新房買房要交哪些稅費
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新房買房要交的稅費說明如下:
一、契稅及印花稅
契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)、印花稅,購房總價的0.05%。
二、基金
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
3、《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元、《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。
如果按揭,還要發生以下費用:
1、評估費:購房總價0.2-0.5%、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
2、公證費:貸款額乘以0.03%
3、抵押登記費:100元
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