3)贷款期限...
- 15604
![个人住屋贷款期限都有哪些]( "个人住屋贷款期限都有哪些")
- 个人住屋贷款期限有以下这些：1、三十年：个人贷款最长的期限一般是30年。2、二十年：实际生活中个人住屋贷款的期限采取20年的情况比较普遍。...
- 10220
![个人住屋贷款最多多少年]( "个人住屋贷款最多多少年")
- 个人住屋贷款的最多贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住宅的贷款期限最长不超过30年；商业用房和“商住两用房”的贷款期限最长不超过10年；借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。任意消费广告应急通道...
- 13329
![如果公积金断了住屋贷款怎么办]( "如果公积金断了住屋贷款怎么办")
- 咨询公积金管理相关部门一、如果你的贷款已经发放，你已经处于正常还贷期间，这时不管是由于单位还是你个人原因(离职公积金封存)不再按月缴存公积金，只要你正常的归还贷款就可以，不会影响的。二、住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业...
- 21234
![长沙银行二手房住屋贷款条件是什么]( "长沙银行二手房住屋贷款条件是什么")
- 1、有固定的工作单位，提供工作证明，另外收入必须稳定，准备至少半年的银行流水，需要查征信，不能出现信用污点，有偿还贷款本息的能力。2、提供当初购买二手住屋的合同或协议。3、具备按长沙银行要求比例以自有资金支付首期付款的能力。4、长沙银行规定的其他条件。...
- 27330
![建行公积金住屋贷款申请条件是什么]( "建行公积金住屋贷款申请条件是什么")
- 1、贷款人必须按时足额缴存住屋公积金，公积金连续缴纳半年以上；2、贷款人有稳定的工作与经济来源，信用良好；3、贷款人有符合要求的资产进行抵押或质押；4、贷款人有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、贷款人符合当地住屋公积金管理部门...
- 7898
![申请住屋贷款的六项注意是什么]( "申请住屋贷款的六项注意是什么")
- 1、申请人须详细填写《住屋贷款申请表》中的各项资料，并确保其真实性。银行一般会依据约20%的比例进行随机性调查，一旦某项数据存在虚假，将会直接影响银行对个人的评价。2、申请人的职业是非常重要的问题，也是银行对个人状况的一个总体认识。而其中最受认可的是政府公职人员...
- 14479
![住屋贷款利息怎么填]( "住屋贷款利息怎么填")
- 住屋贷款利息填写方法：1、在手机上安装“个人所得税”APP;2、注册登录后，点击首页的“住屋贷款利息”;3、准备好页面提示中的材料，然后按照材料上的信息如实填写;4、填写完成后，点击提交即可。...
- 9003
![保障性住屋贷款申请的条件是什么]( "保障性住屋贷款申请的条件是什么")
- 根据《国家保障性住屋条例》第二十条规定1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好，不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方...
- 5632
![商业住屋贷款利率是多少]( "商业住屋贷款利率是多少")
- 商业住屋贷款利率由最新的LPR和加点值决定，商业住屋贷款利率=LPR+加点值。我国公布的最新LPR一年期为3.85%，五年期以上为4.65%，加点值则是需要综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商确定的。...
- 15678
![建行公积金住屋贷款怎么申请]( "建行公积金住屋贷款怎么申请")
- 1、借款人向建设银行提出书面住屋公积金贷款申请并提交有关资料，由建设银行受理后交住屋公积金管理部门审批，也可以直接向住屋公积金管理部门申请、等待审批。2、经住屋公积金管理部门的审批通过后，借款人与建设银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手...
- 28735
知知馆
