房贷有哪几种贷款方式

1、如今选择房贷主要有两种，一种就是公积金贷款，但是需要由单位帮你缴纳公积金，并且在有些城市规定，需要连续缴纳半年或者一年以上，才能够享受公积金贷款。

2、如果选择公积金贷款，还需要问一下开发商与哪些银行合作，能不能够办理公积金贷款。这些条件成熟了之后，我们才能够申请成功，还需要满足银行的条件。选择公积金贷款的方式，整个流程相对来说会更加复杂一些，所以所耗的时间会更久。

3、还有一种就是商业贷款，如果没有缴纳公积金，只能够选择商业贷款的方式。而与公积金相比较，它的贷款利率要稍微高一些。举个例子，如果贷款的时间达到的5年，按照现在的贷款利率基本上是5%，所以贷款利率还是比较高的。