辦公樓什麼時候開始收房產稅

因為辦公用樓屬於經營性用房，所以是要繳納一定的房產稅和土地使用稅，應該是每年的11月份進行繳納，房產稅是按房租收入的12%進行繳納，土地使用稅是按所租用房產的建築面積除以總層數再乘以所在地區的單位稅額進行繳納。房產稅的計稅依據有兩種，一種是房產的計稅餘值，一種是房產租金的收入，房產的計稅餘值是是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額，租金收入是指企業出租房產所得到的報酬,包括貨幣收入和實物收入，確定一個標準租金,按規定計徵房產稅。房產稅的計算方法主要有以下兩種：按房產原值一次減除30%後的餘值計算，其計算公式為是年應納稅額=房產賬原值×(1-30%)×1.2%；按租金收入計算，其計算公式是年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。