![回遷房需要交房產稅嗎]( "回遷房需要交房產稅嗎")
- 回遷房是否需要繳納房產稅的說明如下：1、回遷房一般來說是不需要交房產稅的，因為回遷房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。2、如果回遷房達到房產稅的徵收標準，那麼回遷房就是需要繳納房產稅的。比如把...
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![房產稅的會計科目是什麼分錄呢]( "房產稅的會計科目是什麼分錄呢")
- 繳納的房產稅要計入管理費用科目。正確分錄如下:1、計提時，借記管理費用，房產稅，貸記應交稅費，應交房產稅；2、繳納時，借記應交稅費，應交房產稅，貸記銀行存款。...
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![自建辦公樓房產稅是一次性交嗎]( "自建辦公樓房產稅是一次性交嗎")
- 自建辦公樓房產稅是需要繳納的，並不是一次性交貨，是每年都需要交的，目前房產稅是由產權所有人來進行繳納，產權是屬於全民所有的，由經營管理的單位來進行繳納產權出典的由承典人進行繳納。產權所有人承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及多點糾紛未解決的，由房產代管人或使用...
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![商業地產要繳房產稅嗎]( "商業地產要繳房產稅嗎")
- 商業地產要繳房產稅，說明如下：如果是商業使用，則需要交房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商業性質房屋的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。相關說明：土地使用稅：1、土地使用稅是...
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![未滿五年房產稅如何計算]( "未滿五年房產稅如何計算")
- 自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅，個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅，個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。非普通住房小...
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![商業出租用交房產稅嗎]( "商業出租用交房產稅嗎")
- 商業出租用交房產稅，說明如下：根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》：一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。二、關於出典房產的房產稅問題產權出典的房產，由承典人依照房產...
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![房產稅徵收標準]( "房產稅徵收標準")
- 財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部門聯合發文，將調整房地產交易環節契稅、營業稅，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按百分之一的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按百分之一點五的稅率徵收契稅。另外，個人將購買2年以上，含2年的住房對外銷售的，免徵...
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![第二套房房產稅怎麼算]( "第二套房房產稅怎麼算")
- 第二套房房產稅是對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的...
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![商業房也要交房產稅嗎]( "商業房也要交房產稅嗎")
- 商業房需要交房產稅，說明如下：如果是商業使用，則需要交房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商業性質房屋的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。相關說明：土地使用稅：1、土地使用稅是...
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![動遷房收房產稅嗎]( "動遷房收房產稅嗎")
- 動遷房不收房產稅的。動遷房屬於保障房，並不是商品房，目前並不屬於房產稅徵收的範圍。動遷房即是拆遷安置房。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆房、搬遷...
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![商業房可能要房產稅嗎]( "商業房可能要房產稅嗎")
- 商業房可能要房產稅嗎，說明如下：1、商業房如果是商業使用，就可能要房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。2、用於經營性的房屋都交房產稅...
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![房產稅不區分住宅跟商業嗎]( "房產稅不區分住宅跟商業嗎")
- 房產稅不區分住宅跟商業嗎，說明如下：房產稅區分住宅跟商業，比如自用住宅是免徵房產稅的，而自用商業房按原值的70％乘1.2％計算繳納房產稅。相關說明：房產稅是對在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產，按照房產價格和租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種財產稅。因此，房產稅的納稅...
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![商業房產每年都要交房產稅嗎]( "商業房產每年都要交房產稅嗎")
- 房產稅是每年都要交的，根據中華人民共和國房產稅暫暫行條例規定，商住房的產權人要應該在每年四月份向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是，比例稅率與房產原值為計稅依據，稅率為1.2%房產稅由產權所有人繳納，產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納產權出典的，由承...
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![辦公樓房產稅如何計算]( "辦公樓房產稅如何計算")
- 辦公樓房產稅計算方法：1、如果辦公樓屬於自用的應交房產稅=房產原值*（1-30%）*1.2%2、如果辦公樓用於出租的應交房產稅=租金收入*12%擴充套件資料：房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現在國家對房產稅的徵稅物件是：經營...
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![商業房產出租的房產稅嗎]( "商業房產出租的房產稅嗎")
- 商業房產出租需要繳納的房產稅如下：一、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳稅。二、從租計徵房產稅，房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依...
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![購買商業公寓交房產稅嗎]( "購買商業公寓交房產稅嗎")
- 購買商業公寓是要交房產稅的，商業公寓不能被定義為經營性的住房，也不一定是經營性的住房，如果真的開徵房產稅要按照實際的用途徵收，如果按照商用房徵收，必須按照工商部門的註冊登記憑證為準。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋...
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![空置房產房產稅怎麼收]( "空置房產房產稅怎麼收")
- 購買空置房的話，也是一樣要繳納房產稅，然而，具體要怎麼收呢？帶大家一起了解下吧。1、對開發商徵收的增量空置稅。對竣工驗收後開始銷售的商品房，超出30%的空置部分應徵收空置稅。2、對擁有多套房屋居民徵收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況...
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![商業用房有房產證需要交房產稅嗎]( "商業用房有房產證需要交房產稅嗎")
- 商業用房有房產證需要交房產稅嗎，說明如下：1、商業用房有房產證需要交房產稅，通常房產都是要交房產稅的，房產稅只有自用住宅不用繳納。2、房子是否要交房產稅可以看商業地產的地理位置是否符合房產稅的徵稅範圍，開徵房產稅的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關說明：1、房...
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![第三套房的房產稅怎麼收]( "第三套房的房產稅怎麼收")
- 對於擁有兩套住宅的家庭人均建築面積80平米以上的部分，看作奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收百分之1到3%的房產稅，並且沒有減除額，家庭第三套住房，每年徵收百分之4到5%的房產稅，並且沒有減除額。房產稅的徵收範圍稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條...
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![南京房產稅如何計算]( "南京房產稅如何計算")
- 目前，南京還暫未開徵房產稅，最新房產稅徵收標準可參考其他試點城市。其中，中國房產稅試點城市主要為上海及重慶，房產稅徵收標準分為從價或從租兩種情況。從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。房產稅應納...
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![第二套房要交房產稅嗎]( "第二套房要交房產稅嗎")
- 第二套房要交房產稅，對於二套房徵收房產稅新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額，家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額，所有商業房產，每年均按租金收入的12...
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![商業產權會有房產稅嗎]( "商業產權會有房產稅嗎")
- 商業產權會有房產稅。事實上，當前商業產權的房屋也有在徵收房產稅。商業產權房屋徵稅方式主要有兩種。第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵...
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![門面房在房產稅徵收範圍嗎]( "門面房在房產稅徵收範圍嗎")
- 門面房屬於房產稅徵收的範圍，房產稅的具體情況有以下幾個方面：1、房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。2、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能...
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![上海如何計算房產稅]( "上海如何計算房產稅")
- 上海計算房產稅有以下幾種：1、房價低於28426元房產稅稅率為0.4%，高於28426元/平米，應交稅率為0.6%。2、納稅人年應納房產稅稅額（元）=新購住房應徵稅的面積（建築面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率，以100平方米應徵稅面積、3萬元/平方米單價來計算，納稅人年應納房產稅...
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![商業地產在房產稅徵收範圍嗎]( "商業地產在房產稅徵收範圍嗎")
- 房產稅是一種向產權所有人徵收的財產稅，商業地產在房產稅的徵收範圍。房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。《房產稅暫行...
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