房屋認籌什麼意思

根據我國相關法律規定，認籌就是買房者表現出來的買房誠意，這個買房誠意是需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，買房者可以獲得房屋的優先購買權，並享受一定的優惠價格。認籌的買房者在選中想要的房屋後，依法與開發商簽訂房屋購買合同。如果認籌的買房者沒有選中想要的房屋，開發商可以將認籌金退還給買房者。

法律依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案；商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。