购买商品房时需要交纳房产税吗

房产税是以房屋，按房屋的计税余值或租金收入。向产权所有人征收的一种财产税，企业拥有商品房要缴纳房产税。

①登记费：住屋，权利人按每套房屋80元交纳；非住屋，双方各按买卖屋价总额的2‰交纳。

②转让手续费：新建商品住屋按每平方米3元交纳，经济适用住屋减半交纳，由转让方承担；非住屋转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。