住屋贷款有哪几种

银行开办的住屋贷款品种主要有企业类和个人类两大类，个人类住屋贷款可分为两大类：个人住屋公积金贷款和个人住屋商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

个人住屋公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住屋公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住屋（包括二手住屋）时，以其拥有的产权住屋为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

个人住屋商业贷款，大致可分为六个品种：（1）个人购置住屋贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住屋贷款；（3）个人住屋装修贷款；（4）个人家居消费贷款；（5）个人商用房贷款；（6）个人住屋组合贷款；

住屋委托贷款指银行根据住屋公积金管理部门的委托，以住屋公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住屋的个人发放的贷款。住屋自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。住屋组合贷款指以住屋公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住屋的个人发放的贷款，是个人住屋委托贷款和自营贷款的组合。